Что делать, если один из наследников не получает документы на общее наследство?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Можете оформить, исходя из своих долей. В том числе продать, на основании и с соблюдением ст. 250 ГК РФ свои доли. Или подарить их. Отказывать в заключении договоров Вам не имеют права. Поскольку долевая собственность доже порождает определенные права у владельцев долей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Неоформление братом наследства никак не должно влиять на осуществление прав другими наследниками. Другие наследники вправе свободно распоряжаться своими долями.

Это право брата - получать свидетельство о праве на наследство или нет. А не обязанность. И понудить его это сделать не получится. Вы можете распоряжаться своими долями по своему усмотрению с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, на основании ст.209 ГК РФ. Вы можете с сестрой оформить лицевой счет, проблем нет. чт о касается продажи всего дома - надо согласие брата. И,разумеется, получение им свидетельства о праве на наследство. Так что 2 работайте" с братом, договаривайтесь. Ст.1152,1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если ваш брат подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, то законом не установлен срок в течение которого наследник после подачи заявления должен оформить наследственные документы Поэтому не является решением этой проблемы предложение подать в суд о признании факта принятия наследства

В статье 247 ГК РФ сказано что Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

То есть в судебном порядке вы сможете переоформить лицевой счет

А по остальным вопросам нужно брата уговаривать довести до конца вступление в наследства Иначе у вас будет тупиковая ситуация.

Добрый день!

Закон не обязывает наследника, принявшего наследство получать свидетельство и оформлять переход права собственности. Но Вы можете взять у нотариуса справку о том, что Ваш брат принял наследство, если требуется документ на третьего собственника.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 1152, ч 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Относительно действий с домом-Вы как собственник можете совершать любые действия, с соблюдением законодательства. Если Вам отказывают в переоформлении счета, берите письменный отказ. Заявления подавайте в письменном виде, ссылаясь на справку от нотариуса и указанную статью ГК.

Вы имете право обратится в суд с исковым заявлением об обязании брата зарегистрировать полученное наследство, так как он нарушает Ваши права, не произведя регистрации, в качестве третьих лицпривлечь росреестр, который может осуществить регистрацию по решению суда.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

Здравствуйте! Возможно, Ваш брат считает, что для получения свидетельства о праве на наследство он потратит очень много денег)) Сходите с братом в нотариальную контору, пусть оформит доверенность на получение свидетельства о праве на наследство и государственную регистрацию права, если Вы готовы нести на это расходы. Есть возможность определить порядок пользования домом и на основании решения суда заключить договоры с организациями поставляющими коммунальные услуги, кроме того, выделенную в пользование часть (в счет 2/3 долей) вы с сестрой могли бы продать. Необходимо обратиться в суд (к мировому судье) с иском об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Для продажи (договор подлежит обязательному нотариальному) обратитесь к нотариусу, который выдавал вам свидетельства о праве на наследство (ему известно кто собственник 1/3 доли - в силу закона) и проблем не возникнет.