Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с продажей дома, хозяин отказывается выселяться - что делать?

10.10.2018, 13:52
• г. Калуга

У меня такая проблема, купили дом за мат капитал плюс наша доплата. Документы все на руках: акт купли продажи, передаточный акт, документы на собственность, но старый хозяин ещё не всё свои вещи забрал, мы имели неосторожность некоторые вещи выбросить. А теперь хозяин говорит что может пользоваться домом ещё пол-года и пугает что вернёт деньги за дом. Деньги материнского капитала должны перечислены в конце октября. Кто прав в этой ситуации и что мне делать.

Читать ответы (2)
Деньги за материнский капитал Передаточный акт документов Документы на собственность Документы на куплю продажу Передаточный документ
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если вы и продавец подписали акт приема-передачи дома, или в договоре купли-продажи есть пункт, что договор имеет силу акта приема-передачи, все претензии бывшего хозяина незаконны, если он хотел забрать свои вещи или продолжить пользоваться домом до окончательного расчета, он не должен был подписывать акт приема-передачи. Найдите этот акт или упоминание о нем, и смело ссылайтесь на него в переговорах с бывшим хозяином.

Спросить

Здравствуйте. У вас в договоре или в акте должно быть написано в течении какого времени прежний собственник должен освободить жилую площадь, обычно прописывается 14 дней. На что он ссылается говоря о 6 месяцах?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья викторовна
25.02.2015, 11:14

Почему обращение в ПФР следует отложить до заключения договора купли-продажи?

Планирую приобрести жилье с использованием материнского капитала плюс моя доплата. Какой мне нужно брать кредит: на сумму доплаты или на величину (мат. капитал плюс доплата=общая сумма)? и еще: почему мне нужно обращаться в ПФР только после заключения договора купли-продажи жилья: а вдруг возникнут проблемы?
Читать ответы (1)
Нина
14.05.2014, 11:42

Нужно ли указывать детей в доверенности при регистрации договора купли-продажи на материнский капитал?

Ситуация такая покупаем дом за мат. капитал, у меня доверенность от дочери на права использование мат. капитала в ПФ мне сказали по этой доверенности я могу оформить сделку, ну вот проблема в договоре куплю продажа в отделе регистраций юрист говорит что в доверенности должно быть указаны и дети? Ну про это ни кто не говорил ни нотариус ни в пенсионном фонде может кто дать точную информация или где это в законе написано какая доверенность нужна для регистрации договора купли продажи должны ли там вписаны быть дети и что нужно еще, у меня доверенность с разрешением использования мат. капитала понятно дело что это и на детей будет оформляться.
Читать ответы (1)
Кристина
05.06.2016, 05:37

Продан дом под материнский капитал с предусмотренным платежным графиком - что делать

Продали дом под материнский капитал плюс еще доплата. В договоре купли продажи стоит что покупатели отдадут деньги в три этапа 1 наличными. 2 перечисление материнского капитала и 3 до 1 июня наличными. Первые 2 пункта денег пришли а 3 нет еще не отдали. ЧТО ДЕЛАТЬ в этом случаи?
Читать ответы (3)
Кристина
05.06.2016, 05:44

Что делать, если продавцы не выполнили условия договора купли-продажи и не отдали последнюю часть деньги?

Продали дом под материнский капитал плюс еще доплата. В договоре купли продажи стоит что покупатели отдадут деньги в три этапа 1 наличными. 2 перечисление материнского капитала и 3 до 1 июня наличными. Наличными часть отдали, материнский капитал пришел, а последняя часть так и не отдали которая по договору стоит отдать до 1 июня ЧТО ДЕЛАТЬ в этом случаи?
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
16.05.2014, 20:19

Как расторгнуть договор купли-продажи при покупке дома с использованием материнского капитала

Купили дом с использованием материнского капитала, сделку заключили в юстиции 20 дней назад. Когда заехали дом оказался непригодным для проживания. Материнский капитал еще не перечислен. Как можно расторгнуть договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Дена
22.04.2019, 20:26

Какие документы нужны для использования материнского капитала при покупке квартиры в Нижегородской области?

Прописана в Ярославской области. Сертификат на мат. капитал получала в Ярославле. 7 мая второму ребенку исполняется 3 года. Нашла квартиру в Нижегородской области. Сделка назначена на 18 мая 2019 года. Документы на квартиру уже готовы. Оплата наличными плюс материнский капитал. Вопрос: какие документы мне нужно иметь на руках относительно материнского капитала, чтобы заключить сделку купли-продажи одним днем.
Читать ответы (1)
Роман
20.10.2015, 19:34

Продавец требует получения денег по мат капиталу перед выездом из купленной квартиры

Купили квартиру наличка+ мат капитал, продавец отказывается выезжать пока не получит деньги по мат капиталу. В договоре купли продажи же оговорено срок 30 дней с момента подписания. Документы собственности у нас на руках.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.10.2016, 14:01

Ситуация с домом, купленным под материнский капитал - возможность расторжения договора купли-продажи

Я купила дом под материнский капитал, цена дома 1300000, я брала займ в КПК, документы тоже делали в КПК: куплю продажу и договора, документы оформляла через ЕГРП, с хозяином дома заключили устный договор, что с продажи дома матери, я отдам оставшуюся часть, теперь хозяин названивает достает,p.s. хозяину я написала расписку когда отдавала деньги, о том что отдаю сумму в размере капитала, что делать в сложившейся ситуации, могу ли я отказаться и расторгнуть нашь договор купли-продажи.
Читать ответы (1)
Сабира Железнова
04.09.2014, 15:10

Продавцы повысили цену на дом после оформления документов на материнский капитал - что делать?

Купили дом на мат капитал. Договорились о цене, всех все устроило. Пока оформлялись документы, продавцы повысили цену на 50 тыс. документы на дом и землю оформлены на меня, все у меня на руках кроме техпаспорта на дом. продавцы отдавать не хотят. Деньги мы еще им не передавали - не можем договорится с сумой. Что нам делат? Проблема в том, что в договоре купли продажи дом стоит 450 тыс. вся сумма капитала. А на деле договорились за 150 тыс. сейчас просят 200 т. расписок не брали.
Читать ответы (3)
Елена
20.03.2016, 08:38

Ответственность за перевод материнского капитала при наличии указанного счёта в договоре купли-продажи.

Если в договоре купли-продажи, оформленном у нотариуса, указан счёт,на который должен быть переведён материнский капитал, то это значит, что покупатель предоставил все необходимые документы нотариусу и этот капитал будет действительно переведён?Кто теперь отвечает за перевод материнского капитала на наш счёт?
Читать ответы (3)