Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением и продажей земельного участка - как защититься от обвинений по ст. 159 и 165?

26.11.2011, 18:40
• г. Москва

На меня была оформлена доверенность на оформление и продажу зем. участка на условиях и по цене на мое усмотрение. С человеком давшим доверенность была устная договоренность, что я оформляю этот участок на маму, цена ее не интересовала. Я продала это участок маме по цене кадастра, деньги ей передала (расписки нет, но есть свидетели), спустя 1 год, этот человек подал заявление на обвинение меня по ст. 159 и 165, предъявлена продажа по заниженной стоимости, деньги не передала, на связь не выходила (есть распечатка звонков-общение было). Подскажите что делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, здравствуйте! Как - ЧТО делать? Обращаться к адвокату. Ст. 159 или ст. 165? Это разные составы. Было хищение или не было хищения? Ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть, хищение сужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Ст. 165 УК РФ - причинение имущественного ущерба (без хищения) путем обмана или злоупотребления доверием. Она вряд ли в Вашей ситуации может быть применима, на мой взгляд.

Передача денег свидетельскими показаниями не доказывается. Если расписки в получении денег нет, а также нет акта приема-передачи, в котором указано, что продавец не имеет претензий, нет в договоре КП фразы о том, что деньги получены в полном объеме и т.д. - в лучшем случае, придется выплатить ему ту сумму, которая указана в договоре.

Обращайтесь к адвокату!!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.11.2015, 10:34

Как решить вопрос возвращения денег после продажи готового бизнеса парикмахерской в связи с нереалистичностью доходов?

Если я продала бизнес парикмахерской готовой а через 20 дней покупатель требует деньги назад. Говорит что он неприносит реального дохода. Продажа была по одной письменной расписке что отдали деньги и перечислен был товар и оборудование которое передали. Я ип.Как быть. Цену продажи если расписать это стоимость оборудования и остатков которые передали.
Читать ответы (2)
Ольга
07.04.2014, 20:14

Можно ли продать участок по доверенности, оформленной мамой, находящейся в психической больнице?

Была устная договоренность с мамой о приватизации и продаже участка. Начали оформление приватизации. Затем мама попала в псих. Больницу. После выписки оформила доверенность на меня, чтоб я закончила приватизацию и в дальнейшем продала участок (как и планировали). На момент оформления доверенности на учете в псих. Диспансере мама еще не стояла. Сейчас ее психическое состояние ухудшается. Планируем в дальнейшем оформление в интернат. Могу ли я сейчас продать участок по этой доверенности? Это правомерно? Интернат в дальнейшем не оспорит эту сделку? На данный момент дееспособности мама не лишена.
Читать ответы (2)
Птица Счастья
12.01.2022, 04:14

Дочь продала мою машину без спроса - как вернуть справедливость?

Дочь без моего спроса продала мою машину, машина была оформлена на меня, а дочь была вписана в страховку. Продажу машины произвели по заниженной рыночной цене. Я не признаю этот договор продажи, так как и денег от этой машины мне тоже никто не передал. Покупатель перекуп говорит потерял ключи и документы на машину. Что мне делать?
Читать ответы (3)
Любовь
01.08.2010, 20:35

И какова исковая давность, если купля-продажа зем.

У меня такая ситуация: Муж владел земельным участком на праве собственности. Выдал своей маме доверенность на осуществление различных регистрационных действий, чтобы построить дом на этом участке. Доверенность без права купли - продажи! Его мама осуществила куплю-продажу этого участка на своего мужа. Деньги за продажу не получены. Далее участок был поделен на 2, 1 часть продана, на второй части построен дом. На сегодняшний момент мама моего мужа развелась со своим супругом и по суду оставшийся часток с уже построенным на нем домом поделены в равных долях как собственность нажитая в браке. Дом так же построен на деньги взятые в долг, имеются расписки от мамы мужа, так же перевод денег подтверждается банковскими выписками. Скажите пожалуйста, каков шанс, обратившись в суд, доказать фиктивность сделки купли-продажи земли и то что сам построенный дом является тоже имуществом мужа, в связи с тем что деньги перечислял он. И какова исковая давность, если купля-продажа зем. участка от моего мужа была оформлена в ноябре 2007 г.
Читать ответы (1)
Вероника
24.12.2006, 19:03

Моей матерью была выдана доверенность одной знакомой на продажу квартиры (причем единственной).

Моей матерью была выдана доверенность одной знакомой на продажу квартиры (причем единственной). Квартира оформлена на нее, хотя приобреталась в браке, но муж согласие на продажу не давал. В квартире никто не прописан. По доверенности знакомая должна была продать квартиру по цене на свое усмотрение и передать деньги матери. Мать о продаже квартиры узнала полгода спустя (так как живет не в этом городе), получив от своей сестры известие что пришла судебная повестка о выселении жильцов (не прописанных в квартире). Немногим раньше она отозвала доверенность на продажу не зная что ее квартира уже продана знакомой своему брату по заниженной цене и возможно он ей деньги и не передавал т.к. моя мать эти деньги за квартиру не получила. Можно ли в судебном порядке отсудить квартиру?
Читать ответы (1)
Мария
22.10.2011, 14:29

В браке мною был куплен земельный участок и оформлени на меня.

В браке мною был куплен земельный участок и оформлени на меня. Мой муж погиб. Спустя год я продала этот участок, а теперь родственники моего погибшего мужа (мать) подала на меня в суд с формулировкой: незаконная продажа участка. Что это значит?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.05.2017, 16:32

Молодой человек намерен оспорить сделку по продаже земельного участка, оформленного на меня

Такая ситуация купили земельный участок с молодым человек мы не расписаны официально. Участок оформлен на меня. Продала этот участок. И он хочет подать на меня в суд. на участке есть дом и бытовки якобы оформлены на него. И он хочет онулировать договор купли продажи зем участка который был оформлен на меня. Может он это сделать.
Читать ответы (2)
Настя
18.01.2017, 17:24

Судебное рассмотрение вопроса о собственности на деньги с продажи машины после развода - что составляет основание для требований?

Перед моей свадьбой мама продала квартиру, из этой суммы брались деньги на свадьбу. После замужества оставшиеся деньги были оформлены во вклад в банке на моё имя. Так же была продана машины мужа после брака. Деньги с продажи машины мы положили во вклад. Но!Свадьба игралась за счёт моих родственников, а с мужем была устная договоренность, что свою долю он отдаст с продажи машины. То есть, деньгами с продажи его машины он отдал долг моим родственникам за свадьбу. Сейчас мы разводимся и он требует деньги с продажи машины, обещая через суд, на основание купли-продажи машины, у меня их отнять. Если я сниму деньги из вклала сейчас и куплю недвижимость, оформлю её на маму, а на развод подам через 2 месяца, то имеет ли он основания подать на меня в суд? Куплю-продажа квартиры у нас есть. Сможем ли мы с помощью неё доказать в суде, что деньги во вкладе не принадлежат мужу?
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
01.10.2013, 15:59

Проблемы с купленным участком и доверенностью - Что делать в ситуации, когда продавец требует дополнительные деньги?

Я купил у человека участок с домом по генеральной доверенности (по просьбе продавца), расписку о передаче денег не брал, так как это был знакомый мне человек. Генеральная доверенность была на продажу дома за цену и на условиях по своему усмотрению... По доверенности я мог делать все операции. Доверенность была выдана в сентябре 2011 года. Участок не продавался за ту цену, которые я хотел продать. Так же при передаче денег был свидетель (дядя продавца) . В 2012 году мне позвонил на мобильный телефон продавец и сказал, что отозвал доверенность по причине разногласий с моим другом. Как объяснил продавец, мой друг должен ему 400 000 руб, он требовал эти деньги с меня. Так же и сейчас продавец отказывается делать мне доверенность, пока я или мой друг не отдаст ему 400 000 руб. Как поступить в этой ситуации? Очень жалею, что не взял расписку. Спасибо за скорый ответ.
Читать ответы (1)
Раиса
05.12.2012, 18:29

Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.

Сосед продал свою комнату в двухкомнатной квартире. Мне было послано уведомление о цене на эту комнату, но, как я считаю, цена была явно завышена. Он продал комнату третьему лицу, с его слов, по цене, предложенной мне. Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.
Читать ответы (1)