Необходимость нотариального договора при оформлении дарственной на долю в приватизированной квартире и список необходимых документов
У меня и умоей мамы есть приватизированная квартира-1/2 принадлежит мне и 1/2 принадлежит маме. Сейчас моя мама хочет оформить дарственную на 1/2 своей доли на меня. Она живет в другом городе и собирается сделать доверенность нотариальную на дарение квартиры на папу. Ответьте, пожалуйста, должна ли я заключать договор дарения и удостовереятся этот договор нотариально или нет. перед тем как регистрировать его в учреждении юстиции. Какие документы необходимо собрать.
Договор дарения необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, согласие органа опеки и попечительства и т.п.).
Если вы с мамой не зарегистрированы вместе в квартире - то будете платить налог.
Спросить
Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме (ст.574 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
Спросить
Покупаю маме квартиру в другом городе по доверенности. Мама сразу хочет подарить ее мне. Можно ли маме оформить доверенность на дарение квартиры третьему лицу-моему мужу, чтобы он подарил квартиру мне? Или как удобнее оформить маме дарственную дистанционно, не приезжая в город, где куплена квартира?
У меня такая ситуация. У моей мамы есть квартира, которую она купила у своей тети (договор купли-продажи с пожизненным проживанием тети в квартире) .Сейчас мама хочет подарить мне эту квартиру. Нужно ли согласие тети на дарение? Какие вообще документы необходимо собрать для дарения? Спасибо.
В договоре дарения квартиры должна быть указана стоимость квартиры? На что влияет стоимость квартиры в этом договоре? Моя мама собирается покупать квартиру в строящемся доме, когда она сможет оформить дарение, только после сдачи дома? А вдруг мама не успеет дожить до оформления дарения, как перестраховаться? Кроме меня у мамы есть еще наследник - мой брат. Может маме после заключения договора участия в строительстве оформить на меня завещание?
Мама и мой брат на правах общей собственности (т.е. доли не выделены) владеют однокомнатной квартирой. Я не являюсь владельцем квартиры - мамой на меня написано завещание. В связи с переездом мамы ко мне, встал вопрос продажи квартиры. Каким образом это лучше оформить? Брат является гражданином Украины и у него нет возможности присутствовать при оформлении документов. Возможно ли оформить доверенность на дарение доли брата мне? На кого должна быть оформлена доверенность и какие сведения там должны быть указаны? Затем мама оформляет договор дарения своей доли на меня и я, как единственный собственник продаю квартиру. Каким образом производится выделение долей? Или это делать необязательно? Или другой вариант: я по доверенности от брата регистрирую договор дарения от брата маме. Она становится единственным владельцем квартиры, а затем, по доверенности от мамы продаю квартиру. Какой вариант предпочтительней?
Какую доверенность необходимо сделать?
У нас приватизированная квартира на трех дольщиков. Мама, сестра, я. Доли в % не прописаны. Теперь мама хочет сделать договор дарения на меня своей доли, но юрист нам сказал, что если третий дольщик (сестра) не будет присутствовать то от неё нужна доверенность на маму, чтобы мама совершила дарение своей доли мне. Суть в том, что сестра живёт в Мексике.
Моя мама хочет переоформить однокомнатную квартиру, собственницей которой она является, на меня (дочь). В квартире прописаны я и брат, мама прописана и живет в другом городе. Подскажите, пожалуйста, что проще и дешевле оформить-дарение или заключить договор купли-продажи? И где оформляются документы о дарении (где узнать, какие документы нужно собрать)? Заранее спасибо, с ув., Ирина.
Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Моя мама хочет подарить мне 1/2 доли квартиры. Квартира приватизирована на папу и маму. Папа не против дарения. 1. Подскажите, пожалуйста, договор дарения нужно оформлять у нотариуса, или самим составлять? У меня выехать в Омск, где проживают родители и находится данная квартира нет возможности. 2. Могу ли я оформить доверенность на папу с правом подписи, чтобы он от моего лица выступал одариваемым? 3. И может ли он зарегистрировать от моего имени долю в Росреестре? Как составляется передаточный акт для Росреестра? Какие документы маме и папе необходимо при себе иметь для регистрации объекта? И если договор дарения можно оформить самим, то есть ли какой-то образец? Заранее спасибо!
У моей мамы есть квартира подпренная мамой (моей бабушкой) моей маме, квартира оформленна все официально (по договору дарения) и на данный момент пренадлежит моей маме (в собственности). В этой квартире прописан брат моей мамы. Он находится на инвалидности (3 не рабочая группа). У меня вопрос может ли мама выписать брата из своей сосбственности. Или я, если моя мама передарит квартиру мне по договору дарения или через куплю продажу.
Спасибо.
Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
