Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариальное заверение заявления от супруги и справка с опекунства – требования при покупке участка?

18.09.2018, 09:48
• г. Ханты-Мансийск

Хочу приобрести земельный участок. Покупаю у собственника. Когда он покупал этот участок он был в браке, сейчас он в разводе. Нужно ли но нотариально заверенное заявление от супруги, что она не против продажи участка. И нужна ли справка с опекунства, так как есть несовершеннолетние дети.

Читать ответы (1)
Нотариально заверенное заявление Нужно ли нотариально заверенное Опекунство несовершеннолетних Нотариально заверенный Нотариальное заявление
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Если у собственника с даты развода прошло более трех лет, то согласие бывшей супруги не потребуется. Также не потребуется, если есть брачный договор, согласно которому этот земельный участок является личной собственностью продавца.

Согласие органов опеки потребуется если на указанном участке есть дом, где зарегистрированы дети либо являются собственниками долей этого дома либо земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Андрей
17.06.2017, 09:25

Как оформить право собственности при покупке квартиры вторички у разведенного собственника без решения суда о разделе имущества?

Покупаю квартиру вторичку у одного современника, который данную квартиру покупал в браке. Сейчас на момент сделки собственник разведен, в браке на момент развода были общие дети, потому наверно развод должен быть по суду. Вопрос: для оформления права собственности достаточно ли в Росреестр предоставить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры. Или необходимо решение суда при разводе о разделе имущества, оно по всей видимости утеряно.
Читать ответы (7)
Наталья Александровна
01.03.2015, 15:12

Необходимо ли представить нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, подаренного продавцу во время брака?

Покупаю земельный участок, подаренный продавцу. Сейчас и в момент дарения продавец был в браке. Нужно ли требовать представление нотариально заверенного согласия супруга продавца на продажу участка? Благодарю за помощь.
Читать ответы (3)
Оксана
13.09.2021, 14:15

Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?

Земельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе. Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?
Читать ответы (7)
Наталья
02.06.2021, 12:58

Приобретение земельного участка от многодетной семьи - права несовершеннолетних детей и необходимые документы

Собираемся приобрести земельный участок под строительство дома. Нашли продавца, участок ИЖС в собственности. Продаёт многодетная семья, собственник утверждает, что нужено только заверенное согласие супруги на продажу. Вопрос в следующем: имеют ли несовершеннолетние дети права на данный участок? Если да то какие нужны справки или документы для законного приобретения недвижимости? Спасибо!
Читать ответы (4)
Кесси
11.09.2014, 01:22

Нужно ли нести нотариально заверенное согласие супруга на продажу земельного участка, если продавец присутствовал лично?

Купила земельный участок... уже зарегистрировала в регпалате право собственности... нужно ли было обязательное нотариально заверенное согласие супруга на продажу этого участка земли, если продавец в браке она присутствовала при продаже лично.
Читать ответы (3)
Надежда
13.06.2017, 04:10

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Читать ответы (1)
Александр
01.02.2017, 09:45

Необходимо ли согласие бывшей супруги на продажу земельного участка, купленного в браке?

Земельный участок, который я покупал в браке с бывшей женой, сейчас хочу продать. По брачному договору в случае развода участок достался мне. Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу?
Читать ответы (1)
Наталья
28.09.2012, 15:34

Необходимость нотариального заверения при продаже приватизированного участка земли в садоводстве

Я хочу продать участок земли, который приватизировала на свое имя. Участок земли в садоводстве. Я не замужем. Нужно ли для совершения сделки купли-продажи нотариальное заверение, что я не в браке или нотариально-заверенное согласие супруга на продажу участка (если заключен брак)? Участок земли приватизирован мной.
Читать ответы (4)
Виктор
08.08.2020, 11:10

Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры после 5 лет развода?

Нужно ли согласие бывшей супруги после 5 лет развода на продажу квартиры? Покупал за свои деньги продал свою (приватизация до брака) и купил другую но уже браке.. При разводе в суде (так как несовершеннолетний ребенок есть) ни бывшая супруга ни её представитель имущественных притензий не имели.
Читать ответы (6)
Aleksey
27.04.2018, 20:36

«Необходимо ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу земельного участка?»

Нужно ли нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу земельного участка? Хочу приобрести земельный участок у знакомой. Она собственник, участок был куплен во время замужества, развелись более года назад. Обязательно ли необходимо согласие ее бывшего супруга заверенное у нотариуса или я могу оформить куплю-продажу без согласия, так как это не представляется возможным по причине отсутствия с ним какой-либо связи.. Если я как покупатель пойду так сказать на риск и готов купить без согласия, не потребуют ли этот документ при оформлении сделки и или ее регистрации?
Читать ответы (1)