
Если одна из сторон не выполняет свои обязанности и дело доходит до суда, этот подписанный договор имеет силу?
Я оформляю договор аренды жилого помещения, в нем перечень условий, паспортные данные и в конце арендатор с арендодателем его подписывают. Если одна из сторон не выполняет свои обязанности и дело доходит до суда, этот подписанный договор имеет силу?
Если нет, что нужно сделать, что бы соответственно имел?

Если в договоре не оговорена дата вступления его в законную силу, то датой считается дата подписания. К данному договору необходимо составить акт приемки жилого помещения, где описать состояние квартиры, а также вещи и их состояние (холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д.)
СпроситьКристина, здравствуйте! Дополню, что в случае, если Ваш "арендатор" - это физическое (не юридическое) лицо, то договор у Вас должен быть НЕ аренды, а НАЙМА жилого помещения. Жилые (!) помещения могут быть сданы в аренду только юридическим лицам.
Конечно, ничего страшного нет в случае, если Вы назвали свой договор договором аренды, но это просто неграмотно. Все равно, к нему будут применяться нормы закона о договоре НАЙМА жилого помещения.
Договор найма жилого помещения совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию.
Считается заключенным с момента подписания, если иное не оговорено в договоре. Внимание: если не укажете срок, на который заключен договор, то договор считается заключенным на срок пять лет.
Если Вы наймодатель - Вам выгоден договор найма, заключенный на срок до года (краткосрочный). если вы - наниматель, то Вам выгоднее долгосрочный (на год и более).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить

Задержка в передаче данных ГИБДД о лишении прав - какой срок ожидания и будет ли передача вообще?

Права поручителя по потребительскому кредиту - возможность подачи встречного иска на неплатежеспособного заемщика

ЕСЛИ ДЕЛО ДОХОДИТ ДО СУДА, И ТАМ ВЫЯСНЯЕТСЯ, ЧТО АВТОР ФОТОГРАФИЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЭТОТ МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК, ТО ЧТО НАМ МОЖЕТ УГРАЖАТЬ?

Как быстро дело доходит до суда при нанесении тяжких телесных повреждений? (Сломанное ребро проткнуло легкое)

Почему прокуроры не рассматривают дела о преступлениях в сфере предпринимательства и как с этим бороться?

Если дело доходит до суда какие последствия могут быть?

В течении какого времени дело доходит до суда, в случае совершения мелкого преступления т.е кража.

Должна банку день 100 тыс. и доходит дело до суда. Может банк отобрать дом?

По слухам, если дело доходит до суда, то обычно дело выигрывает работник, однако, хотелось бы немного конкретики...

ИП отказывается выдать подтверждающие документы об оплате за ремонт, хотя все прописано в договоре - что делать?

Последствия судебных разбирательств по задолженностям с кредитными картами

Не платил по кредиту чуть менее полугода по кредиту. Дело доходит до суда. Какой можно найти выход из этой ситуации.

Как поступить, если должник по алиментам затягивает процесс и не выплачивает обязательные суммы?

Можно ли составить договор на аренду или съем квартиры? Кем регистрируется договор? Какую силу имеет подписанный договор?

Я потерял работу у меня остался действующий кредит 50000 и уже доходит дело до суда я не знаю что делать.

Открывали уголовное дело, дело доходило до суда, ему дали 6 месяцев условно...

Что будет опекуну если я хочу в детдом, но опекун все свои обязанности выполняет.

Достаточно ли иметь договор, подписанный сторонами и заверенный агенством недвижимости.
