Хотела узнать. У нас такая история. Сын собственник 3/8 доли в квартире и ещё 2 собственика. Квартира 76 кв. м.но там ещё проживает и прописан дядя с детьми. За ком. услуги 3/8 плачу я мать сына 14 л. но он там не живёт.долю пока продать не могу. Вопрос. Должна я платить именно за 3/8?если дядя его ничего не платит. Счёта не разделены.

Можете взыскать в суде с дяди и за него и за всех зарегистрированных несовершеннолетних детей дяди, а также иных долевых собственников оплаченные коммунальные и иные обязательные платежи пропорционально принадлежащим долям. Иск подается в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ, если до 50 000 рублей цена иска, то в мировой суд, если свыше, то в районный/городской.

Ирина, вам необходимо обратиться в суд с требованием об определении порядка оплаты ЖКУ и попросить определить вам для оплаты долю, пропорциональную доле в праве собственности сына. В противном случае, управляющая компания (УК) может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности солидарно со всех собственников, в том числе с вас. Взыскать долги с дяди вы не вправе, т. к. вы за него не платите. Это право УК. Обращайтесь в суд, чтобы потом с вас не начали списывать чужие долги.

Как правильно распределить коммунальные платежи в квартире с долевой собственностью и проживающим посторонним родственником?

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Проблемы с долгом в общей квартире - возможности разделить долг и платежи в дальнейшем

У меня такая ситуация: у меня есть квартира, 1/3 доля моя, 2/3 доли сына, я в ней не прописана, прописан сын и бывший муж (он свою долю полгода назад переписал на сына), за квартиру ни кто не платит, долг уже больше 40-ка тысяч. Вопрос, могу ли я через суд разделить этот долг пополам? Как быть с долей сына, его долю тоже можно разделить на двоих (сын студент, учится очно). Как платить в дальнейшем, если бывший муж выпишется, если у меня 1/3 значит я плачу 1/3, а долю сына 2/3 мы платим пополам? Или еще какие-то правильные есть варианты? Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблема разделения счетов и обязанность платежей в многокомнатной квартире с несогласными собственниками

Ситуация такая. В 3-хкомн. Квартире 2 собственника, у одного 3/4,у другого 1/4 доли. Прописаны оба собственника там же.У которого 3/4-он там живёт с женой и матерью (которая дарственную и оформила на него), а с 1/4 (это племянник, которому мать тоже отписала эту долю) прописан, но не проживает, прописал на свою долю сына 5 летнего, ни за что не платит. Сейчас возник спор, задолжность за квартиру, с обоих вычитают с карточек. Племянник говорит не живу, платить не буду и не должен, а в жэу сказали, что вы собственник, и платить придётся. Каа подать на разделение счетов, обязан ли он платить, и не повлияет ли ребёнок на продажу квартиры, если захотим продать? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Процедура выписки родственника из квартиры - смена собственников и права на регистрацию

Как выписать из квартиры родственника? На сегодняшний момент три собственника в 1 ком. квартире: я, мой сын (с регистрацией) и мой дядя (без регистрации в этой квартире). В этой квартире ещё зарегистрирован сын моего дяди, который живёт в другом городе с семьёй (собственником не является). Эта регистрациия ему нужна, только что бы иметь пропуск в наш (закрытый) город и скрываться от исполнительного листа. Сын дяди кварт. Плату не платит, в городе не проживает. Эта 1 комн. Квартира раньше принадлежала моим дедушке и бабушке. Сын дяди был прописан при их жизни, когда квартира была оформлена по соц. найму. Приватизация была оформлена только на дедушку и бабушку. После их смерти, квартира поделилась между детьми (трое детей). Моя мама и её один из братьев подарили мне и моему сыну по доле. У меня вопрос как выписать сына моего дяди, ведь собственники уже сменились?

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить коммунальные услуги, если я живу в квартире, но не являюсь собственником?

Такая ситуация я живу в квартире и прописан там с рождения потом прописал туда детей. Но я не собственик. И там прописаны ещё три собственника но один из них не живетон ребенок 14 л. я должен платить коммунальные услуги? Коммунальные платят собственники должны платить за свои доли я так думаю.

Читать ответы (1)

Как обязать юридически собственника к продаже квартиры с разделением суммы в соответствии с долями?

У нас 3 комн. Квартира на 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Трое собственников там не прописаны и не проживают. Проживает четвертый собственник-отец (прописан). Квартиру не можем продать 3 года, т.к. он не соглашается продавать квартиру, требуя от нас площадь несоразмерную его доле. Как можно обязать его юридически на продажу квартиры с разделением суммы в соответствии долям? Еще у него образовался долг за коммуналку, должны ли мы платит, если там не прописаны? И может ли он подать на нас иск за не уплату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников

В квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли. Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?

Читать ответы (4)

Может ли бабушка ребенка продать свою долю в приватизированной квартире без согласия отца ребенка?

З-х комнатная квартира приватизирована на сына и мать, по 1/2 доли, сын женат и прописал новорожденного ребенка в квартиру, а жена его прописана в квартире родителей и имеет в той квартире 1/4 доли, может ли бабушка ребенка продать свою долю без согласия второго собственника, который является отцом ребенка и собственником 1 \2 доли в квартире, на ребенка доля не приватизирована, так как приватизация происходила до рождения ребенка.

Читать ответы (1)

Наследование доли в квартире - кто получит долю после смерти одного из собственников и обязанности по уплате налогов

Есть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Если умрет один из собственников то доля кому перейдет сыну или собственнику?. Если доля перейдет сыну то сын как наследник должен уплатить налог?. Если сын передаст долю в пользу собственника то собственнику нужно платить налог?.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59