Здравствуй! Хотели купить земельный участок, но у хозяина из документов только свидетельство о выделении земельного участка! Как сказал его юрист что нет смысла оформлять его в собственность, он лучше откажется от него, мы ему должны будет отдать отступные, что бы он потом не претендовал на этот участок! А нам сказал оформит аренду земли, а потом уже заниматься оформлением правособтвенности! По закону если он отказывается от земли ее должны пустить на торги или аукцион, где гарагтии, что мы его выйграем и ни кто больше не претендует на эту землю! Что делать, подскажите пожалуйста!

Анастасия! Лучше оформить этот участок, чем отказ. Его действительно выставят на аукцион и возможно найдутся еще люди которые захотят его выкупить. Проводите межевание этого участка, устанавливайте границы, получайте кадастровый паспорт, регистрируйте право и заключайте договор купли-продажи.

Проведите регистрацию на хозяина участка, а потраченную сумму включите в стоимость участка и заключайте договор купли-продажи.

Хотели купить земельный участок, но у хозяина из документов только свидетельство о выделении земельного участка!

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Аренда земли - что делать, если требуют отступные на торгах?

Аренда земли и торги. С потом и кровью нашли землю, провели за свой счет все необходимые работы. Подали в администрацию заявление на аренду без проведения аукциона, нашлись несколько претендентов на землю. Которые просят ДЕНЬГИ за отступные, а земельный участок им не нужен. Скоро торги или типа аукциона. Как мне быть? Платить отступные или куда обратиться?

Читать ответы (1)

Какие сроки на выставление земельного участка на аукцион после подачи заявления в аренду?

Подала заявление на предоставление земельного участка в аренду, межевание сделала, зарегистрировала в ЕГРН. Прописаны ли сроки, когда администрация должна выставить участок на аукцион? Потому, что мне сказали, что сначала они будут делать оценку земли и что все это не быстро, хотите делайте сами, а потом только будут готовить землю к аукциону.

Читать ответы (1)

Каким образом можно выкупить земельный участок после истечения срока аренды?

Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста. Есть земельный участок (Московская обл.) в собственности. Дополнительно к нему была взята в аренду земля (5 соток), прилегающая к данному участку (аренда закончилась в 2005 году). В этом же 2005 году было наполовину пройдено оформление этих 5 соток в собственность (проведено межевание, прошла публикация в СМИ, получен акт выбора земельного участка, собрана половина подписей). До конца оформление не прошло по семейным обстоятельствам. Сейчас хотели бы взять эти 5 соток в собственность и нам сказали что теперь это можно сделать только через аукцион, но нет гарантии, что кто-то не перекупит эту землю. Скажите, пожалуйста, разве мы не имеем преимущественное право на выкуп этой земли? Что можно сделать, что бы она досталась нам (больших денег на перекупку у нас нет)? Заранее благодарю!

Читать ответы (4)

Что делать, если появились претенденты на землю, где построен мой дом и я не успел его оформить?

На земле в М.О. ,которая мне была выделена в 2007 под огородничество, я построил дом. Местные, кто мне помогал, когда я строил говорили-строй. Всё равно земля твоя, мы тебе всё оформим. Оформление затягивалось. Недавно мне сказали что законы изменились, чтобы получить землю надо участвовать в аукционе. Эта формальность, за то всё по закону. А теперь когда до аукциона по земле, где есть и мой участок, мне дают аккуратно понять из того же земельного комитета, что есть ещё притенденты на эту землю и они готовы биться. И говорят о сумме не малой. Как мне быть?. Теперь я понимаю, что тянули тогда с оформлением для этого. На участке дом построен но я его не оформлял. Т.к.не было документов на землю. Я сам документы на аукцион подал. Аукцион 10.12.

Читать ответы (1)

Вопросы законности проведения аукциона после получения кадастрового паспорта на аренду земли и возврата денег за

Написала заявление в земельный комитет на оформление земельного участка под огород, процесс оформление документов разъяснили так. Что сначала устроят аукцион а потом если не найдутся другие люди то дадут добро на оформление документов этой земли в аренду. По про шествию нескольких нескольких месяцев позвонили из земельного комитета и пригласили начать оформлять аренду. Я оплатила обмер земли, все запросы куда было нужно, все гос-пошлины какие прилагались. Когда я получила кадастровый паспорт и предъявив его в земельный комитет мне там сказали что сейчас будет аукцион и если найдётся человек который даст больше денег за него тому этот участок и достанется. Мой вопрос такой законно ли проводить аукцион после того как я получила кадастровый паспорт на аренду земли? И если найдётся человек который даст денег больше то кто вернёт мне деньги за все оплаченные квитанции?

Читать ответы (1)

Какой подать иск что бы вернуть землю из муниципальной в мою личную, на что ссылаться?

С/совет своим решением о выделении земельного участка в общую собственность (два хозяина в доме) , уменьшил мой участок, который мне сам и выделил много лет назад, есть абрис, платила налоги, теперь это муниципальная земля. Это подъезд к моей части дома, больше никому не нужен. На суде глава администрации с/совета сказала что выделение земли каждому хозяину отдельно было ошибкой, необходимо оформлять землю в общую долевую собственность а потом делить по долям. Какой подать иск что бы вернуть землю из муниципальной в мою личную, на что ссылаться?

Читать ответы (1)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Обращение в администрацию по аренде земельного участка - рассмотрение вопроса и гарантии возмещения затрат

Обратились в администрацию с просьбой дать в аренду земельный участок под строительство магазина. Дали нам ответ, что межевание и подготовка всех земельных документов должны делать мы за свой счет. Где гарантии того, что если мы не выиграем аукцион, то нам вернут деньги за оформление земли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотели купить земельный участок, но у хозяина из документов только свидетельство о выделении земельного участка!

Волжский - онлайн услуги юристов