Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответы на вопросы о подаче декларации и возврате НДФЛ при продаже и инвестировании квартиры

09.03.2004, 15:32
• г. Москва

В прошлом году муж продал квартиру (в собственности 4 года) за 1 млн. руб. И сразу же инвестировали в новую на большую стоимость в равных долях со мной. Вопросы:

1) Нужно ли подавать декларацию ему, мне и что в ней указывать?

2) Надо ли объяснять откуда брали деньги на проданную квартиру (белый доход маленький)?

3) Положен ли мужу/мне возврат НДФЛ на разницу стоимости квартир? У меня доходов не было с октября 2000 г. по ноябрь 2003 г. в связи с декретным отпуском.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По порядку вопросов:

1. Согласно статье 229 НК РФ подавать декларацию обязан муж, если квартира находилась в его собственности и продавцом выступал только он. Форму декларации (3-НДФЛ) можно скачать на сайте nalog.ru, там же и программу по автозаполнению декларации (очень удобную).

2. Объяснять происхождение денег не требуется.

3. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ (НК) предоставляются следующие имущественные налоговые вычеты: 1) в сумме, полученной от продажи квартиры; 2) в сумме, израсходованной на приобретение квартиры.

Вычет Вашему мужу по продаже квартиры предоставляется на всю сумму, но не более 1 млн. рублей.

Если квартира приобретена в долевую собственность, то вычет предоставляется каждому сособственнику пропорционально его доле. Вычет предоставляется в виде возврата суммы налога, уплаченного за налоговый период. Поэтому непосредственно Ваш вычет будет переходить на последующие годы до момента полного возврата (каждый год придется подавать декларацию).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России