Возврат задатка за квартиру
Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается предоставлять полный пакет документов для ознакомления перед сделкой (информацию о ранее прописанных лицах, ком.платежах, сведения о мвоем гражданском состоянии и пр.), предоставил только выписку ЕГРН, говорит только это необходимо по закону.
Что такое задаток? В соответствии со ст. 380 ГК РФ-.
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Если вы не заключали хотя бы предварительного договора купли-продажи, то переданная сумма-это не задаток, а аванс (обычная предоплата (, и подлежит безусловному возврату.
Если продавец отказывается её возвращать, обратитесь в суд, и сможете взыскать ещё и проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами.
Спросить
Смотрите внимательно условия предварительного договора, в первую очередь. А также порядок расторжения договора ст.450 ГК РФ.
Спросить
Если заключался и там есть условие о задатке, то тогда это задаток. И тогда надо установить кто виноват в неисполнении договора.
Замечу, что в информации о ком. платежах нет необходимости, вы будете обязаны платить только с момента регистрации права собственности (за исключением капремонта)
Справки по ф.9 упразднены с апреля 2018 г
Информацию о задолженности за капремонт или её отутствии вы самостоятельно можете получить у регионального оператора по телефону.
Спросить
