Столкновение интересов - относятся ли канализационные колодцы к общему имуществу в МКД, обслуживаемого ТСЖ

• г. Нижний Новгород

ТСЖ обслуживает МКД в микрорайоне-содержание общего имущества. МУП Водоканал" обслуживает системы водоснабжения и водоотведения. Водоканал обслуживает центральную систему водоотведения и канализационные колодцы. Так продолжалось 10 лет, как организовалось ТСЖ и Водоканал. В сентябре 2018 г Водоканал отказывается обслуживать канализационные колодцы ссылаясь на то, что колодцы должен обслуживать ТСЖ. В состав общего имущества, обслуживаемого ТСЖ, канализационные колодцы не входят. При организации ТСЖ нам были переданы только МКД, а колодцы не передавались. Как определить, относятся ли канализационные колодцы к общему имуществу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго дня!

Вам необходимо подготовить и согласовать приложение к договору зоны границ обслуживания.

Канализационных колодцев возможэно нет на балансе Водоканала, а может и естьт. Нужно смотреть документы, в т.ч. с начала появления дома.

При этом просто так бросить их обслуживать они не могут.

Спросить
Неля Николаевна
30.08.2024, 08:18

За какое время обязана служба Водоканала почистить канализационные колодцы многоквартирного дома (70 квартир)

На сегодняшний день, 30 августа 2024 года, уже 3 недели переполнены и текут 4 канализационных колодца. Проходить мимо невозможно, окна нельзя открыть. На улице 35 градусов тепла. Водоканал дал ответ (в файле). Что делать?
Читать ответы (6)
Людмила
21.03.2020, 06:42

К кому относится канализационные колодцы?

Канализационный колодец находится в пределах границ балансовой принадлежности бюджетного учреждения, но права на собственность у него нет. Кто должен им заниматься (откачивание воды, ремонт и тд.)?
Читать ответы (5)
Алла
07.05.2023, 15:49

Кто отвечает за канализационные колодцы возле многоквартирных домов?

Имеется ЖКХ (население ей платит за обслуживание и содержание жилья, ОДН за воду), есть теплосеть (население платит ей за тепло, воду и канализацию). Кто отвечает за канализационные колодцы возле многоквартирных домов? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
13.01.2022, 15:57

Около многоквартирного дома - кто отвечает за канализационные колодцы и их откачку?

Являются ли канализационные колодцы около многоквартирного дома общедомовой собственностью и кто должен оплачивать откачку содержимого при переполнении.
Читать ответы (1)
Евгения
15.07.2021, 12:05

Как передать канализационные колодцы в ведение Общества Жилищного Хозяйства?

Мы бюджетное учреждение, и в ведении у нас есть канализационные колодцы, к нам врезались в колодец несколько домов, возможно без разрешения, я не знаю, скажите что необходимо сделать, что бы пердать эти колодца (у на с их 4 шт.) пердать в введение ОГХ.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.03.2020, 20:10

Суд приказал снести кирпичный забор, ограничивающий канализационные колодцы - что делать владельцам дома?

В 2004 г. Мы купили дом, участок обнесен кирпичным забором, оказалось, что часть забора, который находится за границами нашего участка, в том месте, где находится канализация. Есть акт государственной комиссии, в котором дом принят с канализация ещё в 1999 г. Купив дом, мы не знали, что забор выходит за границы участка, а узнав, хотели устранить, сделали новое межжевание и подали на утверждение в архитектуру, но она нам отказала. И Администрация города подала на нас в суд с требованием снести забор и суд сегодня выйграла, что нам делать. Если мы снёс ем забор в вступающей участке, то оголим канализационные колодцы, а их приняла комиссия, утвердил Мэр города.
Читать ответы (1)
Любовь
17.08.2023, 11:07

Муниципальная организация (как юр.лицо) должна чистить свои канализационные колодцы по какому нормативному акту эта обязанность?

Муниципальная организация (как юр.лицо) должна чистить свои канализационные колодцы по какому нормативному акту эта обязанность?
Читать ответы (1)
Екатерина
28.04.2025, 17:42

У нас здание под офисы, оформлено на физ.лицо мы платим за водоотведение, кто должен чистить канализационные колодцы?

Здравствуйте, у нас здание под офисы, оформлено на физ. лицо мы платим за водоотведение, кто должен чистить канализационные колодцы? Горводоканал или собственник
Читать ответы (9)
Любовь Александровна
27.03.2016, 06:16

Как поступить, если застройщик исчез и не передал документы на канализационные колодцы в водоканал

Застройщик перестал существовать, документы в водоканал на канализационные колодцы не передал, сейчас водоканал на принимает никаких заявлений без проектной документации на постаноку этих колодцев на баланс. Что делать?
Читать ответы (1)
Александра Алексеевна
08.07.2019, 16:06

Ответственность за ремонт канализационных колодцев многоквартирного дома и составление жалобы в жилищную инспекцию

Кто отвечает за ремонт канализационных колодцев многоквартирного дома, как написать жалобу в жилищную инспекцию за плохое содержание колодцев? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
24.03.2015, 19:52

Нужно ли платить за ремонт протекающего вентеля в многоквартирном доме, обслуживаемого ТСЖ?

Я являюсь жителем многоквартирного дома, где есть ТСЖ. На днях заметили незначительную протечку вентеля (крана), соединяющего трубу отопления и радиатора. В подъезде дома на информационном стенде размещены контакты правления ТСЖ, а также сантехника и электрика. Позвонили сантехнику, объяснили суть проблемы, на следующий день он приехал, совершил в течение 3-5 мин. какие-то манипуляции (к слову, замены вентеля не произвел), течь прекратилась. Затем сантехник потребовал оплаты выполненной работы (вызов - 200 руб., работа - 300 руб.). Скажите, имел ли он право требовать оплаты за выполненную работу? Ведь отопление является общедомовым имуществом и его обслуживание осуществляется из платы по квитанции (графа - содержание и текущий ремонт). Буду очень благодарна за помощь.
Читать ответы (1)
Виталий Борисович
18.01.2016, 18:29

Возможность потребовать от УК копию штатного расписания и размера оплаты труда работников, обслуживающих МКД

Может ли потребовать от УК копию штатного расписания с указанием размера оплаты труда работников, обслуживающих МКД в целях согласования размера тарифа по оплате за ТО и ремонт общего имущества МКД председатель совета МКД? Или нет? из ответа непонятно!
Читать ответы (1)
Наталья
11.12.2015, 10:24

Собственность канализационных труб между МКД и канализационным колодцем - общедомовое имущество или владение муниципалитета?

По жилищному законодательству, канализационные трубы между МКД и канализационным колодцем - общедомовое имущество или это собственность муниципалитета?
Читать ответы (1)