Необходимость межевания для оформления сделки купли-продажи доли дома и земельного участка без выделения долей в натуре

• г. Брянск

Помогите пожалуйста!

Умела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?

Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.

Ответы на вопрос (1):

Умела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?

Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.

Нет, не обязательно. Идите к нотариусу, она заверит договор.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Межевание земельного участка проводилось до 2005 г. кадастровый номер участка имеется, но при межевании не указан капитальный гараж, пристроенный к дому. Необходимо ли вновь проводить межевание для оформления дарственной на дом и участок.

Имеется целый земельный участок и целый дом у единоличного собственника. Собственник хочет продать 1/2 дома и земельного участка. 1. Обязательно ли нотариальное удостверение сделки? (нотариусы утверждают, что, да, обязательно... оно и понятно) Зарегистрируют ли ФРС простой письменный договор купли-продажи? (Межевание участка имеется, но выделения доли, пока нет, планируется после купли продажи либо одновременно)

Нужно ли делать межевание земельного участка при продаже земельного участка и дома? Кадастровый паспорт есть. Банк отказывается выдавать ипотеку без межевания, а продавец не хочет делать межевание, т.к. им проще продать его другим покупателям без межевания.

У меня 1/2 жилого дома, в наследство вступила в 1981 году, земельный участок не в собственности. Могу ли я без совладельцев дома провести межевание прилегающего к дому земельного участка? Необходимо ли для проведения межевания согласие совладельцев дома?

В 2016 году вступила в наследство на дом и участок. Сейчас идет процесс купле продажи дома за мат капитал. Обязательно ли мне перед продажей делать межевание участка?

Добрый вечер! У моего земельного участка есть кадастровый номер. Надо ли мне делать межевание с соседями? Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такая ситуация: Дедушке принадлежит участок и садовый дом на нем. Он хочет сделать договор дарения долей участка и дома. При этом подарить двум внукам по 1/3 доли каждому, а себе оставить оставщуюся 1/3 доли, чтобы все трое приобрели право долевой собственности. Но делать сейчас межевание и выделение долей в натуре пока не хочет.

Договор или соглашение об определении долей участка и дома сейчас сделать невозможно, т.к. на данный момент у участка и дома один собственик-дедушка, который только хочет подарить доли внукам! ОТСЮДА ВОПРОС:

1) Зарегистриует ли УФРС по Московской области такой договор дарения, без выделения долей в натуре и межевания? Если нет, то как выйти из этой ситауции?

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?

У нас дом на два хозяина, участок земли под домом не отмежеван и в собственность никому из собственников дома не оформлен. Мы хотим выкупить вторую половину дома у соседа, но для сделки нужно провести межевание его части земельного участка, сосед этим заниматься не будет, так как он домом фактически не пользуется имеет долги за электричество. Можно ли сделать межевание только на часть участка вокруг соседской половины дома, в размере, необходимом для его обслуживания, а весь остальной участок сразу оформить на нас?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение