Опека. Здравствуйте, я получила разрешение органов опеки на продажу и покупку жилья. Я продаю и покупаю квартиру в одном и том же городе, а если я решила сделку с покупкой изменить и купить жилье в другом городе, какие мои дальнейшие действия?

Нужно смотреть, что именно указано в разрешении органа опеки ст 37 ГК РФ Если указан один город, то для покупки жилье в другом городе придется вносить изменение в разрешение опеки.

Вы можете купить равноценное жилое помещение или большей стоимости.

Изменение места покупки - какие действия требуются при изменении покупки жилья в городе при наличии разрешения органов опеки?

Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков.

Продаю квартиру недееспособной матери. Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков. Юстиция сделку продажи не пропускает, требуют свидетельство о регистрации прав собственности на новое жильё, предварительный договор о покупке другого жилья их не устраивает. Они правы?

Читать ответы (1)

Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?

Мы получили разрешение от опеки на совершение продажи и покупки квартиры. Свою квартиру мы продали, а купить другую не смогли так как продавец протянул время, ссылаясь что не нашел себе квартиру взамен. Мы нашли другой вариант с покупкой квартиры, но опека вынесла отказ по покупке другой квартиры. Требует признать сделку продажи недействительной. Но у нас квартира была куплена девушкой с детьми, которые тоже брали разрешение о опеки. Вопрос, что нам делать дальше?

Читать ответы (2)

Вопросы по продаже квартиры и покупке дома с разрешением опеки

Продаём квартиру. Опека дала разрешение на продажу и покупку дома. Сейчас выходит так, что квартиру покупают, но денег на покупку того дома, что заявлено в опеку, нехватает. Можно ли купить другой дом и как хотели оформить его на младшего сына? Или снова нужно решение опеки? И чем грозит покупка друго дома без решения опеки?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?

Читать ответы (6)

Как получить разрешение от органов опеки на использование средств со счета несовершеннолетнего для покупки квартиры

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?

Читать ответы (1)

Вопрос возможности изменения стоимости жилья после заключения предварительного договора

Я продаю 3 к квартиру в одном районе и покупаю в другом. Первую квартиру продаю под ипотеку и с участием органов опеки, тк есть доля несовершеннолетнего. В связи с этим нужно определённое время до совершения сделки. Вторую квартиру покупают у завода застройщика. С ними заключен предварительный договор купли-продажи до 13 сентября 2018 г. В договоре прописана стоимость жилья. Мне сказали, что с сентября могут измениться цены на жильё. В праве ли завод изменить стоимость жилья, прописанную в предварительном договоре, в связи с изменением цен на жильё?

Читать ответы (2)

Необходимость получения разрешения на покупку жилья с указанием доли несовершеннолетнего ребенка в опеке

Сейчас идет оформление сделки по продаже квартиры, собственники я и мой сын 15 лет. Приобретать жилье хотим в другом городе с дополнительным использованием ипотеки (Семья двое взрослых и дети 15 лет и 10 месяцев). Нужно ли получать разрешение на покупку жилья с указанием доли ребенка в опеке нашего города и предоставлять его в опеку или банк города, где будем покупать жилье, и если да, то на каком этапе это разрешение выдается?

Читать ответы (3)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Как получить разрешение на продажу жилья в том городе, где покупается недвижимость

Можно ли получить разрешение из органов опеки на продажу жилья В ТОМ ГОРОДЕ, ГДЕ ПОКУПАЮТ ЖИЛЬЕ, А НЕ ГДЕ ПРОПИСАН и И ИМЕЕТ ДОЛЮ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ?

Читать ответы (2)

Вопрос продажи квартиры с долями детей по маткапиталу - как правильно действовать, если отказано в разрешении органов опеки?

Вопрос по продаже квартиры с долями детей полученными по мат капиталу. Решили сменить жилье, продать квартиру 43 м² и купить дом 135 м² в одном и том же населённом пункте. Подали документы на разрешение органов опеки. Сроки поджимали и мы купили дом в ипотеку, не дожидаясь решения опеки. Детям сразу выделили сопоставимые доли. Сегодня сообщили с опеки, что в разрешении отказано. И якобы теперь они не согласуют продажу, так как дом уже куплен. Риэлтор предлагает в данной ситуации подать в опеку документы на покупку другой квартиры за наличие. Но после получения разрешения прийти в опеку и написать объяснение о том, что все таки решили купить дом и выделили доли. Подскажите, насколько правомерна такая схема и что можно сделать ещё в данной ситуации. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59