Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие расходы возложены на нас при досрочном расторжении договора аренды и кто должен их возместить?

12.10.2018, 08:31
• г. Москва

11 марта 2018 года наша семья заключила договор аренды квартиры на срок до 11 февраля 2019 года. Вчера, хозяйка квартиры предупредила нас за 30 дней о досрочном расторжении договора в связи с тем, что ее детям потребовалось это жилье. Страховой дипозит, который мы внесли при вселении в ее квартиру, она обязуется вернуть. Квартиру эту снимали с помощью риэлтора. Теперь же опять искать риэлтора и оплачивать повторно комиссию? Или же эти расходы должны возместить кто? Риэлтор либо же сама хозяйка? Спасибо!

Читать ответы (4)
Досрочное расторжение договора
Расторжение договора связи
Договор аренды квартиры
Ответы на вопрос (4):

Риэлтор уже оказал вам свои услуги, соответственно возмещать вам ничего не должен, как, впрочем, и хозяйка квартиры. Если, конечно, иное не предусмотрено вашим договором.

Спросить

Добрый день, в заключенном Вами договоре аренды должно быть прописано право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке и срок уведомления о досрочном расторжении. Если такого права на односторонний отказ у арендодателя нет, то это можно сделать только в суд. порядке.

Спросить

Но риэлтор же свою работу выполнил... квартира найдена, договор заключен.. ТО есть свои обязательства исполнил, а потому к нему не может быть претензий

В любом случае, смотрите договор и срок предупреждения...

Но Ваш договор аренды, строго говоря, не заключен, так как он у Вас на год, а такие требуют государственной регистрации, а у Вас, так понимаю, ее нет.

Спросить

Людмила, если в договоре прописаны именно такая возможность расторжения - с предупреждением за 30 дней, то все правильно.

Вас никто не заставляет опять искать риэлтора и оплачивать комиссию повторно, Вы можете либо искать квартиру самостоятельно либо же вообще отказаться от съема квартиры.

Никто эти расходы возмещать Вам не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России