Минимальный срок владения при продаже объектов недвижимости по наследству

Квартира получена по наследству не от родственника в 2016 году. Какой минимальный предельный срок владения 3 года или 5 лет? Разъясните пп. 1 п. 3 ст. 217.1: В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Имеет значение наследство от родственника или нет при определении минимального предельного срока? Ответ прошу обосновать.

Ситуация следующая - продается доля в квартире (унаследована по завещанию не от родственника). Есть статья НК РФ Статья 217.1. "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества". - Пункт 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;" ВОПРОС: согласно подпункту 1) будет облагаться доход от продажи доли, получено по завещанию НЕ от родственника? Союз ИЛИ относится и к наследованию, и к дарению. Или все-таки только к дарению... Вопрос спорный и ФНС неоднозначно трактует данный абзац... Спасибо!

Племянница, по праву представления, получила в наследство долю квартиры, умершей родной сестры своего родителя в 2016 году. Согласно НК РФ Статье 217.1., минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, при котором налогоплательщик освобождается от уплаты налога при продаже, составляет три года для объектов, в отношении которых соблюдается следующее условие: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Статья 14 СК РФ гласит: близкие родственники это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные братья и сестры. В связи с чем вопрос: может ли быть применен к полученному по праву представления имуществу минимальный срок владения 3 года?

Получила в наследство квартиру от бабушки. Продаю квартиру за 1900 тыс рубл. Придется ли платить налог на недвижимость? В статье сказано что освобождается от налога так ли это? 217.1 НК РФ 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Купил земельный участок в деревне и в сентябре 2017 г закончил строительство жилого дома Дом является единственным жильем Могу ли я его продать в 2020 году без налога на продажу по истечении 3 лет со дня регистрации в ЕГРН. Применима ли к моему случаю статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Согласно этой статье в связи с тем, что дом-единственное жилье, я полагаю, что срок владения недвижимостью сокращается до 3 лет и налог выплачивать не надо?

В 2020 г.был продан гараж без составления налоговой декларации. В 2021 г. Налоговая инспекция провела камеральную проверку, зафиксировав "непредоставление физическим лицом расчёт НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости (первичная декларация)" и собирается выписать штраф, так как по данным, имеющимся у Налоговой инспекции супруга владела гаражом с 2016 по 2020 - менее минимального предельного срока владения (пять лет). Фактически владельцы гаража приобрели его в браке в 1993 г. Право собственности на гараж не было оформлено документально, однако в 2015 году подтверждено решением суда показаниями свидетелей, договором энергоснабнажения, квитанциями на оплату электроэнергии (есть решение суда). В 2015 году супруг умер, по следующему решению суда 1/2 его прав собственности на гараж перешло супруге после 6 месяцев принятия наследства в 2016 г. Вопрос: позволят ли решения суда избежать штрафа и действует ли дополнительно в данном случае исключение освобождающее от налога по пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса За исключением следующих случаев, при которых минимальный срок владения составляет три года: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика.

Я продаю свою квартиру и у меня еще есть доля в маминой квартире. Правильно ли я понимаю, что если я оформлю дарственную на маму и избавлюсь от этой доли, на момент продажи у меня будет единственная собственность и налог на прибыль платить не нужно будет. Нашел вот такую информацию, насколько она верна? "Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю."

Вопрос следующий, я нахожусь в Крыму. В 2007 году, когда Крым был Украинский решением администрации сельского совета, мне и еще 3 м людям был выделен участок ИЖС для постройки жилья. Процесс оформления права собственности затянулся вплоть до перехода Крыма в Россию. Право собственности было оформлено уже при России в 2016 году в декабре на основании решения администрации сельского совета. В сентябре 2020 года по общему решению сособственников участок был продан. На сегодняшний день имею письмо от налоговой, с приказом оплатить налог, ввиду того, что я и сособственники не выждали срок в 5 лет и доход облагается налогом. Я прочитал, что согласно пункту 3, статьи 217.1 НК РФ: В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; Приватизация земельного участка – это процедура получения муниципального или государственного объекта в частную собственность. Земельный участок мы получили от муниципального объекта (администрации сельского совета). ГК РФ Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. При оформлении сделки нам сказали что никаких налогов платить не придется, а в итоге имеем претензию от налоговой. Подпадаем мы с сособственниками на условия статьи 217.1 НК РФ и срок минимального владения 3 года?

Согласно > представленным в налоговый орган Росреестром сведениям из Единого > Государственного Реестра Недвижимости Кадастра и Картографии Российской > Федерации сформирован Расчет НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи > объектов недвижимости в 2020 г. > Подпунктом > 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - > Кодекс) > предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на > доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, > принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за > исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда > такие доходы не подлежат налогообложению. > На основании пункта 17.1 статьи 217 > и пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, > получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи > объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при > условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в > течение > минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и > более.

Собственник квартиры умер в июле 2015 года, прямой наследник получил свидетельство о праве собственности в феврале 2016 года. Какой в данном случае применяется минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества при продаже квартиры наследником (3 года или 5 лет)? Будут ли освобождены доходы, полученные с продажи квартиры в настоящее время, от налогооблажения?