Ирина, г. Чита
Ирина Россия, г. Чита
15.09.2018 в 03:50
номер вопроса №14594374
прочитан 5 раз

Налог с продажи недвижимости

У меня свидетельство на право собственности на землю образца 1994 года, дата государственной регистрации 2018 г.. Хочу продать ниже кадастровой стоимости. Обязан ли я оплачивать налог с продажи?

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Долгопрудный  
    Рейтинг: 6.1 Отзывов: 45 251 Личная консультация
    15.09.2018 в 03:55

    Налога с продажи - нет. Но и НДФЛ оплачивать не надо - право собственности, судя по тексту, у Вас с 1994 г., это еще до введения закона о госрегистрации прав на недвижимость, поэтому именно от регистрации не считается.

    Ирина Россия, г. Чита
    15.09.2018 в 06:14
    Кратко,понятно. Большое спасибо!
  • Юрист Россия, г. Магадан  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 133 Личная консультация
    15.09.2018 в 04:00

    Добрый день,

    С момента гос. регистрации Вашей собственности минимальный срок владения составляет три года. Если земля будет стоить менее миллиона, то платить налог не надо.

    Если сумма, указанная в договоре купли-продажи, больше, чем 70% от цены по кадастру, то и налог будет рассчитываться исходя из суммы договора. В случае если сумма меньше искомых 70%, то налогом будут облагаться все те же 70% от кадастровой стоимости, а цена в договоре не играет роли. В случае когда кадастровая стоимость земли значительно превышает рыночную цену, что крайне невыгодно продавцу, то есть законный выход — оспаривание кадастровой оценки.

    Приятного Вам дня.

    Приятного Вам дня.

    Ирина Россия, г. Чита
    15.09.2018 в 06:15
    5
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение