Вопрос о возможности снятия ареста на недвижимость приставами при наличии исполнительного листа на долг в 90000 тыс.

• г. Йошкар-Ола

Наложен арест приставами на недвижимость долг в 90000 тыс частично покажаеться по исполнительному листу работаделем ежемесячно возможно ли снять арест с недвижимости приставами.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Во-первых, это зависит от того, что это за недвижимость.

Если это единственное жилье ответчика, то согласно статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ арест с целью реализации на такое жилое помещение судебный пристав-исполнитель не вправе производить.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Во-вторых, есть и другие способы согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и согласно Гражданского процессуального кодекса РФ, которые должник в этой ситуации может использовать для снятия ареста с этой недвижимости. К сожалению у Вас слишком мало нужной информации для юристов в этом очень серьезном юридическом вопросе.

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Пристав не снимет арест, пока не уплачен долг в рамках исполнительного производства. Сами посудите, снимет он арест, а Вы недвижимость продадите, потом на него жалобы будут подавать в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ. Оно ему нужно? Так что не будет он снимать арест имущества.

Спросить
Пожаловаться

Я то понимаю долг в 90 тыс а арест недвижомости в 10 раз превышает и одна из недвижомость куплена под материнский капитал которая состоит из 4 х собствеников который из них один решил продать свою долю а вторую нельзя подарить несовершелетнему т к на существует арест и как сдесь поступить.

Спросить
Пожаловаться

Марина!

Вы (должники) вправе воспользоваться положениями Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и Гражданского процессуального кодекса РФ, что бы разрешить этот вопрос, связанный с арестом вашей недвижимости.

Согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на любое имущество (за исключением того, что указано в статье 446 ГПК РФ), даже если цена имущества в 100 раз выше, чем сумма долга.

Если арестована недвижимость (дом, квартира), то в ней нельзя ни подарить, ни продать доли собственности.

Всего Вам доброго.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Марина.

Если стоимость каждой из квартир не ниже 90000 руб., то пристав обязан снять арест с одной из квартир по Вашему выбору.

Если не снимет обжалуйте действия пристава старшему судебному приставу и в прокуратуру.

Пристав имеет право арестовать имущество в том числе и квартиру, если не предоставлено иное имущество соразмерное по стоимости сумме долга.

Спросить
Пожаловаться

А если долг погашаеться работадателем по исролнительному листу '

Могут ли приставы снять арест с недвижимости при частичном погашении долга если долг не погашен. Долг погашаться работодателем по исполнительному листу

Правомерно ли арест недвижимости должника по сумме долга если арест недвижимости превышает по сумме долга. ''

Как правильно снять арест на недвижимость? Арест был наложен приставами на основании судебного решения по моему заявлению. В этой недвижимости мне принадлежит доля.

Могут ли приставы снять арест с недвижимости при частичном погашении долга если долг не погашен. Долг погашаетться работателем по исполнительному листу.

Как быть незнаю, необходимо снять арест с недвижимости, для этого продавцу нужно оплатить сумму по исполнительному листу физическому лицу, но денег нет, а есть другой потенциальный покупатель, который хочет купить эту недвижимость и готов оплатить этот долг по исполнительному листу за продовца. Заключить предворительный договор с продовцом потенциальный покупатель не может, т.к. недвижимость под арестом, а арест будет снят только тогда, когда будет оплачен долг. Будет ли правомерно указать в расписке, что деньги переданные продавцу в заем для снятия ареста будут являться авансом при заключение в дальнейшем Договора купли-продажи недвижимости?

На недвижимость наложен арест (из-за не погашения кредитов), нашёлся человек который хочет купить эту недвижимость, но сделка не проходит, т.к арест не снимают ни банк, ни пристава. Просто погасить долг перед приставами покупатель боится (сумма не маленькая). Какие гарантии мы модем дать покупателю что ему после погашения долга переедет эта недвижимость, у кого оформить докумень, подтверждающий эту гарантию. И возможно ли как-то снять арест, для оформления продажи недвижимости и немедленного погашения долга перед банком и приставами?

Можно ли оспорить наложение ареста на имущество судебными приставами если я ежемесячно оплачиваю долг, и дом на который наложен арест не является залоговым имуществом-это мое единственное жилье где также прописаны 2 несовершеннолетних детей. Арест был наложен в обеспечении иска судом. Суд прошел я ежемесячно плачу по ИСп. листу. Как снять обременением с недвижимости?

По исполнительному листу удерживают 50% с пенсии. Долг 250 тыс руб. Ежемесячно погашается 8000 руб. Узнала недавно что еще есть обременение на совершение регистрационных действий на недвижимость и ограничение на выезд за границу. Правомерно ли? Погашение идет ежемесячно и сумма долга не соизмерима со стоимостью недвижимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прошу подсказать:1. при аресте недвижимости ориентируются на стоимость дома по БТИ?2. могут арестовать недвижимость, если сумма долга менее 70 % от суммы долга?3. при возникновении ареста при продаже недвижимости действительно ли можно снять арест в течение 15 дней?

По исполнительному листу судебный пристав наложил арест 50% на зарплату. Как оказалось на недвижимости тоже арест. Недвижимость долевая. Соседи получаются тоже в ловушке. Мы подготовили документы на раздел но реестр нам отказал. Из за ареста моей доли. Что делать?

Банк подал заявление об отмене мер по обеспечению иска. Суд удовлетворил и вынес определение снять все аресты запреты на на недвижимость и автомобили. Обратившись к приставам о снятии ареста пристав ответил один арест они снимут а второй по исполнительному листу останется до погашения долга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение