Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право несовершеннолетнего на покупку недвижимости и вопросы налогообложения законного представителя

09.03.2004, 09:15
• г. Москва

Может ли несовершеннолетний (1,5 г) быть покупателем по сделке купли-продажи недвижимости? Если да, то как решается вопрос налогообложения его законного представителя? (налог на имущество и имущественные вычеты). А если ребенку квартиру подарить - кто будет платить налог с дарения?

Спасибо. С уважением, Анна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

1. За несовершеннолетнего до 14 лет все юридические действия осуществляет его законный представитель (кто - то из родителей).

2. Налог на покупку не платится.

3. Налог на дарение будет оплачивать ребенок, через своего законного представителя.

С уважением,

Спросить

Согласно ст.28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. По обязательствам малолетних (в том числе налоговым) также отвечают их законные представители. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
03.06.2014, 06:11

Возможно ли участие несовершеннолетнего ребенка в сделке купли-продажи квартиры, при приобретении у его бабушки и дедушки?

Может ли несовершеннолетний ребенок участвовать в сделке купли-продажи квартиры (в качестве законного представителя буде мать ребенка), причем квартира будет куплена у бабушки и дедушки ребенка?
Читать ответы (2)
Юрий
30.09.2011, 07:57

Налог на сделку дарения при разводе имущества - особенности и возможности уменьшения

При разводе имущество было поделено мировым соглашением. Как часть сделки был оформлен договор дарения другой квартиры от матери мужа к жене/ Жена проживает с несовершеннолетним ребенком и временно не работает. Подлежит ли сделка дарения в данном случае налогобложению? Есть ли возможность уменьшить налог? Какие сроки предъявления налога к уплате? Изментися ли налог, если это квартиру поменять через куплю-продажу? Спасибо.
Читать ответы (4)
Олег
22.04.2005, 19:20

Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама.

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Моя знакомая решила с помощью договора купли-продажи подарить квартиру свому малолетнему внуку (в качестве законного представителя выступает мама ребёнка). Речь о купле-продаже идёт из-за того, что она хочет обезопасить себя. Она хочет оформить пожизненное проживание в данной квартире. В регистрационной палате говорят, что сделку совершать нельзя, потому что: 1.Сделки купли-продажи между близкими родственниками совершать по закону нельзя. 2.Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама. Разъясните пожалуйста, правы ли работники рег. палаты? На какие законы можно ссылаться? Заранее благодарен. Уважением Олег. г.Киров.
Читать ответы (2)
Марина
23.12.2013, 18:05

Как оформить договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Хотим подарить сыну квартиры по договору дарения. Квартира оформлена на мать, она же выступает Дарителем. Одаряемый - несовершеннолетний 15 лет. Отец живет за границей и не может выступать в качестве законного представителя несовершеннолетнего. Как нам оформить договор дарения? Кто будет выступать в качестве законного представителя несовершеннолетнего и подписывать договор дарения?
Читать ответы (3)
Михаил
09.09.2013, 08:33

Оформление подарка квартиры от тети - лучший способ и подводные камни, налоги и возможность имущественного налогового вычета

Тетя хочет подарить мне квартиру, которая в собственности более 3 лет, как лучше оформить сделку? Если составить договор купли-продажи без передачи денег, то какие подводные камни могут возникнуть, надо ли будет платить налог? И можно ли рассчитывать на имущественный налоговой вычет при такой сделке?
Читать ответы (1)
Вера
10.04.2004, 08:08

Сразу по нескольким отраслям права.

Сразу по нескольким отраслям права. Моя знакомая решила подарить своей племяннице двухкомнатную квартиру, но узнав, что налог по купле-продаже ниже - оформили сделку купли-продажи. Налоговый инспектор, к которому обращались за розьяснениями, узнав, что квартира оформленна на племянницу потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения, а выяснив, что была оформлена сделка купли-продажи - подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства. Будет ли квартира конфискована?
Читать ответы (2)
Вячеслав
19.03.2015, 06:00

Вопрос о совместимости имущественного вычета и передачи квартиры в дар

У меня вопрос по ситуации: человеком приобретена квартира (договор купли-продажи), покупатель планирует оформить имущественный вычет при приобретении имущества, после оформления такого вычета квартиру планирует подарить совершеннолетней дочери. При заключении договора дарения не потеряет ли покупатель права на вычет относительно купленной им квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
04.02.2012, 13:06

Имеется ли определенная специфика (преимущества) в данной сделке, если сторонами являются родные братья?

Если оформляется сделка по купле-продаже квартиры стоимостью 1 млн. руб., а Покупателем является работающий пенсионер: 1. Может ли он оформить имущественный вычет,? (ранее он не пользовался льготой) 2. Как может отразиться на выплатах по вычету, после завершения сделки, уход Покупателя с работы, с учетом его довольно скромной пенсии (9 тыс руб) 3. Имеется ли определенная специфика (преимущества) в данной сделке, если сторонами являются родные братья? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
22.09.2011, 12:55

Как правильно оформить подарок от отца - договор дарения или купля-продажа? Когда не требуется уплата налога со сделки?

Мой отец хочет подарить мне свою квартиру. Как правильно оформить данную сделку? Сделать договор дарения или куплю продажи? В каком случае не надо будет платить налог со сделки?
Читать ответы (2)