Возможно ли продать земельный участок, не оформляя наследство на сгоревший дом?
У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.
Земля и недвижимость в данном случае разделимы, ваш дом не имеет никакого отношения к продаже земли, вы можете продать участок это ваше право, даже если бы был дом, то дом продаётся отдельно от земли, поэтому ваше право продать землю без дома.
СпроситьА если дом до сих пор в собственности моей покойной матери, а покупатель на мой участок хочет снести дом, я продам ему участок не вступая в наследство на дом?
СпроситьУважаемый Евгений Владимирович г. Краснодар!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что только став Собственником земельного участка и дома (ст.209 ГК РФ) вы сможете распорядиться данным наследственным имуществом, в т.ч. и продать их.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- только вступив в наследство на дом и земельный участок вы сможете ими распорядиться.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.09.2018 г.
СпроситьДоброе цтро!
Для исключения из Единого государственного реестра сведений об объекте недвижимости - сгоревшем доме, вам необходимо обратиться в БТИ и получить справку о гибели объекта недвижимости в результате пожара.
Вам потребуются документы:
- свидетельство о праве на наследство;
- акт о пожаре;
- выписка из ЕГРП о регистрации за вами права собственности на земельный участок.
Справка БТИ является основанием для внесения в ЕГРП сведений о ликвидации (гибели) дома.
После этого вы сможете продать земельный участок.
СпроситьКак продать долю в доме без приватизации и межевания земельного участка - план действий
Можно ли продать земельный участок, не оформляя его на себя, но имея свидетельство о праве на наследство?
Возможность принять участок, на котором стоял сгоревший дом, в наследство
Налог на продажу наследственного земельного участка - купленное или унаследованное имущество включается в правила налогообложения?
Возможно ли продать земельный участок в СНТ, полученный в наследство, без дальнейшего оформления?
Выдача свидетельства о наследстве задерживается, можно ли продать имущество?
Отказ от наследства в пользу меня - можно ли сделать это без перерегистрации документов?
Возможность продажи унаследованного дома и земельного участка без оформления на себя
