Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли муж погасить ипотеку и получить половину собственности при соглашении с женой?

18.09.2018, 17:27
• г. Москва

Взяли 4 года назад ипотеку с женой, 3 года назад официально развелись, брачного договора не было, она основной заемщик, я созаемщик, собственность по 1/2 у каждого, плачу ипотеку полностью я сам, сейчас есть возможность взять кредит на сумму ипотеки и погасить ипотеку. Могу я сделать погашение ипотеки так, чтобы ее собственность 1/2 перешла ко мне? Чтобы она не сказала потом, спасибо, ипотеку погасил, теперь 1/2 моя по закону, в связи с некоторыми обстоятельствами доверие просто пропало, а просто слова в наше время это не закон. Она согласна передать мне собственность, при условии что я выплачиваю ей половину первоначального взноса.

Можно составить такое соглашение без информирования банка (банк не дает согласие, так как я созаемщик), чтобы при полном погашении ипотеки 1/2 жены перешла ко мне? И будет ли иметь такое соглашение силу в суде, если жена после погашения ипотеки передумает передавать свою долю?

Читать ответы (2)
Погашение ипотеки
Взять ипотеку
После погашения ипотеки
Ответы на вопрос (2):

День добрый.

Вопрос решается через раздел имущества в судебном порядке.

Но учитывайте, что суммы, внесенные в период брака в счет покупки квартиры (первоначальный взнос + погашение ипотеки) будут относиться к совместно нажитому имуществу.

Соответственно, если Вы хотите себе всю квартиру в собственность, то должны компенсировать бывшей жене её долю.

Спросить

Отказ от прав ничтожен. То если Вы составите примитивное соглашение с бывшей женой о том, что она после погашения ипотеки и уплаты ей первоначального взноса, передает Вам право собственности на 1/2 часть жилья, то обязать сделать ее это в судебном порядке скорее всего не получится не получится, поскольку такое соглашение будет ничтожным.

Вам потребуется заключать иной договор, разрабатывать который бесплатно Вам никто не станет;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав

""1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

""2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных "законом".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России