Возможно ли продать земельный участок, не оформляя наследство на сгоревший дом?

• г. Краснодар

У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Земля и недвижимость в данном случае разделимы, ваш дом не имеет никакого отношения к продаже земли, вы можете продать участок это ваше право, даже если бы был дом, то дом продаётся отдельно от земли, поэтому ваше право продать землю без дома.

Спросить

А если дом до сих пор в собственности моей покойной матери, а покупатель на мой участок хочет снести дом, я продам ему участок не вступая в наследство на дом?

Спросить

Уважаемый Евгений Владимирович г. Краснодар!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что только став Собственником земельного участка и дома (ст.209 ГК РФ) вы сможете распорядиться данным наследственным имуществом, в т.ч. и продать их.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- только вступив в наследство на дом и земельный участок вы сможете ими распорядиться.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 11.09.2018 г.

Спросить

Доброе цтро!

Для исключения из Единого государственного реестра сведений об объекте недвижимости - сгоревшем доме, вам необходимо обратиться в БТИ и получить справку о гибели объекта недвижимости в результате пожара.

Вам потребуются документы:

- свидетельство о праве на наследство;

- акт о пожаре;

- выписка из ЕГРП о регистрации за вами права собственности на земельный участок.

Справка БТИ является основанием для внесения в ЕГРП сведений о ликвидации (гибели) дома.

После этого вы сможете продать земельный участок.

Спросить
Сергей
09.04.2014, 08:38

Право наследства дома под вопросом - могу ли я продать участок без оформленных документов?

Я являюсь наследником дома моей бабушке. Дом сгорел и разрушился. При доме есть земельный участок и постройки. У меня документы на право наследства дома + бытовая книга дома. Обращаясь вБТИ мне сказали что участок небыл оформлен моими предками. Натариус мне сказал что наследство у меня на домовладение (который сгорел), а не на участок. Могули я продать участок, на руках право о наследстве дома?
Читать ответы (1)
Артур Сергеевич
30.07.2014, 19:10

Как продать долю в доме без приватизации и межевания земельного участка - план действий

У меня в собственности по наследству доля дома (в наследстве не указано ничего про земельный участок, на котором стоит дом), спрашивал у других хозяев, так же ответили, что документов нет ни у кого на землю! Хочу продать, сказали, что без приватизации-межевания (в чем разница прив. И межеван. Не знаю) нельзя продать долю, это так? Если так, то,пожалуйста объясните план действий!
Читать ответы (1)
Светлана
02.12.2015, 21:45

Можно ли продать земельный участок, не оформляя его на себя, но имея свидетельство о праве на наследство?

Скажите пожалуйста, можно ли продать земельный участок, полученный по наследству, не оформляя на себя в собственность, а только получив свидетельство о праве на наследство?
Читать ответы (3)
Андрей
15.03.2014, 21:18

Возможность принять участок, на котором стоял сгоревший дом, в наследство

Мой прадед умерший в 1939 году, наследство приняла прабабушка (свой дом), который по наследству перешло к бабушке в 1967 году, после мой отец умер в 2000 х годах я принял его наследство юридически, но дом сгорел в 1989 году и никто его не восстонавливал, при подаче искового заявление на принятие в наследство этот дом суд мне отказал, могу ли я данный участок на котором стоял этот дом принять в наследование?
Читать ответы (2)
Александра
15.05.2009, 21:57

Налог на продажу наследственного земельного участка - купленное или унаследованное имущество включается в правила налогообложения?

Я получила в наследство от отца земельный участок. Хочу продать этот участок. Слышала, что при продаже имущества, которое было в собственности менее 3 лет, нужно будет заплатить налог 13% от стоимотсти имущества. Относится ли это к купленному имуществу или к наследству тоже? Поясните, пожалуйста. Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Елена
09.01.2018, 18:37

Возможно ли продать земельный участок в СНТ, полученный в наследство, без дальнейшего оформления?

Добрый вечер, у меня есть земельный участок в СНТ, который я получила в наследство и получила документ гос. регистрации права на него. Могу ди я продать его на этом этапе не оформляя далее?
Читать ответы (1)
Сергей
31.10.2016, 18:50

Выдача свидетельства о наследстве задерживается, можно ли продать имущество?

Я принял наследство подав заявление нотариусу другая наследница хочет принять наследство после 6 месяцев путем фактического принятия наследства могу я продать имущество получив свидетельство о наследстве если она еще не получила свидетельства.
Читать ответы (3)
Марина
12.07.2019, 12:38

Отказ от наследства в пользу меня - можно ли сделать это без перерегистрации документов?

Моя сестра 5 лет назад получила по наследству дом и земельный участок. До настоящего времени она не вступила в наследство и не собирается. Может ли она не переделывая документы, отказаться от наследства в мою пользу?
Читать ответы (2)
Елена
04.03.2016, 06:14

Возможность продажи унаследованного дома и земельного участка без оформления на себя

Мне достался дом и земельный участок (на котором дом стоит) по наследству от деда. Могу ли я продать это? не оформляя дом и землю на себя. Если, да то почему?
Читать ответы (2)
ОЛЬГА
18.02.2013, 23:36

Вопрос - Входит ли земля, на которой стоит дом и обрабатываемый огород, в наследство после смерти бабушки

Умерла бабушка в наследство дом и земельный участок, не приватизирован входит ли земля на которой стоит дом и обрабатываемый огород в часть наследства, спосибо.
Читать ответы (2)