Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?

Question

Я проживаю в съемной квартире 4 года, за последние полгода я не производил оплату за квартиру. Хозяйка требует выплатить ей долг (66000 руб.), в противном случае она пойдет в суд. договор об аренде квартирты не заключался. Два месяца назад я написал ей рассписку, что обязуюсь вернуть деньги через три месяца. Но так и не отдал (проблемы с работой). рассписка не была заверена у натариуса. В праве ли хозяйка квартиры подать на меня в суд? заранее спасибо!

Гаврилова Елена Александровна · Answer

Да, вправе. Может даже и выиграть дело. Ваша расписка - доказательство как заключения договора, так и его ненадлежащего исполнения его Вами.

Рябов Павел Геннадьевич · Answer

Здравствуйте Александр ! В вашем случае ситуация видится следующим образом. В суд хозяйка подать может (у нее есть на это конституционное право). Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в письменной форме, у вас такового нет. Согласно ГПК бремя доказывания тех фактов на которые ссылается сторона и лежат на данной стороне. в подтверждении того что вы проживали в квартире хозяйка может предъявить свидетельские показания, а в доказательство того что вы действительно должны ей деньги за квартиру вашу расписку. На основании этого можно признать договор заключенным а вас должником. Плюс ко всему она потратится еще и на адвоката и вам придется как проигравшей стороне возместить ей не только квартплату, но и судебные издержки.

Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?

Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.

Проблемы с арендой - хозяйка квартиры заблокировала доступ после просрочки платежа.

Права на квартиру после развода и смерти бывшего супруга - что нужно знать

Проблемы с покупкой квартиры в военном городке - как вернуть потраченные деньги?

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Владелец жилья требует оплатить ремонт и износ после выезда - юридическая сторона спора и возможные действия

Может ли знакомый претендовать на право владения этой квартирой?

Как привлечь хозяйку квартиры к ответственности за моральную непорядочность при отсутствии договора аренды и неуплате налогов

Проблемы с арендодателем - Что делать, если хозяйка квартиры требует деньги после окончания договора аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59