У нас с мамой есть гараж и земля под ним в общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждой. Получили по наследству более 10 лет назад. Сейчас хотим продать. Как лучше поступить: оформить сначала договор дарения своей доли маме, а потом продать или сразу продать. Какие в этих случаях затраты (налог при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, гос.пошлины и т.д.). Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже по долям одновременно всего гаража с землей?

Продажа всего гаража и земли под ним, находящихся в общей долевой собств-ти

Как оформить сделку купли-продажи гаража, когда один из владельцев еще не оформил свою долю?

По наследству мне досталась 1/2 доля гаража. Свою долю я оформила. Вторая сторона нет (доля досталась по суду). Мы хотим продать гараж, есть покупатель. Можно ли через нотариуса одновременно оформить сделку купли продажи и чтобы второй стороне одновременно оформили долю. Или же нужно сначала оформить долю, а потом продавать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как правильно продать гараж в долевой собственности и определить его стоимость перед продажей третьему лицу?

Как продать гараж, оформленный в долевой собственности по 1/2? Обязательно ли сначала оформить собственность земли и гаража на одного из собственников? И как при этом определить стоимость 1 доли до продажи гаража третьему лицу?

Читать ответы (1)

Вопрос: мы можем оформить дарение друг другу (она дочь моего родного брата)?

Я и моя племянница вступаем в наследство одновременно по дачном участку в равных долях. У племянницы есть и дола в квартире. Мы хотим обменяться её доля в квартире на мою долю в дачном участке (стоимость долей мы считаем равоценными). Вопрос: мы можем оформить дарение друг другу (она дочь моего родного брата)? может нотариус провести одновременно (за один приход) сделку дарения (купли-продажи) и оформление наследства или мы сначала оформляем наследство, регистрируем собственность по наследству и потом опять приходим к нотариусу и формляем дарение (купли-продажу)?

Читать ответы (1)

Как оформить переход доли в совместной собственности на одного из собственников - практические советы и нюансы

У нас договор совместной собственности на квартиру на четверых, мама, папа, я и брат. Мама умерла три года назад. Отец хочет написать свою долю на меня, т.е.написать договор дарения. Как нам лучше сделать и оформить документы? 1.Сначала сделать договор на троих? И какой это договор будет? Совместной или долевой собственности? 2.Доля мамы переходит на отца или нет? 3.Потом сделать договор дарения? Можно ли без нотариуса? 4.Можно ли продать свою долю потом? Или это будет невыгодно и дешево? А если продать квартиру то как будут считаться эти доли при продаже?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия всех участников ГСК при продаже гаража в индивидуальной собственности

Продаю гараж в ГСК. Гараж в индивидуальной собственности (есть свидетельство о праве собственности), земля под ГСК оформлена единым участком на всех участников ГСК (есть свидетельтво о собственности на долю земельного участка). Обязательно ли при продаже гаража искать всех участников ГСК и собирать с них согласие на продажу своей доли земли? Или здесь действует ст.552 ГК РФ и земля передается автоматически при продаже гаража?

Читать ответы (1)

Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?

Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, при продаже гаража и земли под ним, и как платится налог отдельно за землю и отдельно за гараж или за все вместе сразу. Во владении 1 год. Гараж, и земля под ним, достались от отца по договору дарения. Планируемая сумма продажи гаража 240000 и земли под ним за 100000 (земля и гараж в собственности, имеются кадастровые номера), находится в ГСК, Брянская область?

Читать ответы (1)

Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?

Читать ответы (4)

Сестре предоставляется возможность оформления гаража в собственность и последующей продажи

Земля и дом получены в наследство по завещанию от отца 15 лет назад и находятся у нас с сестрой в долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли у каждой. Во дворе стоит гараж, на нашей с сестрой общей земле, который наш отец завещал сестре. На гараж никаких документов нет. Может ли сестра оформить гараж в собственность и затем его продать?

Читать ответы (1)

Как лучше оформить куплю-продажу гаража с общедолевой собственностью земли - у нотариуса или в МФЦ?

Вопрос по покупке гаража. Гараж оформлен в собственность, земля под гаражом в общедолевой собственности (гараж находится в ГСК), у продавца 2 свидетельства, на гараж и долю земли, как лучше оформить куплю-продажу, у нотариуса или в МФЦ?

Читать ответы (1)

Как продать доли гаража и земли, если в общей долевой собственности?

У меня гараж в собственности 1/40 в общей долевой собственности, земля в собственности 1/40 в общей долевой собственности, свидетельства о госрегистрации на 1/40 гаража и 1/40 земли имеются, каждой доли принадлежит свой условный номер, обременений никаких нет. Ни в каких объединениях не состоим, ни гск, ни в каких других гк. Могу ли я продать свои доли гаража и земли не уведомляя других собственников, а разместив уведомление о желании продать на портале росреестра в разделе "извещения о продаже доли в праве". Если можно, ответьте со ссылками на закон. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59