Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли сдавать в аренду цокольное помещение в 9-этажном доме размером 200 квадратных метров с 3 входами и всеми коммуникациями?

19.09.2018, 16:58
• г. Краснодар

Мне предложили купить цокольное помещение 200 квадратов в 9 этажном доме. Помещение в собственности. Имеется 3 входа, все коммуникации свет, газ, отопление. Скажите пожалуйста могу я такое помещение сдавать в аренду как апартаменты?

Читать ответы (2)
Купить цокольное помещение
Помещение в собственность
Цокольные помещения
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Светлана г. Краснодар!

Купить данное Помещение как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

В вашем случае у Продавца должны быть:

- документы подтверждающих право собственности:

- Кадастровый и Технический паспорт на него и т.д.

Поэтому чтобы понять о каком помещении идёт речь необходимо в первую очередь ознакомиться с Техническим паспортом на него в котором должно быть отражено его назначение.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.09.2018 г.

Спросить

Если в техническом и кадастровом паспорте описанного вами помещения будет указано, что там есть жилые помещения, то эти жилые помещения вы. как собственник этих помещений, сможете сдавать в аренду. Если под апартаментами вы понимаете квартиру, то соответственно квартира должна быть обеспечена индивидуальным санузлом. Кухней и иными вспомогательными помещениями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России