Изъятие земельного участка у общеобразовательной школы - юридическое обоснование и допустимость

• г. Ростов-на-Дону

Постановлением мэра города несколько лет назад общеобразовательной школе было передан в безвозмездное, бесплатное, бессрочное пользование земельный участок. В настоящее время уже другим мэром часть этого школьного участка планируется к изыманию в пользу торгового рынка.

Разве так можно - "в безвозмездное, бесплатное, бессрочное пользование" и изъять потом?

Такое изъятие допустимо единоличным решением главой администрации, или необходимо дополнительное решение городской думы?

Имеются ли какие то ограничения в этом вопросе для принятия вышеуказанного решения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владислав Иванович, мэрия как собственник земельного участка вправе изымать собственность переданную школе и использовать по другому назначению для муниципальных нужд. Необходимость согласования данного решения с представительным органом местного самоуправления предусмотрена Уставами мэрии и Думы.

26) утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Спросить
Оксана Николаевна
01.04.2016, 20:17

Суд изъял у гражданина Бельды земельный участок

Гражданину Бельды в июне 1993 года был предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для хозяйственной деятельности малочисленных народов, как лицу, занимающемуся традиционным промыслом (ст. 28 Земельного кодекса РСФСР). В связи с принятием Земельного кодекса РФ данный участок по решению Нанайского районного суда хабаровского края был изъят у гражданина Бельды. Суд в своем решении ссылается на то, что согласно п.2 ст. 20 ЗК РФ. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Правомерно ли решение суда? Каким Земельным кодексом в первую очередь должен был руководствоваться суд при принятии решения?
Читать ответы (4)
Андрей
09.09.2014, 11:57

Необходимые документы для получения постановления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

Необходимо получить постановление (решение) Администрации Муниципального района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Какие документы для этого необходимы на ряду с заявлением? Каким НПА регламентируется?
Читать ответы (1)
Анна
23.04.2020, 18:24

Спортивной школе грозит потеря здания - как отстоять свои права у Администрации города?

Спортивная школа находиться в здании, собственник которого Администрация города. Администрация города приняла решение изъять у спортивной школы здание и отдать его Общеобразовательной школе. Чтоб в дальнейшем давать в аренду этой же спортивной школе. Какие права есть у спортивной школы,? Спортивная школа вкладывала в здание средства в течении 50 лет. Как споршколе отстоять свои права на пользование здания на прямую у Администрации, а не быть арендатором.
Читать ответы (2)
Шамиль
20.12.2018, 23:27

Как поступить, если администрация города отказала в предоставлении земельного участка бесплатно, несмотря на судебное решение?

Помогите пожалуйста что делать если мы подали в администрацию города (а точнее в Управление по земельным ресурсом и землеустройству города) заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на котором расположены здание, сооружение, т.е. на земельном участке расположен жилой дом право собственности на которое предоставлено в результате судебного решения, также имеется вступившее в законную силу решение районного суда в котором суд обязывает своим решением Администрацию города (Управление по земельным ресурсам и землеустройству города) выдать постановление и предоставить земельный участок бесплатно. Но Администрация города отвечает нам отказом, что делать?
Читать ответы (1)
Андрей Александрович
14.12.2019, 00:57

Судьба земельного участка - обжалование предварительного решения или отказа администрации?

Ситуация складывалась таким образом: в 50-х годах на имя отца моей соседки и их соседа администрацией города был выдан на основании договора в бессрочное пользование зем. участок под строительтво дома. Договор о предоставлении в бессрочное пользование зем. уч. был выдан на на двух собственников. Один из потомков двух физ. лиц, кому по договору был выделен общий зем участок в размере 12 соток, несколько лет назад зарегистрировал своё право на свои 6 соток. Моя же соседка по определённым причина и от своей безграмотности в 2000-х годах вступила по наследству в свои права только на дом, а право на свои 6 соток не зарегистрировала. В этом году она решила узаконить зем. участок и обратилась в администрацию города с заявлением о бесплатном предоставлении 6 сток зем. участка на которых она выросла и по сей день живёт. Адмистрация выдала ей предварительное решение о бесплатном предоставлении зем. участка, но это решение было выдано на её имя и имя её соседки. Когда она получала это решение в администрации, то задала вопрос: почему выдали предварительное решение на двух лиц, её и соседку. Ответ был следующим: т.к. в бессрочном договоре указаны два ваших потомка, ваш и вашей соседки, администрация не может выдать предварительное решение только на Вас одну. Затем в администрации ей объяснили, что дальше ей необходимо сделать меживание участка и подать им заявление уже на получение решения в окончательной форме. После того, как она подаст это заявление от себя лично, она получит отказ из администрации. В свою очередь после получения этого отказа, она должна будет обратиться в суд для восстановления своих законных прав. Как ей и объяснили, так она и сделала. После того, как она получила это предварительное решение, она сделала меживание участка. После меживания, она обратилась в администрацию города с заявлением на получение уже окончательного решения о бесплатном предоставлении зем. учаска в размере 6 соток, но только от себя лично и получила отказ из администрации в приёме документов. Администрация в своём отказе аргументировала тем, что предварительное решение было выдано на двух физ. лиц, а значит и окончательное должно быть на двоих. Далее с её стороны было подано заявление в суд для обжалования отказа администрации города в принятии от неё документов. ВОПРОС: Нужно ли было обжаловать предварительное решение о бесплатном предоставлении зем. участка (на её 6 соток) выданное на неё и её соседку или же шаги по обжалованию отказа администрации в приеме заявления на получение решения в окончательной форме в суде было правильным действием?
Читать ответы (1)
Вадим
15.03.2013, 11:41

Департамент земельных отношений отказывает в согласовании границ земельного участка из-за отсутствия оформления прав на него

Департамент земельных отношений отказывает в согласовании границ земельного участка, т.к. под ним проходит городской канализационный коллектор. Земельный участок был предоставлен для коллектора постановлением администрации города в бессрочное (постоянное) пользование МУК Управление строительства города в 2005 г., однако права на земельный участок не оформлены.
Читать ответы (1)
Юрий
08.03.2016, 19:14

Можно ли администрации города изъять земельный участок со строением и его спорный оспорить?

Имеются документы на земельный участок под строительство дома, выданный 30 лет назад. Всё это время данным з/у не интересовались. Недавно узнали, что на том участке стоит дом. Могла ли администрация города изъять этот участок? И можно ли оспорить это решение?
Читать ответы (2)
Игорь
21.03.2022, 11:03

Изъятие недвижимости для муниципальных нужд - суд обязал администрацию, что делать дальше?

МКД аварийный, имеется решение суда - возложить на администрацию обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда принять решение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу:... земельного участка, предоставленного для обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу... и в течение шести месяцев с момента вступления решения суда направить проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с определением размера возмещения за жилое помещение по адресу:.. ВЫшло: Постановление администрации от.2021 г. № изъят для муниципальных нужд путем выкупа земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенный под многоквартирным (аварийным) домом по адресу:.. В связи с изъятием земельного участка изъять путем выкупа жилое помещение с кадастровым номером, расположенное по адресу... Прошло пол-года администрация не делает оценку, и соглашение не шлет. Хочу подать в суд, оценку заказал, пусть суд если надо назначит судебнуя, не важно, вопрос что просить: понятно что взыскать выкупную цену в размере... и с прекращением права собственности меня на кв., что еще --- обязать изъять? Но в постановление вроде указано про изъятие да и решение было уже про обязать, которое не исполняется в наглую? Или про соглашение что обязаны чтото чделать? Как указать правильно в просительной части!
Читать ответы (8)