Кто несет ответственность за аренду коммерческого помещения, подписанного на несовершеннолетнего ребенка в счет алиментов?

199₽ VIP

Если даже это произойдет и ребенок станет сосбтвенником, то за малолетнего будет нести обязанности его родитель. На основании ст. 28 ГК РФ. Вы то есть.

ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 28 ГК РФ >>>

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Здравствуйте, Андрей, вся ответственность ляжет на законных представителей ребёнка, а именно: его родителей. При этом пользование и распоряжение имуществом несовершеннолетнего будет осуществляться с согласия и под контролем органов опеки и попечительства.

ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 28 ГК РФ >>>

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте.

Ответственость по данному помещению будет сохранена на родителях ребенка и аренду придеться делить с бывшей супругой.

Принять такое помещение в счет оплаты алиментов может только мать ребенка. Если мать ребенка выразила на этот счет согласие, то получается, что она как законный представитель своего ребенка ст 64 СК РФ будет нести ответственность за функционирование этого помещения, чтобы оно приносило прибыль В противном случае, если мать ребенка не уверена, что помещение будет приносить доход, она имеет прав отказаться от такого варианта уплаты алиментов и требовать уплаты алиментов стст 80-82 СК РФ в стандартном порядке.

При расторжении вы учитывали, вероятно, Ст. 24 СК РФ

При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей, а значит в вашем случае, то родитель с которым проживает ребенок, несет за него ответственность и, соответственно может на основании ст.28 ГК РФ распоряжаться определенным имуществом в интересах ребенка...

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Во-первых, это реально возможно сделать согласно положений статей 99, 100, 104 Семейногокодекса РФ (кратко - СК РФ) по взаимному согласию родителей несовершеннолетнего ребенка.

Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Во-вторых, согласно статей 60, 61, 80 СК РФ ОБА родителей обязаны содержать своего несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия (18 лет и не только).

Поэтому ответстенность за долги несовершеннолетнего ребенка будут нести ОБО его родителей ПОРОВНУ.

Удачи Вам.

Здравствуйте. Ответственность будут нести родители т.е. Вы и орган Опёки и попечительства. Согласно ст.26 Гражданского кодекса РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. То есть, в договоре аренды помещения должна быть подпись самого несовершеннолетнего и подпись родителя подтверждающая согласие на это. Согласно ст.37 ГК РФ для дачи согласия на сдачу помещения в аренду необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Желаю удачи. В.

Вы допаускаете непростительную ошибкук, оформляя данную недвижисмость на ребенка, Вы просто замучаетесь бегать в орган опеки и попечительства за вся кого рода разрешениями, начиная на сдачу в аренду, закончмивая проведением платежей за коммунальные услуги.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если ребенок не достиг возврата 14 лет, то от его имени при заключении договора аренды выступают его родители (один из родителей). ЕСли договор на длительный срок более 11 мес, то на заключение такого договора требуется разрешение органа опеки в силу ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

Прибыль, полученная от аренды зачисляется на счет ребенка.