У нас фундамент от соседей 5,35, нет окон, от забора - 0,65-1,45, но есть согласие соседей. Можно в этом случае получить разрешение на строительство? Кадастровый инженер сказал, что если нет окон, то расстояние м.б. уменьшено на 30 процентов в Севастополе.

Нужно ли в данном случае получить разрешение на строительство?

«Проблемы с размещением фундамента на участке - нужно ли разрешение на строительство и возможность узаконить новое местоположение»

Получили участок, есть разрешение на строительство, залили фундамент. Через год выяснилось, что фундамент залит на соседском участке. Обменялись с соседями через регпалату по договору мены. Хотели строиться дальше, нам сказали, что фундамент залит не по плану участка. В плане расстояние до переднего забора и до забора правых соседей по 5 м. У нас - 1,5-2 м. Разрешение на строительство на новом участке не получали. Вопросы: нужно ли разрешение на строительство на этом участке или можно строиться дальше без него? Можно ли узаконить новое местоположение фундамента и как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?

Дом построен в СНТ. Расстояние от забора 4 м. При строительстве дома изначально залили фундамент на расстоянии 1 м от забора соседей. При строительстве дома, соседи заставили перенести фундамент. Мы нарастила фундамент на 3 метра и построили дом. Фундамент не задействованый при переносе строения мы решили использовать и построить сарай. Соседи сначало согласились. Но при строительстве стали кричать, что 3 метра от забора пристройка должна быть к дому. Скат крышы мы на свой участок планируем сделать. Изначально соседи на 86 см заехалинанаш участок. При топосьемке сказали геодезисты. Вопрос такой: если пристройка к дому не привязана к дому, есть расстояние, то считать какое расстояние от забора соседей нам. Сейчас 1 метр расстояние от соседей.

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения на строительство при покупке фундамента и аренде земли

Я купил фундамент (есть свидетельство о незавершенном строительстве), земля находится в аренде. Я хочу продолжить строительство дома, но предыдущий хозяин не брал разрешения на строительство. Надо ли мне брать разрешение на строительство? И еще если я буду брать разрешение на строительство а фундамент находится близко к забору, какие есть варианты кроме переделывания фундамента. Участок угловой, от одной улицы до фундамента около 2 х метров, от другой улицы не менее 6 м, до соседей не менее 3 х метров. Жалко что нельзя фото прикрепить, я бы скинул ситуационный план, что бы понятнее было) Проходит ли по нормам мой фундамент?) заранее спасибо)

Читать ответы (1)

Конфликт между соседями из-за расстояния до забора - кто прав в данной ситуации?

У меня в личной собственности есть земельный участок. По фасаду всего 13 м. Дом соседей стоит в метре от забора, от нас они требуют отступить 5 метров. По получении разрешения на строительство жилого дома нам в архитектурном сказали, что разрешение на уменьшение расстояния до забора у соседей не потребуется если возьмем разрешение в пожарной охране. Все разрешения нами получены (в пожарной части и в архитектурном). Уже сделали проект на дом и копаем фундамент. Соседка увидела что расстояние меньше чем она требовала и теперь грозится подать в суд. В случае суда кто из нас окажется прав? Строить мы будем дом из пеноблока одноэтажный, до забора у нас 4 метра. У соседей кирпичный двухэтажный дом.

Читать ответы (2)

Вопросы о строительстве жилого дома на расстоянии менее 3 метров от забора с нотариальным согласием соседей и покупке

Возможно ли строительство жилого дома на участке ИЖС на расстоянии менее 3 метров от забора в случае наличия нотариального согласия соседей? И в случае покупки недостроя, уже возведённого с нарушением трехметровой границы до забора - границы соседнего участка, смогу ли я сдать в эксплуатацию такой дом после завершения строительства? При этом нотариальное согласие соседей на строительство имеется, а градостроительного плана нет...

Читать ответы (1)

Как построить дом на фундаменте со зеленкой и просроченным разрешением на строительство?

Я приобрела участок на нём имеется незаконченное строительство, а именно фундамент размером 10 на 12. Фундамент строился около 15 лет назад. Тогда же было получено и разрешение на строительство. С одной стороны фундамента на расстоянии 1,3 м от фундамента Проходит по улице трубопровод газа, с другой стороны фундамента на расстоянии 8 м Проходит Высоковольтную линию электропередач. По настоящему закону наш дом должен располагаться не ближе 10 м от ЛЭП. А он у нас на расстоянии 8 м. От трубы газа так же нам не хватает расстояния. Можем ли мы продолжать строительство по имеющемуся фундамента если на него имеется зеленка? Сможем ли мы вывести дом в эксплуатацию? Или нам нужно сносить этот фундамент? И строить всё заново согласно новым законам? И если мы построим дом на имеющимся фундаменте сможем ли мы ввести дом в эксплуатацию? Ведь имеющиеся разрешение на строительство очень давние и видимо просрочено.

Читать ответы (2)

Что делать, если фундамент дома построен без разрешения и несоблюдения расстояния до дорог?

На земельном участке, находящимся в собственности, без разрешения на строительство, построен фундамент будущего дома. В настоящее время решили разрешение получить, но в его выдаче отказано ввиду несоблюдения расстояния от дома до дорог. На момент строительства фундамента, дорог не было. Как быть в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство гаража и забора без согласия соседей - законность и этичность

Должен ли сосед брать разрешение у соседей на строительство своего гаража на расстоянии 1,5 м от окна соседнего дома и на возведение забора из металлопрофиля высотой 1,5 м, загородив при этом еще одно окно соседего дома? Мог ли архитектор выдать ему разрешение на строительство без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Потеряны документы разрешения на строительство - что делать и как восстановить процесс оформления дома?

Что делать, если потеряны Документы разрешение на строительство. Есть копия. С разрешением давалась целая папка схем, бумаг. Кадастровый инженер уже начал оформление дома. Все Документы были переданы. Потерялись только после того, как началось оформление дома. Нужны ли будут эти Документы после оформления и присвоения адреса? Инженер говорит, что теперь нужно получить заключение о завершении строительства, а потом дом оформляется. В МФЦ попросят разрешение. Можно ли предоставить копию?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия соседей при установке глухого забора на границе участков ЛПХ и регламентация его высоты и прозрачности

На границе двух участков ЛПХ один из соседей собирается поставить глухой забор без согласия других соседей. Необходимо ли согласие соседей. Если нет, как регламентируется высота и прозрачность забора. Если согласие необходимо, какое расстояние необходимо отступить от границы участков, чтобы забор относился к иным постройкам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59