Как ускорить получение справок о дееспособности в Росреестре при продаже доли в квартире - опыт автора.
199₽ VIP
Продаю квартиру которая в долях, нотариус заказал справки о дееспособности в Росреестре а они приходят непонятно как одна в понедельник другая в пятницу осталась третья и прошло полторы недели, сделку нужно зделать срочно, а нотариус не может сказать когда она придёт,как можно ускорить процесс? Квартира в Иванове специально приехал в Москву хочу лично сходить в Росреестр и разобраться почему так долго, стоит ли идти или придётся ждать? Нотариус предупредил что там какие то проблемы и люди тоже ждут долгое время а времени нет.
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с последними изменениями (внесенными Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ), вступившими в силу с 1 сентября 2018 год-операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней
Поэтому если срок не соблюдается то вам конечно нужно лично сходить в Росреестр и все там выяснить Ждать же не нужно Вполне возможно что после вашего визита процедура регистрации сделки ускорится.
Спросить
Здравствуйте. Сроки указаны в ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018). В вашем случае можно попробовать написать заявление, но уже на имя руководителя данного подразделения Росреестра. Пишется заявление в свободной форме и должно содержать просьбу ускорить процесс выдачи справки и уважительную причину.
Можно конечно в суд обратиться, такое право у вас в силу ст. 3 ГПК РФ есть, или написать жалобу, но это займет еще больше времени.
Спросить
Росреестр не выдает справок о дееспособности. Срок для ответа на любое обращение гражданина установлен ст. 12 Закона РФ"О рассмотрении обращений граждан". Срок для ответа на запрос нотариуса законом не установлен.
Спросить
Добрый день!
Что-то здесь напутано.
Росреестр регистрирует переход права собственности, он не выдает справки о дееспособности. Регистрация перехода права собственности действительно может занять некоторое время, но Ваше присутствие необходимо только при подаче документов на регистрацию.
Нотариус мог запросить, например справку о том, что лицо не состоит на учете в психиатрическом диспансере по месту прописки.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
"О государственной регистрации недвижимости"
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
Спросить
Здравствуйте, Артем.
В настоящий момент в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросу нотариуса[/i] предоставляются помимо сведений, являющихся общедоступными, также и другие содержащиеся в ЕГРП сведения: о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным[i] и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.
Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством личного обращения, почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, системы межведомственного электронного взаимодействия, в том числе посредством Единой информационной системы нотариата.
В случае если вышеуказанные запросы направляются нотариусом в электронной форме, запрошенные сведения должны быть предоставлены в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса[i][/i] (ст.7 Закона о регистрации).
Да действительно на территории всей Российской Федерации с августа месяца идут задержки по услугам предоставляемым Росреестром в связи с введением нового программного обеспечения, сами неоднократно сталкивались с трудностями, надо сказать что личное обращение с жалобами и угрозами давали свои результаты, при обращении в Росреестр уточните у нотариуса дату и номер запроса, возможно вам повезет и ваше обращение даст свои результаты.
Всего доброго.
Спросить
Мой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода.
Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры.
Что мне делать?
Подали заявление в Росреестр на снятие обременения с квартиры, а там ответили что наша квартира не числится, хотя на руках у нас свидетельство о регистрации от 2014 г. В Росреестре ответили данные не перенеслись со старой базы в новую. Написали обращение в Центральный Аппарат Росреестра, ответ по закону через 30 календарных дней., мы не можем столько ждать т.к продавай собрались квартиру, покупатель ждет. И не факт смогут восстановить данные или нет. что нам делать в данной ситуации, возможно подать в суд на Росреестр.
Могут ли у меня за долги по займам отобрать долю (1/3) в одной квартире или другую квартиру полностью, которая на 100% моя, если в Росреестре зарегистрирована только квартира, которая моя полностью, а доля не зарегистрирована, но налоги на неё приходят (доля досталась мне по договору мены квартир в конце 90-х годов, когда не было базы Росреестра). Вдруг пристав узнает о доле в налоговой.
Землеустроительная экспертиза делается уже 3 месяца, позвонили эксперту он сказал что запросил документы у суда. Через три недели позвонили опять эксперту он сказал что документы не пришли. Позвонили в суд сказали что сделали запрос в росреестр там приходят документы в течение месяца. Почему так долго и как ускорить процесс?
Продаю, по доверенности, земельный участок в Ленобласти. Документы о сделке подали в МФЦ. Сотрудник МФЦ, при первом обращении, не обратила внимание на доверенность и не внесла её в дело. Из Росреестра пришел отказ о проведении сделки в связи с не правильными оформлением документов и сделка была приостановлена. Мы донесли документы, исправили договор, но в Росреестре сказали, что дело приостановлено аж на 3 МЕСЯЦА и раньше этого срока никто делом заниматься не будет. Покупатель не согласен ждать так долго. Как ускорить процесс купли-продажи или как расторгнуть текущую сделку? Или может есть ещё какие-нибудь способы? Сотрудники МФЦ свою вину не признают и, от содействия в решении данного вопроса, открещиваются.
Сын развелся, квартира в долевой собственности, для того чтобы продать его часть бывшей жене, в банке сказали нужно выделить долю. Где можно быстро это сделать?
В МФЦ ответили, что нугно идти в Росреестр, в Росреестре послали к нотариусу, нотариус в Росреестр. Как быть?
Для договора дарения (сын матери часть квартиры) нотариус уже 2 недели не может получить справку о дееспособности всех участников процесса из росреестра. Из-за этого у нас возникли проблемы со сроками (есть обстоятельства). Насколько действительно нужна эта справка и можно ли обойтись без нее?
По данным налоговой у меня есть доля в квартире, но в Росреестре она не зарегистрирована, потому что была получена мною очень давно, когда ещё не было базы Росреестра. Также есть полностью моя квартира (одна), она есть в Росреестре.
В этом случае пристав обратит взыскание в первую очередь вы долю моим всю мою другую квартиру? Долги в МФО около 200 тыс руб.
Какие документы нужны для оформления Договора дарения и регистрации этого договора в Росреестре по Московской области?
Все дело в том, что на сайте Росреестра по МО нет полного перечня документов, на сайте Росреестра по Москве - есть, но примерный.
Ходили к нотариусу, он сообщил что нужно следующее:
1) паспорта
2) договор дарения
3) техпаспорт БТИ
4) оценочная (инвентаризационная стоимсть) квартиры БТИ
5) выписка из домовой книги правильно ли я понимаю, чо инвентаризационная стоимость нужно только для нотариуса (чтобы оценить стоимость его услуги)? Или она действительно потребуется для передачи в Росреестр?
Хотелось бы уточнить какие действительно документы нужны для предоставления в Росреестр, а не для нотариуса.
И еще: у одного из дарителей (1/4 доля) имеются несовершеннолетние дети, которые не прописаны в этой квартире, нужно ли из Опеки брать какие-то документы? Заявение от мужа дарителя нужно о том, что он не против этой сделки?
Что-то чем дальше погружаюсь в просторы интернета, тем больше путаюсь... везде пишут что документы можно запросить и подать онлайн, через портал госуслуг, а на деле ничего запросить и подать нельзя!
Благодарю всех, кто поможет разобраться.
После оформления договора купли-продажи квартиры сдали документы в Росреестр, когда заберем документы с Росреестра подскажите наши дальнейшие действия. Сколько документы могут находиться в Росреестре? Кадастровый паспорт нам еще не дали, сказали, что заказали и он еще не готов.
