8 800 505-92-64
171 юрист сейчас на сайте
2439консультаций за 24 часа
Александр Сумской, г. Москва
24.05.2001 в 16:33
номер вопроса №14681
прочитан 51 раз

С багодарность и надеждой обращаюсь к Вам вновь.

Уже несколько раз пользовался Вашей помощью и практически всегда, при Вашем содействии, находилось компромисное решение возникавших проблем.

С багодарность и надеждой обращаюсь к Вам вновь.

Моей родственнице (тете) в ноябре 1994 года организация, перед ее уходом на пенсию, подарила квартиру стоимостью (в ценах 1994 года) 58 482 609 рублей или 18 270 долларов США (по курсу ЦБ на 29.11.1994 г. из расчета 3201 рублей за доллар). В договоре дарения оговорено что одаряемый обязан заплатить налог. На момент дарения она имела приватизированное жилье зарегистрированное на ответственного квартировьемщика, ее мужа. В 1995 году после ремонта тетя и ее муж переехали в новую квартиру и она прописалась там. Муж и сын остались прописанными в старой квартире. В январе 2001 года ее сын умер и мои родственники решили продать мне в рассрочку (на 5 лет) старую квартиру. При уточнении условий и правил совершения этой сделки выяснилось, что до настоящего времени налог на подаренную квартиру не уплачен.

При обращении в налоговую инспекцию для уточнения суммы налога ей расчитали сумму в размере эквивалентном более чем 18 000 долларов США на сегодняшний день и кроме того более 12 000 рублей за какое-то оформление документов.

(Оформление чего? Не понятно. Ведь если человек там прописался то все необходимые действия по регистрации имущества, как я понимаю, дожно быть уже выполнены.)

Тетя и ее муж пенсионеры и попросили рассрочить платеж налога так как на данный момент не имеют возможности внести данную сумму сразу. Но в налоговой инспекции им сказали что пусть не прибедняются, продают свою первую квартиру и выплачивают налог. Срок уплаты установили в течении 2 месяцев. Если в этот срок налог не будет уплачен, то на квартиру будет наложен арест и взыскание налога будет обращено на имущество должника.

Если приведенных данных хватает, то прошу Вас разъяснить:

1.Правомерно ли требование об уплате налога (применимы ли здесь сроки исковой давности).

2.Если да то - Правомерна ли расчитанная сумма налога.

3.Если да то - а)-Возможно ли рассрочить платеж налога; б)-Правомерно ли в данном случае наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника.

4.Существуют ли в приципе инструменты урегулирования данной ситуации при условии, что я заключаю договор купли продажи квартиры (если его вообще возможно заключать в данном случае) с рассрочкой платежа и в течении 30 месяцев передам им требуемую сумму.

С уважением и надеждой на Вашу помощь,

Александр Сумской.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 230 Личная консультация
    28.05.2001 23:27

    На момент заключения договора дарения 1МРОТ=20500руб.в ценах до деноминации.Стоимость квартиры в МРОТах соответственно 2853 МРОТ, то есть свыше 2550 МРОТ.Согласно пп"г" ч2 ст.3 Закона РФ №2020-1 от 12.12.1991г. с последующими изменениями "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения" налог на дарение составит 502 МРОТ + 40% от стоимости квартиры, превышающей 2550 МРОТ,то есть от 303 МРОТ, что составит 2550 х 20500руб.+ 40% от 303 х 20500руб.=52275000 руб.+ 2484600руб.= 54759600 руб.-в ценах до деноминации. В настоящее время сумма налога составляет 54 759руб.60коп. После регистрации права собственности тёте должны были выдать или выслать платёжное извещение на указанную сумму(в то время в ценах до деноминации).Срок для уплаты налога-3 месяца со дня получения платёжного извещения.По письменному заявлению тёти ей может быть предоставлена отсрочка в уплатеналога,но не более,чем на два года с уплатой процентов в размере 0,5 ставки на срочные вклады,действующей в Сбербанке РФ.Подаренной квартирой тётя не может распоряжаться(продать,подарить,обменять) пока не уплатит налог.Поскольку прошло более 7лет с момента договора дарения,то налоговая инспекция вправе не предоставлять более отсрочек по уплате налога и требовать его уплаты.

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение