Почему государственная стоимость пая в получение права собственности на землю намного ниже, чем на соседнем поле?

Разные цены на земельные паи в одном регионе - причины и возможность продажи пая по более высокой цене

По земельному паю, сейчас арендаторы покупают земельные паи, только по разным ценам, хотя регион один, да и паи рядом. Почему разные цены и могу ли я продать пай другому арендатор, который покупает и цена выше.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?

В этом году я вступил в права собственника земли сельхозназначения (по завещанию) и хочу ее продать. Однако земля (7,6 га) находится в аренде и имеет обременение. Кадастровая стоимость пая земли 1 млн. руб. Арендатор готов купить землю за 0,5 млн. руб. Имею ли я право продать землю по цене ниже кадастровой стоимости? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с межеванием земли - мой пай оказался на самом удаленном поле

Изначально посписку межевание земли на пай я был в одном списке когда стал оформлять землю говорят на этом поле земля закончилась и суют мою землю на самое дальнее поле такое ваз можно?

Читать ответы (1)

Как приобрести Пай на землю и какие земли указываются?

Хочу купить Пай на землю. Прочитал что право на Пай может переходить в случае продажи, дарения, завещания. 1) Дарение может осуществляться любому постороннему лицу или пайщику в этом колхозе. 2) В пае указывается какие земли? (с/х назначения или какие другие). Говорят что владельцы бывшего колхоза перевели земли с/х назначения в иной статус. 3)Возможно ли это? И как получить землю по паю с/х назначения если по сути у бывшего колхоза земли такого назначения уже нет. Везде пишут что выделение конкретного участка земли из пая очень дорогостоящий процесс,-так ли это и за что платятся деньги?

Читать ответы (1)

Как вернуть земельный пай, унаследованный от прабабушки, когда документы на землю были утеряны

Как вернуть земельный пай мая бабушка вступила в наследство пая от прабабушки а землю на себя не переоформила а фермер сказал она земля потерялась? Фермер возделал ее под номерами а нашей земли нет тобиш потерялась документы на наследство есть а земли пая нет.

Читать ответы (2)

Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области

Имеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?

Читать ответы (1)

Несправедливость в размере земельного налога - куда обращаться?

У моей мамы есть 2 земельных пая по 24 га. каждый. Пришёл налог на эту землю в сумме 8800 р (тоесть 4400-1 пай). У других жителей этой деревни тоже есть паи (1 пай-24 га)-но их земельный налог составляет 1 пай (24 га)-591 р. Почему такая несправедливость и куда с этим обращаться. Месные власти на этот вопрос ответить не могут. Как быть?

Читать ответы (1)

Перерасчет налога на землю с паями в совхозе без выделенной земли в частную собственность - возможно ли списание налога?

Свидетельство о государственной регистрации права. Здравствуйте такой вопрос пришел перерасчет за налог на землю-есть паи в савхозе но земля не выделенная в частную собственность то есть свидетельство о государственной регистрации права есть. Земля не выделялась в собственность. Тоесть владелец пока совхоз. Обший размер участка уменьшился в пол раза стоимость обшего участка почемуто осталось прежней.-в связи с этим 7 налог увеличился в 2 раза. Вопрос имеет ли право налоговая симать налог за не выделенный участок земли-пай в праве на собственость 2 участка по 57 г.

Читать ответы (10)

Вопросы о целевом назначении и рисках покупки земли сельхоз категории в пае

Хочу купить землю сельхоз категории. Земля в пае, не выделена на местности, я не долевой собственник и не арендатор. Два вопроса. 1.Хочу узнать ее целевое назначение. Должна ли эта информация содержаться в документе на пай.? или нужно по кадастровому номеру обращаться в гос органы, чтобы узнать целевое назначение. 2.Продавец хочет выдать доверенность на получение документа о праве собственности, выделение и межевание земли (пая). И при этом хочет получить деньги за землю до выдачи доверенности. Я-ему деньги, он-мне доверенность. Правомерно ли это, и какие для меня существуют здесь риски.? Заранее спасибо, Арина.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы

Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда. Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему государственная стоимость пая в получение права собственности на землю намного ниже, чем на соседнем поле?

Краснодар - онлайн услуги юристов