Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выбор между дарением и куплей-продажей - анализ выгоды и законодательные аспекты

17.09.2018, 09:51
• г. Владимир

Дарение или купля-продажа: что выгоднее?

Квартира в общей долевой собственности более 5 лет, 4 собственника. Один из собственников хочет подарить долю своему дяде (дядя не является собственником в этой квартире).

Минус - нужно уплатить налог 13%, плюс - не нужно разрешение сособственников, меньше мороки.

Если оформлять вместо дарения договор купли-продажи, то продавец (племянник) не платит налог или платит все-таки, если у него немецкий паспорт, немецкое гражданство, он нерезидент РФ?

Каким образом и в какие сроки надо уведомить всех сособственников о продаже? Можно ли оформить какие-то бумаги побыстрее, что сособственники согласны с продажей другому лицу, не являющемуся собственником в этой квартире? Например, какое-то соглашение? Если да, то просто в письменной форме или обязательно у нотариуса?

Читать ответы (1)
Собственник квартиры
Дарение Продажа
Продажа квартиры в общей долевой собственности
Ответы на вопрос (1):

Нерезидент РФ будет платить налог, т.к. нормы ст. 217 НК РФ на него не распространяются. Считайте что выгоднее. На мой взгляд проще тут оформить дарение. Оно подлежит нотариальному удостоверению. Т.к. дарится доля.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России