Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я собственник 3/4 доли и принимаю дарственную наследство и продаю буду платить налог.

10.10.2018, 10:04
• г. Краснодар

Если я собственник 3/4 доли и принимаю дарственную наследство и продаю буду платить налог.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, при начислении НДФЛ в расчет принимается момент возникновения первичного права собственности, т.е. принадлежащей Вам 3/4 доли, если с момента возникновения этого права прошло 3 года (5 лет, в зависимости от того на каком основании принадлежит Вам эта собственность) то налог не платится.

Спросить

Скажите пожалуйста я собственник 3/4 уже 3 года завтра я буду собственник полностью всей квартиры мне нехватающей части делают дарственной я буду собственник теперь я продаю квартиру сразу и налог я буду платить?

Спросить

При решении вопроса о начислении НДФЛ в расчет будет приниматься не дата получения 1/4 доли по договору дарения, а дата возникновения права собственности на 3/4 доли, т.е 3 года. С 2016 года всё завит от того на каком основании принадлежат Вам 3/4 доли если на основании договора приватизации, дарения или по наследству, то срок минимального владения 3 года и налог платить не будете, если на другом основании, то срок 5 лет и налог придется платить. Поскольку право собственности у Вас возникло раньше принятия этой поправки, срок владения для Вас 3 года в любом случае и налог платить не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил Юрьевич
15.11.2014, 12:08

Возможность отказа от доли наследства и последствия передачи доли другому собственнику - налоговые аспекты

Есть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Я являюсь единственным наследником. Могу Я отказаться от доли наследства?. Если Я откажусь от наследства в пользу оставшегося собственника то моя доля перейдет ему как наследство по завещанию? Должен тогда собственник которому передам свою долю платить налог?
Читать ответы (1)
Яна
07.01.2019, 16:11

Будет ли платиться налог с продажи квартиры при разделении на доли и передаче собственности?

Буду ли я платить налог с продажи квартиры. Квартира была приобретена в ипотеку в 2014 году с помощью также материнского капитала. Собственник муж. Недавно мы разделили квартиру на 4 доли. Теперь он будет писать дарственную на свою долю мне. Я получаюсь и дети будут собственники этой квартиры. То есть собственник как бы поменялся. Буду ли я платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Виктория
17.06.2019, 04:44

Вопросы по аренде здания после продажи доли в праве собственности

Был заключен договор аренды здания. Собственник продал 2/5 доли в праве собственности (помещения не выделяли, какие за кем закреплены). Арендаторов уведомили о появлении второго собственника. Вопрос: Могут ли Арендаторы вносить арендные платежи первому собственнику, а уже он будет перечислять полагающуюся долю второму собственнику? Нужно ли первому собственнику иметь какой-то разрешенный вид деятельности, чтобы перечислять долю второму собственнику. Налоги на прибыль будут платить оба? СОБСТВЕННИКИ являются ИП.
Читать ответы (3)
Александр
20.03.2012, 15:34

Определение налога при продаже доли квартиры, приватизированной и находящейся в собственности более 3 лет

Пожайлуста надо ли платить налог с доли квартиры, если квартира состоит из двух долевых частей в собственности более 3 лет, приватизирована, тётя,собственник одной доли, я,племянник ей,продаю ей свою долю за 900 000 р.,её доля досталась ей по наследству, а я в ней прописан был, надо ли платить налог 13 % ?
Читать ответы (1)
Елена
22.02.2015, 21:09

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?
Читать ответы (8)
Ирина
08.12.2016, 11:28

Влияет ли пенсионное положение на налог при продаже наследственной доли в квартире в 2017 году?

В конце 2015 года я получила в наследство после смерти мамы 14/27 доли в квартире. Если я в 2017 году продам свою долю другому собственнику, буду ли я платить налог с продажи? Имеет ли значение то, что я пенсионер?
Читать ответы (1)
Свелана
25.10.2015, 15:06

Налог при продаже доли в квартире - как избежать уплаты?

Мама мне полгода назад подарила мне 1/2 долю в квартире. Буду ли я платить налог, если я продам мою долю второму собственнику? Если да, как избежать уплаты налога? Дарение не предлагать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)