Продажа квартиры в соц. найме - проблемы и возможные решения

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?

Читать ответы (2)

Как отменить договор социального найма и получить квартиру в собственность

Являлась собственником квартиры в доме подлежащем сносу. Собственником была на основании приватизации. Когда сносили администрация обещала предоставить другую квартиру в собственность. Я оформила по договору дарения сносимую квартиру администрации. А администрация спустя два месяца сказала подписывай договор социального найма, в собственность передавать не будем. Мне ничего не оставалось как подписать. Сейчас хочу квартирой распорядиться, а приватизировать не могу. Могу ли я отменить договор социального найма и обязать администрацию передать мне квартиру в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

В 2008 году Администрация городского поселения перевела квартиру в муниципальную собственность, мы заключили договор соц.

В конце 2005 года мой муж получил служебную квартиру от предприятия ЖКХ. В 2008 году Администрация городского поселения перевела квартиру в муниципальную собственность, мы заключили договор соц. найма (расслужебили). В настоящее время мы с мужем хотим приватизировать эту квартиру, но в Администрации нам пояснили, что муж не может приватизировать квартиру на себя, поскольку он участвовал в приватизации в 20 лет в 1994 году, когда его родители приватизировали квартиру. Я участвововала в приватизации будучи несовершеннолетней, в 14 лет, также когда мои родители приватизировали дом. Сейчас муж и ребенок выписались из квартиры. Могут ли на меня одну переделать договор соц. найма? Могу ли я приватизировать эту квартиру?

Читать ответы (1)

Правомерность действий администрации при предложении подарить свою квартиру муниципалитету и приватизации нового жилья

Наш дом считается аварийным, квартира в собственности. (покупали). администрация предлагает нам подарить свою квартиру муниципалитету, затем они дадут равнозначное по квадратам жилье по договору соц. найма, затем я должна приватизировать эту квартиру. Правомерны ли действия администрации? Почему нельзя просто сделать договор обмена? Почему я должна дарить свою собственность?

Читать ответы (1)

Шансы на социальный найм при сдаче квартиры работодателем по коммерческому договору найма

Работодатель сдавал квартиру по договору коммерческого найма, затем отдал администрации. Администрация предлагает заключить договор коммерческого найма. Есть ли шансы на соц. найм?

Читать ответы (3)

Моему мужу по судебному решению была выделена квартира по договору социального найма.

Моему мужу по судебному решению была выделена квартира по договору социального найма. В данной квартире прописаны муж и его отец. Захотели приватизировать квартиру на отца. Муж оформил нотариально заверенный отказ на приватизацию в пользу отца. Обратились с заявлением на приватизацию в администрацию муниципалитета. Был получен отказ в приватизации. Администрация ссылается на то, что квартира по судебному решению была выделена мужу, а не отцу, что приватизировать можно только на мужа. Подскажите пожалуйста законен ли отказ?

Читать ответы (2)

Администрация сельского поселения безуспешно ожидает приватизации жилья семьей после 7 лет

Администрация сельского поселения заключила договор социального найма с физическим лицом и предоставила жильё семье из 3 человек. Но прошло более 7 лет, а семья и не думает приватизировать это жильё. Что делать в этом случае администрации сельского поселения?

Читать ответы (1)

Социальный найм или срочный найм - что выбрать в ситуации с 4 человеками в 30,5 кв.м. квартире?

Вопрос. В 2009 году с Администрацией сельского поселения был заключён договор срочного найма квартиры. В 2013 году меня с ребёнком, по суду, выписывают из частного дома и обьязазую администрацию прописать в данной квартире. Ежегодно со мной перезаключают договор на 11 месяцев. Вчера предложили перевести квартиру в соцнайм, но потребовали необходимый пакет документов, для признания моей семьи нуждающейся. При все что общая площадь квартиры 30.5 км 2, а нас 4 человека. То есть в нормативы мы не укладываемся. Другого жилья у Администрации нет, и как они сказали не будет. Что в данной ситуации выгодно, остаться на срочном найме, или согласиться на срочный найм?

Читать ответы (4)

Проблемы с приватизацией жилья - правомерны ли действия Администрации?

В 2007 году получил ордер на квартиру. В этой квартире никогда не был прописан ни я, ни члены моей семьи. Решили приватизировать это жилье на сына (сын совершеннолетний). Сельский совет выдал договор социального найма на имя сына, он сразу же прописался в этом жилом помещении, собрали документы на приватизацию жилья, сдали в Администрацию района. Сейчас Администрация готовит отказ от приватизации, ссылаясь на то, что договор найма был заключен без имеющегося на то основания. Правомерны ли действия Администрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Иск о понуждении администрации к переоформлению договора социального найма в пользу вдовы, желающей приватизировать квартиру

Хочу прдать иск к администрации города как он будет правильно называться? Получается супруг умер, у него в соц найме квартира была, а теперь подруга (вдова) хочет соц найм на себя оформить и приватизировать квартиру, обратилась письменно в администрацию ей письменно отказали. Тпкже сказали в администрации обращаться в суд. Вот как правильно написать иск? О понуждении администрации переоформить договор соц найма или как можно написать подскажите пожалуйста? Вдова официально зарегистрирована по другому адресу где они в принципе и проживали.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59