У меня в собственности находятся три объекта недвижимости: две квартиры, которые я купила 11 и 5 лет назад и дом, который достался мне по наследству от родителя в 2016 году. В связи с этим плачу большие налоги. Можно, законным способом, эти налоги уменьшить, если-да,то каким образом?

Налоги начисляются исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Если оспорить кадастровую стоимость, то соответственно налоги станут меньше.

Налог на имущество физических лиц вводится нормативными правовыми актами представительных органов городского округа, городских и сельских поселений (далее - акт о налогах). Этими же актами устанавливаются налоговые ставки и льготы по уплате налога, категории граждан, которым предоставляется льгота. Можете посмотреть, не входите ли Вы в такую категорию. Если да, то необходимо об этом сообщить в налоговую службу. Применять акт о налогах необходимо в соответствии с территориальной расположенностью объекта недвижимости.

Как снизить налоги на недвижимость - возможные способы и методы

«Как доказать, что я не имею доли собственности в объектах недвижимости, указанных в налоговом уведомлении?»

Ко мне пришло налоговое уведомление на оплату имущественного налога за три объекта недвижимости, в которых якобы у меня доля собственности. На самом деле отношения к этим объектам недвижимости я не имею ни как собственник, ни как долевой собственник и никогда не имела. Обращалась в кадастровую палату, но и по их данным я являюсь долевым собственников этих объектов недвижимости. Как быть в такой ситуации и каким образом доказать, что ты не имеешь доли собственности в этих объектах недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить ставку налога на нежилое помещение - возможные пути и ставка налога в Самарской области

В собственности - нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома и дом на дачном участке. Жилой недвижимости (квартиры) в собственности нет. В налоговом уведомлении они значаться как иные объекты недвижимости. Ставка налога 1,5 % от кадастровой стоимости. И это - очень существенная сумма. Прописана в квартире супруга. Можно ли на законном основании уменьшить ставку налога хотя бы на один объект (нежилое помещение), ведь жилой недвижимости у меня нет? И если возможно, то каким образом и какова налоговая ставка? Я из Самарской области.

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате налога на второй объект недвижимости за 2014 год для пенсионера, пользующегося льготами

Я достигла пенсионного возраста и пользуюсь льготах по оплате налога на недвижимость с 2013 года, как известно, изменения в налоговый кодекс об отмене налога на недвижимость имеющих в собственности более одного объекта налогообложения были внесены в в 2015 году, должна ли я платить налог за 2014 год за второй объект недвижимости, как доля в приватизированной квартире?

Читать ответы (1)

Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Я имею четыре объекта недвижимости: два участка земли и два дома. Три объекта, в частности 2 дома и одна земля мене 3-х лет в собственности, а четвертый объект - земля более 3-х лет в собственности. Сегодня у меня их купили и составили на все четыре объекта один договор купли продажи, в котором на объект, который более 3-х лет в собственности указали сумму более 1 млн. рублей, а на остальные три объекта, которые менее 3-лет в собственности цену менее 1 млн. рублей. Общая стоимость конечно более 1 млн. рублей. Вопрос: не будет ли у меня проблем при подачи декларации о продаже объектов, находящихся менее 3-х лет в собственности в налоговую из-за того, что все объекты проданы по одному договору? И правильно ли сделали риелторы, что составили один договор на вышеуказанные объекты? И как мне отчитываться перед налоговой если расписка одна и договор один на все объекты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа унаследованного дома - обязан ли я платить налог?

Я живу в доме, который мне достался по наследству от мамы в 2004 году. В 2013 году я решила продать часть дома. Нашелся покупатель. Но, в связи с тем, что он брал ипотеку, мне пришлось переводить дом в две квартиры, так как банки не дают ипотеку на часть дома. В результате чего, у меня образовались две квартиры, два свидетельства о гос. Регистрации от 2013 г, но, документ основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 2004 года. В связи с этим у меня возник вопрос: должна ли я платить налог с продажи имущества?

Читать ответы (1)

Должна ли я выплатить налог за продажу дома, который находится у меня в собственности (достался по наследству) с 2015 года?

Должна ли я выплатить налог за продажу дома, который находится у меня в собственности (достался по наследству) с 2015 года?

Читать ответы (2)

Как уменьшить налоговое бремя при наличии двух квартир в собственности?

У меня две квартиры - в одной московской я прописан, живу с родителями, она приватизирована, у меня одна треть, я плачу налог со своей части, также есть в собственности квартира в красногорске, я там не прописан, но налог тоже плачу. Можно ли законным способом уменьшить налоговое бремя, чтобы платить только за одну квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2. Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2. Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

Читать ответы (2)

Как применить налоговые льготы при продаже двух объектов недвижимости?

Спасибо за классный ответ. Поясните ещё пожалуйста. Имел в собственности два обьекта недвижимости: 1 квартира в г.Тюмень, которая находилась в собственности более 3-х лет и была куплена до 2016 года; 2. Летняя кухня и земля в долевой собственности, которые были проданы менее чем за 1 000 000 руб. Оба обекта недвижимости были проданы в апреле - мае, 2017 года. Могу ли я чтобы не платить налог, к 1 объекту недвижимости применить, то что он в собственности более трех лет, а ко 2 обьекту недвижимости, применить, то что стоимость продажи менее 1 000 000 руб.?

Читать ответы (2)

Влияет ли сдача в аренду недвижимого имущества на налогообложение при продаже и покупке в 2016 году?

В 2016 году по наследству достался дом и земельный участок. Так же в 2016 году приватизировал квартиру. В этом же 2016 году продал всю эту недвижимость и заключил ДДУ на квартиру большей стоимостью и сроком сдачи в 2018 году. Должен ли я уплатить налог с продажи недвижимости или ДДУ является расходом большим и на покупку недвижимости. Агент нас ввёл в заблуждение на этот счёт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59