1) 

Как получить свою долю в приватизированной квартире по завещанию отца

Помогите, пожалуйста, узнать мои права и дальнейшие мои действия. В чем проблема.

В Астрахани родная сестра проживает в 3-комн. Приватизированной квартире. В приватизации в свое время участвовали наш папа, сестра и ее сын. Папа свою долю (22,5 кв.м) завещал мне. Папа умер пять лет назад. В право наследства я вступила, нотариально это заверив. Три года я сестру ни о чем не просила. У меня дочь вышла замуж и 1,5 года назад я начала просить сестру отдать мне мою долю. Сестра отказывается менять квартиру на меньшую, чтобы расплатиться со мной, аргументируя тем, что она жила с родителями и ухаживала за ними.

1) 

Обратитесь к специалисту, тут может быть несколько вариантов, один из них - потребовать в судебном порядке выдела доли в натуре с последующей ее продажей.

юрист
Ершов Д.С.
Отзывов4428
2) 

Вы имеете право продать свою долю. У сособственников есть преимущественное право покупки. То есть вы должны предложить им выкупить вашу долю за ту цену, которая будет указана в договоре. Если они не ответят, то через месяц можно продать третьему лицу.

юрист
Сакунова Ю.А.
Отзывов29105
3) 

Направляете сестре заказное письмо с уведомлением, в котором предлагаете выкупить свою долю (копию письма сохраняете); если в течение 30 дней сестра не предпримет никаких действий, предлагаете купить вашу долю третьим лицам.

То, что сестра проживала с родителями и ухаживала за ними никаких юридических последствий не имеет.

юрист
Васина Т.Б.
Отзывов5577
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение