Консультация по договору аренды - отсутствие скрытых условий и рисков

Нужно исправить договор, внести правки и оптимизировать объем.

Сколько это стоит?

https://docs.google.com/document/d/1cn6wHS-DsYv66KupQfft9QDMNm1Hg5fbToDKUd-XUns/edit

Для своей рекламной компании (форма ООО, уставной капитал 10 000 р, единственный учредитель я, гендиректор я) я привлекал средства частных инвесторов под 36-60% годовых. Дело не пошло, и в данный момент привлеченный капитал в полном объеме утрачен, возможности возвращения вкладов инвесторам нет, дивиденды платить не с чего.

Детали:

Количество инвесторов: 22 человека.

Общая сумма инвестиций: 11 383 000

Возвращенная сумма (в качестве дивидендов): 4 500 000

Формы договора:

6 человек на общую сумму 3 800 000 рублей - договор займа лично со мной как с физлицом.

Договор 1:: https://docs.google.com/document/d/1eWGRreM2MtKrF-EcggXPeUG3yfbP0V9WanjRJzK0f4k/edit?usp=sharing

Договор 2:

https://docs.google.com/document/d/1zpE24uio1VmaMIqrks0FupHKvl9stIWH3hZ4aB_Pofo/edit?usp=sharing

16 человек на общую сумму 7 583 000 рублей - инвестиционный договор с ООО.

Договор 1: https://docs.google.com/document/d/1Xcvl3t-RhUMqoCHRVjMO5H9eoxf8dp_QVR6uv-HI0ug/edit?usp=sharing

По этим оговорам нарушил пункт 2.1.2 договора

Договор 2:

https://docs.google.com/document/d/1fwR08e0w0qQKPbX3sXPIC2AR3Mh8lc2dsjTZi4UlAxw/edit?usp=sharing

Переводы денег.

Деньги, что по договорам с ООО - принимались на личный счет в Сбербанке.

Деньги, что по договорам со мной - тоже на личный счет в Сбербанке

По 4 договорам на общую сумму 1 000 000 рублей я лично встречался с людьми, на них моя подпись ручкой.

Договоры заключались следующим образом: я подписывал его, ставил печать (если договоры с ООО), отсылал по электронной почте инвестору скан договора.

Вопросы:

1. Грозит ли мне уголовная ответственность?

2. Каких решений суда мне ожидать по искам инвесторов по каждому из заключенных договоров (договоры займа на меня как физлица и договоры на ООО)

3. Будет ли иметь существенное значение при рассмотрении дел отсутствие у большинства инвесторов оригинала договора?

4. Какой линии защиты мне придерживаться?

Все вопросы подробно описаны в документе по ссылке нижк. (тк тут невозможно все описать).

Это не является спамом, это ссылка на документ в системе google drive.

Ссылка на документ:

https://docs.google.com/document/d/1AXR187hfhow6MTUT7h9GzAHMQJGh6nEUqBFTcZSq5Tg/edit

Требуется проверить на предмет юридической грамотности пиьсмо-отказ от подписания акта, продолжения работы по договору и дальнейших оплатах.

https://docs.google.com/document/d/1-1EzQfZkSlM9rYXqMNu9zkcBH79DT6Ap4-qs8_WQJ3E/edit

Нужна консультация по договору, продажи квартиры. Есть договор, зделка завтра, я продавец. Смущает пара пунктов в договоре. Буду очень БЛАГОДАРЕН за помощь.

Ссылка на договор https://docs.google.com/document/d/19aIesPumT3ytl2pfd2_SPYDNcdiSADCXAuUcvzq52yU/edit?usp=sharing

Кредит по договору предоставляется под залог существующей квартиры просто деньгами под открытые нужды.

Перед заключением договора с банком хотелось бы получить юридическую оценку договора. 1. Что на ваш взгляд не соответствует законодательству или общепринятой логике таких договоров, чего не хватает? 2. На какие пункты стоит обратить самое пристальное внимание заемщика, как сильно рискованные? 3. Срок предоставления банком всей денежной суммы имеет большое значение, возможно ли его регламентировать (сразу после оформления в Росреестре залога, например)

Интересует корректно ли я составил договор. Все ли учел. Не нарушил ли ТК РФ. Будет ли защищать такой договор компанию в суде?

https://docs.google.com/document/d/1kLtlh88_GZ7EamQakZOqeXKo1fr72ijwL91-qVSXhk8/edit?usp=sharing

P.S. комментарии можно оставить прямо в документе.

Я сдаю нежилое строение, принадлежащее мне на праве собственности, в аренду, как физическое лицо. Арендаторов 2 человека по договору Аренды. Договор зарегистрирован в регпалате. Один из арендаторов хочет прекратить арендовать помещение и выйти из договора аренды Я не против этого. Вопрос: В этом случае договор расторгается полностью по инициативе арендатора или продолжает действовать? Могу ли я не заключать новый договор со вторым арендатором или я обязан по закону это сделать. У меня нет желания продолжать арендные отношения со вторым арендатором. Спасибо.

У меня вопрос по этому документу. Должен ли я буду платить налоги, в случае выигрыша?

https://docs.google.com/document/d/1zmTrBMzhUVPUFe6_399EZHFgohizRA676ZKXwk35KaM/edit