Неоплаченный перекачанный - что делать, если на земельном участке в Всеволожске отсутствует учет воды и приходят высокие штрафы
398₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Касательно земельного участка в городе Всеволожск (Ленинградская область). ИЖС. Общедолевая собственность (1/2 доля участка и 1/2 дома принадлежат тёте, другая половина и дома, и земли - моей маме). Вопрос такой: еще в 1950-ых гг прошлого столетия этот участок с домом был в собственности у моего прадедушки. Он в свое время провел по участку водопровод, подключившись к соседям к водопроводному узлу. За воду тогда как-то никто не платил: ни он, ни соседи. Учета как такового не было в принципе. В 90-ых годах участком и домом владели его дочери (моя бабушка и ее сестра). Они, в свою очередь, в плане водоснабжения оставили все как было: вода была, но учета ее и квитанций за нее от Всеволожского водоканала не было. Есть игформация, что соседи, на чьей территории находится водопроводный узел, переключились с него на другой, поставив учет и осуществляя оплату соответственно. Мои бабушки этого не сделали. Сейчас 2018-ый год, учет по-прежнему отсутствует, за воду никто не платит. Но не приходят и не приходили квитанции. Как будто этого водопроводного узла, от которого все другие соседи давно уже, такое ощущение, отключились, у Всеволожского водоканала нету на планах. Но это не точно. Моя тетя анонимным звонком узнавала у водоканала: что делать в такой ситуации. Там ей сказали, что нужно явиться в водоканал и заплатить штраф порядка 230 000 руб. с последующей установкой приборов учета. В случае, если, не дай Бог, придет инспектор водоканала и обнаружит несанкционированное, получается, подключение, штраф будет свыше 400 000 руб. Вопрос такой: правомерны ли штрафы со стороны водоснабжающей организации пои таком случае? Ведь вроде как этот таинственный водопроводный неучтенный узел был и есть еще со старых времен, и где тут нарушение Законодательства с нашей стороны? Если правомерны, то точно ли они настолько огромные? Ведь мы физические лица, а не юридические. Денег таких нету ни у моей мамы, ни у тети. Как правильно поступить в данной ситуации всем нам?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доброго вам времени суток. К сожалению в данной ситуации штраф будет правомерен постольку-поскольку имело место быть неучтенное получение водоснабжения согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Спросить

Так как магистраль водопроводной системы находится в распоряжении коммунальных служб, подключение должны осуществлять специалисты данной службы. Если по каким-то причинам пользователь желает самостоятельно выполнить подключение, ему необходимо будет согласовать данный вопрос с коммунальщиками (сотрудники Водоканала или аналогичной организации в вашем регионе), и даже если решение будет положительным, все равно процедура должна будет проходить под контролем техников из службы.

В целом, процедура подключения частного дома к системе водоснабжения будет проходить в три ключевых стадии:

1 Первоначально необходимо подготовить котлован.

2 Подготавливается траншея, в которую закладывается водопроводная труба.

3 Выполняется подключение согласно с имеющимися законодательными требованиями.

Магистральная сеть должна быть соединена с водопроводом специальными накладными фитингами и запорными вентилями. Причем в идеальном случае следует использовать оборудование из идентичных материалов. Осуществить подключение можно довольно быстро, и стоимость услуги будет не слишком высокой.

Самовольное подключение к сетям водоснабжения и последствия

Самовольное подключение к водопроводуСогласно Правилам пользования системами коммунального водоснабжения, утвержденными по приказу Правительства РФ 12.02.1999 года, под водоснабжением принято понимать технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку и транспортировку воды к конечным потребителям (абонентам). Соответственно, они будут обязаны ежемесячно уплачивать определенную сумму.

При самовольном подключении к сети водоснабжения, то есть без наличия соответствующего согласия со стороны должностных лиц, данное действие будет воспринято как нарушение, которое повлечет за собой административный штраф.

Когда подключение считается фактом нарушения

Согласно утвержденным правилам, фактом нарушения действующего законодательства относительно самовольного подключения к системе водопровода будет несогласование данного действия с уполномоченными организациями (Водоканал или др. организация, предоставляющая коммунальные услуги).

Кроме того, нарушением будет признаваться также и использование системы водоснабжения без наличия учетных приборов. В подобной ситуации будет невозможно отследить затраты фактически используемой воды, и потому при определении штрафа будет применяться определенная формула. В соответствии с ней будет подсчитан среднемесячный показатель затрат воды, и полученный результат будет умножаться на количество дней, когда вода использовалась без разрешения.

Таким образом, незаконная врезка в канализацию повлечет за собой огромные сложности.Незаконное подключение к водопроводу ответственность, последствия

Несанкционированное подключение к водопроводной системе повлечет за собой довольно серьезные последствия.

Если будет выявлен факт нарушения, на гражданина, который не сообщил о подключении, будет возложен весьма солидный штраф, а система водоснабжения будет отключена.

Как показывает практика, в некоторых случаях пользователи годами могут не оплачивать платежи за воду, и если нарушения будет открыто, штраф для них может на порядок превысить стоимость самого участка.

Кроме того, дополнительно нарушителя к наказанию может привлечь и структура, занимающаяся поставками воды, так как недополучая плату за оказанные услуги, она несет материальный ущерб. Ну и наконец, не исключено, что в случае нарушения, которое повлекло за собой довольно серьезные негативные последствия для окружающих или коммунальщиков (например, массовый выход из строя водопроводной сети), против нарушителя может быть открыто уголовное судопроизводство.

Штраф за незаконную врезку в водопровод

Согласно требованиям действующей законодательной базы подключение в системе водопровода должно осуществляться исключительно по согласованию с коммунальными службами. В противном случае пользователь не избежит ответственности, и в его отношении будет установлен довольно солидный денежный штраф.

На данный момент размер штрафа за противозаконную врезку (подключение к водопроводу) может составлять до 10 тыс. рублей. Ранее существовали фиксированные штрафы, размер которых не превышал 1,5 тыс. рублей.

Однако впоследствии было принято решение привязать сумму штрафных санкций к фактически используемой воде, так как тысяча рублей не компенсировала затраты коммунальщиков.

Точнее говоря, в расчет берется пропускная способность магистральной трубы, а также средние показатели потребления на одно домовладение за последующие периоды. Как показывает практика, после проведения подобных расчетов сумма штрафа будет существенной, и в большинстве случаев будет значительно превышать сумму, которая потребовалась бы для подключения к водопроводу с согласованием.

Таким образом, ваше подключение к водопроводу изначально было незаконным. Но это событие давно минувших дней, и никто не может взыскать с вас штраф за прошлое. Вы вправе утверждать (в случае прихода инспектора) что вы сделали то «буквально сегодня». Но и в этом случае вы подлежите штрафу, тк. Действия подобного рода незаконны.

Однако, вы можете отключить «свое подлключение», и провести его как будто ничего до этого не было первый раз и законным способом.

Спросить

В соответствии со ст. 7.20 КОАП РФ самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

В данном случае не Вы подключались в водопроводу, поэтому на Вас ответственность возложена быть не может.

Спросить

Здравствуйте, рассчитывать в таком случае будут согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Штрафы за такие действия не велики КоАП РФ Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей., но расчет по пропускной способности трубы с учетом круглосуточного использования воды в течении 3 месяцев потянет на значительную сумму. Если хотите легализоваться, Вам проще подать заявку на новое подключение и сделать всё как положено, согласно закону с установкой приборов учета расхода воды.

Спросить

Описанная вами ситуация является нестандартной В Водоканале же вашей тети ответили исходя из формальных, стандартных моментов, как будто бы вчера было самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения В статье 38 ФЗ О водоснабжении и водоотведении №416-ФЗ сказано: Развитие централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии со схемами водоснабжения и водоотведения поселений и городских округов.

Вполне возможно, что в схеме водоснабжения города Всеволожска, отсутствует этот водопроводный узел.

Понятно что вечно ваша ситуация продолжаться не может: рано или поздно этот водопроводный узел обнаружат

Как вам поступить лучше?

Я думаю, что лучше придти о Водоканал и поставить в известность о таком факте С точки зрения законодательства с вас могут только в пределах трех лет ст 196 ГК РФ взыскать по нормативу потребления-потребление воды Ни каких штрафов быть не должно, потому что не ваша вина что Водоканал не включил в схему водоснабжения этот узел

А если штрафы Вам выпишут, то оспаривайте их в суде, где у вас есть хорошие шансы на успех

Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

КоАП РФ Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Наталья
04.08.2015, 16:31

Может ли внучка претендовать на долю дома и участка, принадлежащих бабушке и умершему отцу?

Моя бабушка владеет домом и участком, прилежащим к дому. Мой отец (сын бабушки) умер в 1997 году. Была ли приватизирована собственность на двоих (бабушку и отца) мне не известно. Сейчас этот дом находится либо в собственности дочери бабушки (моей тети), либо до сих пор в собственности бабушки, но с оформленной на тетю дарственной. Могу ли я, как внучка, претендовать на долю этого дома и участка?
Читать ответы (2)
Альбина Ченская
29.01.2017, 15:44

Необходимость оплаты за подключение воды к соседнему дому, находящемуся на совместно используемом участке земли

Ситуация такая. На земельном участке стоит два дома на разных хозяев (земля в совместной собственности). У соседа проведена вода. Хотела провести к своему дому воду. Но соседи по улице требуют оплатить им сумму в 60000 р (это то, что они платили водоканалу, каждый со своего земельного участка за подключение воды). Правомерно ли их требование. Ведь по сути к нашему участку подведены водоснабжение, за которое уже было оплачено водоканалу.
Читать ответы (1)
Елена
21.08.2015, 14:56

Оформление дачного участка в долевую собственность - как разделить землю и дом между дочерью и сыном

Дачный участок 8 соток был оформлен на бабушку только земля. Сын и дочь фактически поделили участок пополам и построили каждый по дому ни чего не оформив. В этом году дочь оформила на себя половину участка и свой дом (бабушка дала доверенность) . Теперь участок в долевой собственности 1/2 участка дочери + право на дом, 1/2 у бабушки. На участке еще есть один дом который бабушка хочет оформить на сына как и свою 1/2 долю земли., чтобы в итоге было у дочери 1/2 земли + дом и у сына 1/2 земли + дом. Что для этого надо?
Читать ответы (2)
Андрей
17.03.2011, 21:33

Наследство бабушки - кто получит землю возле дома?

У моей бабушки был свой дом. она завещала половину моему отцу, половину родному брату отцу как было указано в завещании. У бабушки было два сына. Бабушка умерла в 1990 г. младший сын ее погибает трагически в 1992 г. это мой дядя. Землю возле дома бабушка незавещала никому. Земля была леспромхозовская. Жена моего дяди оформила землю всю на себя никто об этом и незнал. Отец мой тогда очень пил он тоже умер. Сейчас я его сын вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. А земли нет. как быть. Помогите.
Читать ответы (3)
Владимир
03.08.2016, 09:32

Как решить проблему с соседской веткой воды на моем земельном участке?

Когда-то мой теперешний сосед по земельному участку под ИЖС провел свою воду по краю поля, которое, которое через некоторое время было также поделено на участки под застройку. В результате его ветка воды проходит по моему участку. Меня это бы никак не задело, если бы на мою просьбу провести мою воду по уголку его участка сосед не встал в позу, что он этого не разрешает. Могу ли я требовать от него демонтажа его ветки воды с мой земли? И каким образом - обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Сюзанна.г.ростов-на-дону
02.10.2016, 12:58

Проблема с проведением водопровода через соседний участок - что делать?

Я провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.? мой участок пока не межованный?
Читать ответы (2)
Сюзанна.г.ростов-на-дону
02.10.2016, 13:05

Сосед сместили мою водопроводную линию при межевании своего участка - как решить эту ситуацию?

Я провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.?. думаю что сосед с нарушением сделал межевание., потому что он подвинул старый заборв мою сторону, считав это его територия. Сейчас я могу дават в суд если мой участок пока немежованный.
Читать ответы (1)
Анна
14.12.2015, 23:03

Как решить юридические вопросы с земельным участком, дарением и отключением воды между семьей бабушки и ее детьми?

Надеюсь вы поможете, у моей бабушки трое детей - две дочери (мои тети) и сын (мой папа). У бабушки с моим папой земельный участок на двоих (по 1/2 у каждого). В 2010 году бабушка свою 1/2 дарит моей тетке (своей младшей дочери). На данном участке была проведена от центрального водопровода колонка во двор (еще при бабушке). В 2012 году мой папа уже с новы совладельцем (тетей) делает межевание участка, где они подписываются что никаких претензий к участкам друг друга не имеют и обременений нет, но колонка остается на половине участка который принадлежит папе. С тетей папа не общается, любой ремонт колонки проходит за наш счет (то трубы перегниют, то кран протекает). А когда сезон полива, то в доме у папы вода еле-еле бежит, т.е. напора никакого. Может ли папа отключить воду тете, и что бы тетя себе провела отдельно свою колонку? На данный момент договор на воду оформлен на папин адрес, а что у тети мы не знаем. В водоканале сказали что им все равно и что это юридические вопросы, как мы решим по закону правильно так и будет. Но мы не знает с чего начинать и как можно решить все по закону.
Читать ответы (1)
Михаил
20.11.2015, 14:31

Что делать, если поступают квитанции за водопровод на адрес предыдущего владельца участка, умершего в 2008 году

Мы приобрели участок, построили на нем дом и провели водопровод (самовольно). На адрес этого дома приходят квитанции об оплате за воду, на бывшего владельца участка, который умер в 2008 году. Им были получены тех. условия на проведения воды в дом и открыт лицевой счет в водоканале, но подключения к магистрали водопровода у него не было. С момента открытия лицевого счета в водоканале, ему приходят квитанции об оплате. Сегодня приехали работники водоканала и хотели обрезать водопровод нашего (не законного подключения) или нужно оплатить долг бывшего владельца этого участка. Объясняя это тем, что его долг перешел к нам. Правомочны ли их действия? И что нам делать дальше? Какими ФЗ нам руководствоваться?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.05.2011, 23:21

Вопросы сохранения участка на землю при разделе соседского дома - применение статьи 234 ГК РФ и другие возможности

Есть дом на участке земли, дом разделен между мной и соседом по 1/2. Участок земли с домом был куплен мной в 86 г, и площадь участка была больше, чем у соседа. У него 13, у меня 19 соток. На момент покупки участки были физически разделены, по документам-нет. В то время права собственности на землю не было, а сейчас сосед оформил в собственность 1/2 дома по наследству, был суд по которому я и сосед получили право на собственность 1/2 доли земли. Меня это конечно не устраивает, была геодезическая экспертиза назначенная судом, определили площади участков, границы. Сосед подал иск, и требует разделить участки поровну. Как я могу сохранить свой участок? Можно ли воспользоваться статьей 234 ГК РФ, ведь я добросовестно пользуюсь участком более 15 лет. Какая процедура, нужно подать встречный иск? Или как лучше действовать?
Читать ответы (1)