Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков последний срок ответа на заявление о выкупе доли в праве собственности на квартиру, если я хочу взять кредит?

20.09.2018, 10:56
• г. Москва

Я получила письмо от нотариуса письмо с заявлением от собственника 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру 13.09.18 г. Долю я согласна выкупить. Каким максимально поздним числом я могу отправить письмо о согласии. Мне нужно протянуть время, т.к. я пенсионерка и хочу взять кредит в банке. Но не все банки дают мне кредит в полном объёме. Я делаю запросы и жду ответов. Поэтому для меня важен каждый день. Живу я в другом городе. Письмо с ответом будет идти около 9 дней. Мне даётся месяц на ответ. Если заявление будет подписано 12.10.18 г. и этим же числом отправлен ответ-это будет нарушением в сроке ответа или нет? Или же я должна ответить заранее, чтобы письмо к нотариусу и заявителю доли, пришло до 13.10.18 г. (я получила их письмо 13.09.18 г.)

Читать ответы (5)
Письмо нотариуса Право собственности на квартиру Собственник право собственности Общая собственность на квартиру Нотариус письмо собственникам
Ответы на вопрос (5):

Срок отсчитывается с даты получения до даты отправки.

Если заявление будет подписано 12.10.18 г. и отправлено до 13.10., включительно, то не будет нарушением срока ответа.

Спросить

Где эти нормы установлены? Многие юристы утверждают, что я должна быстрее отправить ответ, чтобы он пришёл до 13.10.18 г., т.к. я получила письмо 13.09.18 г. Типа,14.10.18 г., если не получат ответ. То продадут долю в квартире! Но у меня же срок 1 месяц. Хотя в 250 ст ГК РФ написано, что продажа в течение месяца... Вот в этом и вопрос? А то потом придётся мне судиться или отзывать сделку.

Спросить

Эти нормы установлены ст.250 ГК РФ. А также порядок прописывается в Методических рекомендациях по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу.

Если Вы оставите ситуацию на последний день - то существует большая доля вероятности, что сделка будет осуществлена (если действительно есть покупатель). Вам лучше дать согласие на покупку с учетом времени поступления корреспонденции.

Спросить

Не знаю. Что вам говорят другие юристы, но ст. 250 ГК

четко устанавливает сроки-Месяц со дня извещения (получения вами письма) , а не со дня отправки. То есть до 13 октября включительно в вашем случае. Удачи.

Спросить

Не знаю. Что вам говорят другие юристы, но ст. 250 ГК

четко устанавливает сроки-Месяц со дня извещения (получения вами письма) , а не со дня отправки. То есть до 13 октября включительно в вашем случае. Удачи.

Спросить

Не знаю. Что вам говорят другие юристы, но ст. 250 ГК

четко устанавливает сроки-Месяц со дня извещения (получения вами письма) , а не со дня отправки. То есть до 13 октября включительно в вашем случае. Удачи.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
20.09.2018, 17:06

Достаточно ли отправить письмо с согласием на продажу доли и получить его в другом городе для совершения сделки?

Все юристы ответили по-разному. Я получила уведомление о продаже доли 13.09.18 г. Могу ли я отправить письмо с согласием, которое будет идти в другой город, 12.10.18 г. Письмо идет 9 дней. Нотариус и собственник доли получат его 21.10.18 г. Имеют ли они право продать долю или должны ждать ？ Или я должна отправить письмо раньше, учитывая время на работу почты？У всех, к сожалению, разные ответы. Я живу в другом городе. Я пенсионерка. Собираю деньги на покупку доли. Для меня важен каждый день. Долю я хочу выкупить, но наличных денег в полном объеме пока нет. С собственником доли договариваться бесполезно.
Читать ответы (3)
Юлия
18.11.2013, 18:14

Задержка ответов банков на запросы натариуса по наследству - причины и последствия

В январе 2013 года умерла моя мама. Я единственная наследница и подала все документы на вступления в срок. У мамы были и вклады и накопления как в сбер банке (Сберкнижка на которую переводили пенсию) так и в другом коммерческом банке (зарплатная карта). Натариус сказала что она отправит запросы в банки и после их ответа я смогу снять денежные средства. Прошло уже 4 месяца но по заверению натариуса никаких ответов на ее запросы не приходило, хотя в комерческом банке в который я отвозила запрос лично мне сказали что обычно ответ они отправляют в течении 10 дней. Вопрос: Может ли так долго идти ответ на запрос натариуса, и зачем Натариусу если все таки ответы есть скрывать от меня эту информацию? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Полина
09.12.2011, 15:57

Ответное письмо о согласии выкупа доли без обращения к нотариусу - мой вариант

Родственник предложил выкупить долю через нотариуса. Как мне оформить ответное письмо (пример) о согласии приобрести долю? Идти к нотариусу я не хочу, поэтому ответ: Нотариус Вам все объяснит меня не устроит.
Читать ответы (1)
Ирина
14.03.2019, 15:37

Задержка ответа на заявление о наследстве - роль нотариуса и сроки реакции родственника

Я подала заявление на включение меня в наследство. Срок прошёл. Тетя тянет время с ответом.. каждый день ходит к нотариусу. Почему нотариус должен уговаривать её дать согласие. В какие сроки после подачи заявления.. Я должна получить ответ от родственника согласен он или нет?
Читать ответы (1)
Надежда
16.09.2018, 08:29

Предложение о выкупе доли через нотариуса - Как правильно ответить и предотвратить продажу третьим лицам

Собственник 1/3 доли официально через нотариуса предлагает мне-собственнику 2/3 доли выкупить его долю за определенную сумму. Я согласна. Контакта с этим собственником у меня нет. Как мне правильно ответить ему и нотариусу, чтобы он не продал долю третьим лицам. Я проживаю в другом городе.
Читать ответы (3)
Светлана
06.10.2011, 11:49

Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?

Я получина по наследству 1/3 долю квартиры. Получила свидетельство о гос. регистрации моей доли. Через нотариуса отправила сособственникам предложение о выкупе моей доли. Нотариус, который составлял заявление и сопроводит. Письмо сособственникам, ответил, что получил от сособственников согласие о выкупе моей доли. Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Читать ответы (1)
Трушко Анна Михайловна
02.01.2021, 12:14

Задержка выдачи наследственных денежных вкладов - можно ли делать заявление о выделе доли в такой ситуации?

У нотариуса было открыто наследственным дело. Прошло уже семь месяцев. Нотариус выдала троим наследника свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли. Но денежные вклады не все получены, т. к. не во все банки нотариус отправила запрос. В данный момент запрос отправлен, ждём ответ. Могу ли я, пока идёт ответ с банка, написать заявление нотариусу о выделе 1/2 доли денежных вкладов, как пережившкй супруге, или уже поздно и придётся обращаться в суд?
Читать ответы (8)
Влад
22.11.2016, 10:19

Пропал ответ от банка - Как искать письмо, отправленное через нотариуса в банк Хоум Кредит?

Делали запрос через нотариуса в банк хоум кредит. Ответа нотариусу нет хотя прошло больше месяца а в банке ответили что письмо успешно отправлено 20 октября. Где его искать?
Читать ответы (1)
Наталья
13.05.2015, 21:40

Какие правовые последствия возникают при отказе от покупки доли в квартире на основании нотариального уведомления?

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире на праве общей долевой собственности. От второго сособственника мне пришло уведомление (нотариальное) о продаже его 1/2 доли. Срок до 23 мая. Я в офисе того же нотариуса сделала заявление о согласии купить 1/2 долю. Но теперь хочу сделать другое заявление, отказаться от покупки. Если я делаю такое заявление в течение месяца (срок для ответа), несу ли я какие либо правовые последствия?
Читать ответы (3)
Кулинкина Татьяна
28.10.2008, 18:36

Если нотариус не права, то что я могу сделать, чтобы получить копии нужных мне документов.?

Я наследник по завещанию, наследство приняла в установленные законом сроки, подав заявление о принятии наследства нотариусу. Наследство - это квартира, в которой я сделала ремонт, но право собственности еще не оформила. Квартиру залили соседи сверху, забыв закрыть кран. Для того, чтобы обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, мне к исковому заявлению нужно приложить копию завещания и копию заявления о принятии наследства, которые я должна взять у нотариуса. Когда я обратилась к нотариусу, чтобы взять нужные мне документы, то нотариус мне в этом отказала, просто заявив, что ничего мне не даст. Правомерны ли действия нотариуса? Если нотариус не права, то что я могу сделать, чтобы получить копии нужных мне документов.? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ. Кулинкина Татяна.
Читать ответы (1)