Отец обманул и лишил меня собственности на жилище - что делать?

• г. Санкт-Петербург

Очень сложная ситуация, и не приятная так как близкие родственники лешили меня собственности на последнее жилище.

Изначально мной был приобретен участок с небольшим домиком. Два документа на право собственности на домик (45 м 2) и землю (14 сот), все это было оформлено на меня по праву!

На данной земле я построил еще один дом (150 м 2) но неуспел его зарегистрировать как другой дом (но что я сам его строил и оплачивал все, и жил в нем есть все документы).

Затем по ряду причин я был вынужден подарить свой дом своему отцу, из за проблем с коллекторами. Потом я работал и жил в другом регионе год. когда приехал назад, я узнал что мать обманула отца и отец оформил большой дом, как будто он его строил, продал дом и землю по новым документам, без моего ведома, деньги мать забрала у него на сделке, он даже в руках их не держал.

В итоге я то отцу дарил маленький дом и землю, большой дом на этой земле я никому не дарил, он был единственным моим жильем!

В итоге отец без денег обманут, я бомж.

Что мне делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! К сожалению, в вашей ситуации помочь очень непросто. Юридически все правильно: отец стал собственником земли и старого дома по договору дарения, и был вправе распорядиться ими без Вашего согласия. Также, как собственник земли он был вправе оформить на себя и большой дом, который находился на участке. Оснований для расторжения совершенных сделок нет практически никаких. Знаете ли Вы, как мать распорядилась деньгами, полученными от сделки? Если отец с матерью в браке и у них или у матери есть какое-либо имущество, можно посоветовать, чтобы отец потребовал от матери раздела имущества, купленного в браке, им таким путем вернуть хотя бы часть потерь.

Спросить
Вера
27.02.2014, 17:58

Продажа участка и нарушение условий договора - возможность признания сделки недействительной и защита прав в суде

Некоторое время назад я продала земельный участок (находился у меня в собственности) своему другу. На этом участке находился построенный мною дом, НО дом был не оформлен. С моим другом мы устно договорились так: что он купит у меня все и дом и землю, а по документам провели только землю. И расплатился он со мной только за землю, а за дом расплатиться забыл и несобирается. Затем мой друг как бы сам за месяц построил этот дом и уже сам его оформил на себя. Затем продал оформленную землю и дом третьим лицам и получил за это деньги. Получается что он меня кинул на дом. Можно ли признать сделку между мной и им не действительной? Соседи на данной улице могут подтвердить в суде, что дом строила я и он уже был построен на момент продажи земли, а не мой друг его построил. И вообщечто можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Татьяяна
26.11.2015, 22:30

Как восстановить право собственности на земельный участок в Московской области?

Помогите пожалуйста понять, что делать. У моего покойного отца был участок земли в 15 соток в Московской области. Земля была выделена для нескольких человек под дачи. Это было 15 лет назад. Пока отец был жив, мы сажали на этой земле овощи. Земельные участки стали оформлять в собственность, но отец не успел. И все документы, согласно которых это его участок пропали. Я, единственная наследница отца. Как я могу восстановить право собственности на эту землю. Спасибо.
Читать ответы (3)
Надежда
11.07.2014, 09:31

Как родители потеряли дом и землю в деревне и как их вернуть - правовые сложности и споры

Родители проживали в деревне всю жизнь, но ни дом ни земля не были оформлены в собственость. Есть справка, что дом куплен по цене дров (потом на этом месте построили новый). Отец умер 15 лет назад, мать 3 года. Домом занимался один из сыновей. Но он внезапно скончался, и дом стал никому не нужен. Спрос на него есть. Решили его продавть. Но, как оказалось, по документам его как бы нет. И даже на земельном плане поселка - пустое место. Другому сыну юрист посоветовал признать право собственности через суд (что естественно - столько лет прошло!). Но вопрос в другом: он сказал начать надо с дома. А потом уж землю, когда будет дом в собственности. Но суд иск не принял - сказал, что нужны документы на землю. Кто прав? И ещё - слышали, что к дому бесплано полагается 6 соток. Так? И вообще, мы должны выкупать эту землю или... Участок вместе с домой занимает около 6 соток.
Читать ответы (2)
Аня
15.07.2005, 18:06

А другой домик принадлежал тому, кто его строил, и на чьей приватизированной земле он стоит.

Дача находилась в долевой собственности (1/2, 1/4, 1/4). В той же пропорции была приватизирована земля. В 95 году дача почти сгорела. Один из сособственников (1/4) дачи отказался восстанавливать и построил рядом домик, на участке приватизированной им земли. Два других сособственников полностью восстановили дачу. Соответственно под каждой половиной дома находится приватизированный ими участок земли. По документам БТИ 98 года в собственности двух участников (1/4, 1/4) находится пол восстановленного дома и маленький домик, без определения кому что принадлежит. Как юридически зарегистрировать разделение так чтобы восстановленные пол дома принадлежали по документам тому, кто восстанавливал и на чьей, приватизированной земле находиться эта половина. Это один из сособственников. А другой домик принадлежал тому, кто его строил, и на чьей приватизированной земле он стоит. Это другой сособственник. Все участники согласны на такое разделение, но не знают, как это сделать. С большой благодарностью жду ответа, Аня.
Читать ответы (1)
Сергей
16.09.2016, 16:56

Проблема с незарегистрированным договором-купли продажи - возможно ли вернуть права на землю и дом?

Такая ситуация. Имею на руках нотариально заверенный договор-купли продажи от 2005 года на приобретение земли и дома в СНТ. До настоящего момента нигде его не регистрировал. Когда решил это сделать, узнал, что Земля и дом зарегистрированы по данным ЕГРП на другое лицо, не то которое мне продавало. Более того, продавец указанный в моем договоре продал землю и дом другому лицу, а последнее продало ещё другому лицу которое и имеет право на землю и дом по данным Росреестра. Вопрос: могу я вернуть себе права на дом и землю? Или это невозможно, даже в судебном порядке?
Читать ответы (3)
Андрей
17.03.2011, 21:33

Наследство бабушки - кто получит землю возле дома?

У моей бабушки был свой дом. она завещала половину моему отцу, половину родному брату отцу как было указано в завещании. У бабушки было два сына. Бабушка умерла в 1990 г. младший сын ее погибает трагически в 1992 г. это мой дядя. Землю возле дома бабушка незавещала никому. Земля была леспромхозовская. Жена моего дяди оформила землю всю на себя никто об этом и незнал. Отец мой тогда очень пил он тоже умер. Сейчас я его сын вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. А земли нет. как быть. Помогите.
Читать ответы (3)
Андрей
30.10.2016, 14:25

Каковы права вдовы на землю после смерти супруга и долгосрочного использования другими людьми?

Скажите вот такая ситуация жили муж с женой у него была земля в собственности 100 га потом он умер и документы на землю остались у вдовы. Теперь на этой земле много лет другие люди держат сады имеет ли она право заявить о своем праве на эту землю.
Читать ответы (1)
Анастасия
25.08.2013, 09:30

Как заключить сделку по продаже половины дома и земли, если последняя не оформлена на племянницу?

Моя мать завещала мне и моей племяннице по половине дома. Мы оформили все документы о регистрации права собственности на дом. У нее и у меня есть свидетельство на половину дома. Соответственно с домом есть участок. В завещании про него ни слова. По документам земля у отца (умер раньше) в вечном пользовании. Я оформила документы и теперь половина земли у меня в вечном пользовании. Теперь племянница хочет продать мне половину дома и половину земли. Как можно заключить эту сделку, если землю она не оформила на себя? Она еще у отца. Или купить у нее пол дома, а землю потом оформить на себя? Разрешит ли опека продать ей дом с землей, если у нее 2 несовершеннолетних детей? Она постоянно проживает в другом городе, дети прописаны в квартире мужа.
Читать ответы (1)
Арина Марковна
20.01.2017, 12:30

Проблемы с участком в г. Уфа - соседи утверждают, что один из домов нарушает их территорию

Меня интересует как быть в моей ситуации. Ситуация: в г.Уфа, есть земельный участок. На нем расположен старый дом уже несколько десятилетий, на территории этой земли построили еще два дома, когда узаконивали первый то все было в соответствии с границами земли все совпадало с прошлыми документами и т.д. межевание и т.д. через год в 2011 году начали узаконивать другой дом и тоже делали межевание, нам узаконили дом и мы получили на него документы. Нанимали человека кто занимается этим, потому что дедушка которому принадлежит земля и дом этот не компетентен в вопросе. В итоге на сегодняшний день получилось так, к нам с претензией пришли соседи будто один из домов залез на их территорию. Итог такой что в апреле 2011 года на землю межевание было и одни границы которые совпадают с планом когда делали межевание на другой дом в 2010 году и со всеми исторически сложившимися границами. А в мае 2011 уже другой план межевание и с другими границами и мы не соображая в этом подписали доверившись профессионалам. НО в июне 2011 года нам дом узаконили и что мы на своей земле находимся по плану документа на землю апрель 2011 год. как такое возможно? Сейчас думаем вызвать кадастрового эксперта сделать грамотное заключение и измерить все что мы на своей территории и написать жалобу той организации которая допустила эту ошибку и почему то меняла границы. Что нам делать, какой документ важен?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)