Правомерно ли банк требует согласие на обработку персональных данных от продавца квартиры
₽ VIP
Я продаю квартиру человеку, который приобретает её по ипотеке. Банк требует от меня, как от продавца, согласие на обработку моих персональных данных. Насколько обоснованно это требование банка, для чего банку мои персональные данные, если кредит у него беру не я? Если такое требование банка действительно правомерно, то на чём оно основывается и чем мне это может грозить? Заранее спасибо!
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"
Статья 6. Условия обработки персональных данных
(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
1. Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:
1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
2) обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей;
3) обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (далее - исполнение судебного акта);
4) обработка персональных данных необходима для предоставления государственной или муниципальной услуги в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", для обеспечения предоставления такой услуги, для регистрации субъекта персональных данных на едином портале государственных и муниципальных услуг;
5) обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;
6) обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно;
7) обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;
8) обработка персональных данных необходима для осуществления профессиональной деятельности журналиста и (или) законной деятельности средства массовой информации либо научной, литературной или иной творческой деятельности при условии, что при этом не нарушаются права и законные интересы субъекта персональных данных;
9) обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, за исключением целей, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона, при условии обязательного обезличивания персональных данных;
10) осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее - персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных);
11) осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
2. Особенности обработки специальных категорий персональных данных, а также биометрических персональных данных устанавливаются соответственно статьями 10 и 11 настоящего Федерального закона.
3. Оператор вправе поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора, в том числе государственного или муниципального контракта, либо путем принятия государственным или муниципальным органом соответствующего акта (далее - поручение оператора). Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные настоящим Федеральным законом. В поручении оператора должны быть определены перечень действий (операций) с персональными данными, которые будут совершаться лицом, осуществляющим обработку персональных данных, и цели обработки, должна быть установлена обязанность такого лица соблюдать конфиденциальность персональных данных и обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке, а также должны быть указаны требования к защите обрабатываемых персональных данных в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона.
4. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
5. В случае, если оператор поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет оператор. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, несет ответственность перед оператором.
СпроситьС ответом коллеги полностью НЕ СОГЛАСЕН. Банк абсолютно прав, поскольку он не желает брать квартиру типа - кота в мешке. Банку , естественно необходим определённый набор данных о собственнике квартиры, чтобы проверить квартиру на предмет её обременения. В противном случае, сделка - НЕ СОСТОИТСЯ. Удачи!
СпроситьВы наверное несколько путаете понятия,требования и просьба о представлении персональных данных. Требовать от Вас они конечно этого не могут,так как Вы не состоите не в каких договорных отношениях с данным банком,а вот попросить предоставить персональные данные,они вправе,что бы проверить чистоту данной сделки. В данном случае банк кредитует данную покупку квартиры и не желает,что бы после покупки данной квартиры ,сделка была оспорена кем то еще,например предыдущим продавцом,обиженными родственниками и т.д. Можете не представлять,но в таком случае банк просто не выдаст кредит Вашему покупателю.
СпроситьЧтобы проверить квартиру на предмет обременений и притязаний банк без проблем получает выписку из ЕГРП. Выписка из ЕГРП содержит в себе общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, а именно: описание объекта недвижимости; сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; сведения об ограничениях (обременениях) прав; сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
Спросить
Наталья, Вы так долго будете по банкам бегать, если к каждой запятой в договоре будете цепляться. У каждого банка есть свой стандартный набор - для предоставления кредита нужно 1) 2) 3) ... Предоставляем - есть кредит. Не предоставляем - нет кредита. Согласен с Мингазовым Ю.С. У Вас не требуют. У Вас просят. На основании того, что они хотят знать всё о покупаемом объекте. С тем же успехом можете спросить: "а на основании чего в магазине требуют деньги?" На основании того, что Вы от них что-то хотите.
Спросить
Наталья, для решения вопроса о выдаче кредита покупателю квартиры, Ваши персональные данные, как продавца, банку совершенно не надо никаким образом обрабатывать! Все сведения по квартире банк может увидеть в выписки из ЕГРП. Вы смело можете отказать и не предоставлять право банку на обработку Ваших персональных данных. Скорее всего им это требуется для информирования Вас о банковских продуктах как потенциального клиента! Каковы последствия такой обрабоки данных, Вы можете прочитать по ссылке Подробнее ➤
Спросить
Я продаю квартиру человеку, который берет ее по ипотеке. Банк требует от меня и от моего мужа согласие на обработку наших персональных данных. Собственником квартиры являюсь только я. Имеется согласие мужа на продажу квартиры, заверенное нотариусом. В его Согласии на обработку данных имеется такой пункт: ...Персональные данные предоставляются в Банк в целях заключения супругом с Банком кредитного договора на получение ипотечного кредита для приобретения супругом Жилого помещения на его имя... Насколько такое требование Банка правомерно и чем нам это может грозить? Заранее Спасибо!
Хотим подать в банк заявление об отзыве согласия на обработку персональных данных. При заполнении заявления возник вопрос.
Подскажите, пожалуйста, как правильно его назвать? "Заявление об отзыве согласия на обработку персональных данных" или может быть правильнее будет назвать "Заявление о частичном отзыве согласия на обработку персональных данных"?
Кроме того, данный вопрос возник в связи с тем, что банки часто отказывают удалять персональные данные из базы, ссылаясь на ч.1 ст. 6 Федерального закона №152, в своем ответе клиентам банки пишут следующее: "В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона о персональных данных обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных данным Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в случаях, когда обработка таких данных осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных, в связи, с чем не требует согласия субъекта персональных данных". Как быть, чтобы такой ситуации при подачи заявления не возникло и банк удалил персональные данные? Тем более, что в своем заявлении мы указываем, что у банка остается возможность связываться с нами по почтовому адресу и его указываем. Спасибо!
У меня вопрос, у нас ипотека в банке-банкрот, может ли банк - банкрот запрашивать по телефону персональные данные для рефенансирования в другие банки. В случае отказа мною предоставления персональных данных, чем грозит? Вопрос присылать в печатном виде. Спасибо.
Вопрос согласия на обработку персональных данных при продаже квартиры с ипотекой - право отказаться?Доброе утро! Продаю квартиру. Покупатели берут ипотеку в банке. Банк требует согласие на обработку моих персональных данных. Могу ли я не предоставлять согласие. Все копии документов у них есть.
Банк А получил судебный приказ и принес банку Б, банк Б заблокировал все счета, с одной стороны банк Б обязан исполнить судебный приказ, с другой стороны исполнив этот судебный приказ не получив от меня согласия на разглашение моих персональных данных, он незаконно передал мои персональные данные держателю судебного приказа, не исполнить судебный приказ банк, не может, но и мои данные также разглашать не может (все было сделано в обход судебных приставов), куда жаловаться на разглашение персональных данных одного банка другому?
Сегодня пыталась оформить кредит, говорила свои данные девушке из банка по телефону. И давала устное согласие на обработку моих персональных данных. Может ли банк передать мои данные третьим лицам. В кредите пришел отаз.
Такой вопрос как правильно написать отказ об обработке моих персональных данных и имеет ли право банк передавать мои персональные данные третьим лица или колекторам если я уже отозвал разрешение о моих персоннальных данных?
У организации есть зарплатный проект в одном банке (банк № 1). Другой банк (банк № 2) предлагает передать персональные данные сотрудников их банку для выпуска зарплатных карт, ссылаясь на то, что в согласии на обработку персональных данных нет фразы о запрете передачи персональных данных третьим лицам. В трудовом договоре есть фраза о том, что сотрудники получают зарплату на пластиковые карты банка № 1. Какую ответственность несет работодатель при передаче персональных данных своих сотрудников третьим лицам.
У меня вопрос. Банк, в котором брали ипотеку - банкрот. Работает только по телефону или электронке. Звонят из банка и требуют дать письменно согласие на обработку персональных данных для дальнейшего рефинансирования в другие банки, через АСВ. Вопрос: можно ли доверять и давай свои персональные данные банку - банкноту? Почему требуют? Сейчас много мошенников, как поступить, чтобы не обманули. И, что делать если не дашь им письменное согласие, что сделает банк в таком случае? Просьба на вопрос ответить в письменном виде. Большое спасибо.
