Прошу помощи чтобы разобраться в следующей ситуации: я - собственник квартиры в доме, который является ЖСК (жилищно-строительный кооператив). У данного ЖСК есть председатель, который выполняет множество функции (начиная от расчета платы за ЖКУ и заканчивая наймом сторонних людей для мелкого ремонта и уборки придомовой территории). Однако, к председателю имеется ряд вопросов:
1. Денежные средства, которые уплачиваются жильцами на содержание дома (около 10 руб. на 1 кв.м.) не подотчетны, по требованию жильцов не был предоставлен еще ни один отчет (Как, куда, кому и сколько?).
2. У меня в квартире установлены счетчики на свет, газ и воду. В доме так же имеются общедомовые счетчики. В ежемесячной квитанции на оплату помимо сумм за фактически израсходованные мною "коммунальные блага"председателем указываются суммы на "общедомовые нужды", которые превышают иногда 300-400 рублей. В доме 100 квартир и ежемесячно набегают приличные суммы. На вопрос куда уходят такие суммы, сначала был получен ответ: "значит в доме воруют, так как показания общедомовых счетчиков якобы не совпадают с суммарными показаниями индивидуальных приборов учет", а потом председатель призналась, что "из этих средств оплачиваются квитанции неплательщиков, чтобы у ЖСК не было долгов перед поставщиками коммунальных услуг. Такая ситуация уже несколько лет, и я считаю что переплатила неизвестно куда уже очень значительную сумму.
В связи с чем, вопрос:
1. Можно ли прейти на режим прямой оплаты поставщикам ЖКУ и как это можно сделать?
2. Куда жаловаться на председателя и его поведение в рамках финансово-хозяйственной деятельности ЖСК?
В доме, где проживает пенсионерка нет технических средств для водоотведения на общедомовые нужды. Имеется только общедомовой счётчик воды, который учитывает потребление воды всех квартир в доме. Таким образом, для тех, у кого есть счётчик воды добавляется оплата за воду за те квартиры у которых нет счётчиков. Как оспорить требования водоканала по оплате ОДН? Спасибо.
Обращаюсь к Вам с коллективной просьбой, Пришла квитанция на оплату услуг водоканала на общедомовые нужды в каждую квартиру.
Дом 8 квартир, все приватизированы, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Общедомового счетчика нет и есть официальное заключение, о невозможности его установления по техническим причинам (вода подведена к дому на глубине 2 метров). Для общедомовых нужд вода берется из личных квартир жильцов, где установлены счетчики. Правомерна ли квитанция Водоканала на оплату общедомовых нужд? Если нет, то как нам дальше действовать?
У меня стоят в квартире счетчики на горячую и холодную воду, на свет, которые покупали и устанавливали мы на свои деньги, точнее ЖК только устанавливала. За содержание и обслуживание жилья ежемесячно (помимо оплаты за свет, газ, воду и др.) снимают около 1000 рублей, хотя в подъездах сломаны почтовые ящики, уборщица бывает раз - два раза в 2 неделю. Сейчас еще помимо взноса на общедомовые счетчики, с которых они намерены также ежемесячно взимать оплату по счету, включая оплату света фонарей, при нашем 9-ти этажном доме. Со слов начальника ЖКХ, который отказался предоставить какие-либо документы, на это согласились представители от каждого дома, каждого подъезда, но у нас не было никаких собраний. Должны ли ли мне предоставить тарифы куда идут уплаченные деньги и в какой срок.
Нам ежемесячно в квитанции пишут воду (горячую, холодную) на так называемые общедомовые нужды. Фактически мы оплачиваем должников, которые не платят за воду. В среднем получатся по 400 руб. в месяц за воду. Законно ли это, если у меня в квартире счетчики на воду гор, хол. по которым кроме общедомовых нужд я плачу ежемесячно. Это проблемы УК, пускай ищут кто ворует, причем здесь жильцы дома и почему я должно за кого-то платить такие суммы?
Кто и как должен привлечь к ответственности жильцов многоквартирного дома не оплачивающих электроэнергию. В доме установлен общедомовой счетчик на свет, несколько квартир в течении длительного времени (около года) не подают сведения за свет и не платят за него. Их долги за свет считают в общедомовые расходы (счетчики установлены в квартирах жильцов) общедомовые за свет у добропорядочных жильцов которые их оплачивают в сумме около 700 рублей. (дом 5 этажный на 70 квартир, гор. воды и газа нет)
Я собственник квартиры. В квартире и подвале доме установлены счетчики расхода воды. В квитанции за янв-13 г. индивидуальное потребление воды + водоотведение 4+4 куба, на общедомовые нужды 5,08 +5,08 куба. Для чего тогда ставить счетчики и экономить воду, если общедомовые нужды превышают мои собственные и платить я должна вдвойне?! Законны ли такие начисления именно на собственников квартир?
В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!
Дом - ЖСК. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. Данные о воде должны ежемесячно передаваться на бумажном квиточке в п/я Председателя ЖСК.
Собственник квартиры находится в командировке, в квартире никто не прописан. У собственника нет возможности каждый месяц таким способом сообщать показания воды, а в электронном виде показания не принимают. Имеет ли право ЖСК начислять какие-либо платежи за воду (расхода воды нет)?
Второй вопрос. Дом ЖСК. Если истек период на поверку счетчика горячей воды и в квартире никто не прописан, как в этом случае делаются начисления по воде?
И третий вопрос. Дом ЖСК. Если в квартире со счетчиками на воду нет расхода воды, нужно ли платить за расход воды на общедомовые нужды?
Заранее благодарю за ответ.
Принесли квитанцию за оплату коммунальных услуг, в которой добавлена графа «водоснабжение ОДН» с суммой оплаты-85.85 рублей (5.3 куб. м.). Дело в том, что у меня в квартире установлен счетчик холодной воды, согласно которого я ежемесячно оплачиваю потребляемую мной воду (она в этой же квитанции тоже отражена –4 куб. м. – 64.04 руб.). Пошел разбираться в ММПП ЖКХ – там объяснили, что согласно постановлению правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, «водоснабжение ОДН» - это водоснабжение на общедомовые нужды, и разницу между показанием основного счетчика воды на дом и суммой показаний квартирных счетчиков жильцы должны оплачивать сами. Наш дом состоит из 73 квартир, 55 из которых оборудованы счетчиками учета воды, а остальные 18 квартир не оборудованы счетчиками и им начисляется плата за воду по кол-ву человек зарегистрированных в квартире. Никаких общедомовых нужд на воду (дополнительных кранов общего пользования) в нашем доме нет. Назревает вопрос – за какие общедомовые нужды я должен платить – неужели за того парня у которого в квартире нет счетчика, и он круглыми сутками льет воду? Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации.
