Расторжение договора купли-продажи недвижимости по уведомлению-претензии - срок вступления в силу

У меня возникла такая ситуация: 1. ФЛ 1 (на него есть СТС и оно вписано в ПТС) продал авто ФЛ 2 (оно вписано в ПТС) по ДКП №1, 2. ФЛ 2 продал авто ФЛ 3 (оно не вписано в ПТС, т.к. отсутствует место) по ДКП №2, 3. ФЛ 3 продал авто мне по ДКП №3. Сейчас авто стоит на учете на ФЛ 1. Для поставки авто на учет на себя отсутствует ДКП №1, в связи с этим в ГИБДД отказали в регистрации. В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

Всем привет Пишу потому что в первый раз в такой ситуации и не знаю как быть… Начну по порядку. После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто. В июле мне сказали, что командировка переносится на год, решил искать себе авто. Жена была на 5 месяце беременности и мы решили, что нужно продать авто, так как мне шёл уже свежий Алёшка, мы решили продать её малыша ( Но пока жена думала, решили пройти по детским пособиям, по ЗП вроде могли пройти, но так как было 2 авто, а для 100% нужно 1 квартиру не больше 46 кв/м, 1 авто, решили её авто оформить на моего знакомого. (Фиктивно) дело сделано но увы из-за ЗП не прошли😠😤 в итоге жена подумала и решили продать авто… Авто долго смотрели, думали, торговались, но я не хотел дешевле отдавать авто и всё. В итоге 18 октября приехал подборщик, посмотрел авто, документы и сказал, что клиента устраивает автомобиль. Жена сказала, что авто оформлено на другого человека, но фирму и нового покупателя это не смутило, сказали проблем нету, не переживайте. Ближе к вечеру жена поехала в офис и оформляла сделку. Машину мы покупали 2.7 года назад в Хабаровске, проверили в МРЭО, разбирали смотрели всё ровно. Купили и уехали… Когда оформляли на друга для (пособий) всё ровно чётко, разбирали "жабо" Всё смотрели всё ровно… В итоге новый ДКП в фирме составляли на нового покупателя и моего друга, роли жены я не понял, сказал ещё, что мы же нарушаем, на что в фирме сказали, что всё ровно. Сделали ДКП 10.000 р и разъехались, по акту приёмки авто забрали у жены, прописали я-то претензий нету ни у кого и всё. Через день деньги пришли на счёт и всё. Через 2 дня отдал ещё губу и решётку TRD спросил когда будет он ставить авто на учёт, сказал что как в договоре не позднее 10 дней так как в банк нужно отдать ПТС… Хорошо подумал я и уехал… Прошло 10 дней, 29 октября мне пишут участник клуба-ппц а вы че тачку продали?-да-пацан ехал смотрю, бочина у тачки разбиты левая…-ну блин фигово, жалко но это его машина, че сделаешь… Проходит ещё время, 5 ноября-привет, видел тачку морда разбита а мы ещё так долго решётку делали ппц и обвесы с губой жалко-ну а че сделаешь, грустно… *конечно грустно подумал я, рассказал жене, очень обидно когда ищешь авто, делаешь под себя и оказывается его потом уничтожают потихоньку и всё… Забыв все дела живём дальше… 19 ноября звонок-Виктор здравствуйте, покупал у вас авто, вообщем авто планка, верните бабки и расход…-что? Всм не понял, вы кто?-я покупал у вас авто 19 октября, помните?-помню, но почему вы поехали ставить авто 19 ноября спустя месяц и как вы поставили тачку, ведь она у вас разбита…-ничего нет разбито, тачка целая, прошу вас вернуть деньги до суда в мирном решении…-тишина и думки… Как так? Почему человек чет месяц с машиной делал, потом резко такое происходит… Должен был поставить авто на учёт и сдать ПТС в банк а по факту тачку били и резко выскочил такой нюанс. Скажу сразу-авто знаю многие с автоклуба, помнят как я её делал, менял, тюнил итд и номер приметный у жены был… Зеркалка. Вот до меня доходит думки, а что если это какие то мутки со стороны покупателя? Был алион, отжатый, купил нормальный замутил схему забрать у него отжатый и ещё бабки назад… Машину в ГИБДД Хабаровска проверяли тщательно, разбирали смотрели всё, мерили ультра звуком… Ездили перед этим с карвизор, в июле этого года спокойно так же ставили авто в ГИБДД Благовещенска тоже тишина ни 1 подозрения и в итоге появился какой то мутный тип, с подбором… Пофиг на владельцев настоящих обошли систему сделкой с моей женой, а с настоящим продавцов и покупателем сделали ДКП 10.000 рублей. Может у кого были такие ситуации? Я растерян, в первый раз. За машину уверен 1000% но в честности покупателя-нет. Машину не ставил на учёт, документы в банк не отдал, машина билась м в итоге чудным образом поехала вставать на учёт, ну бред… Из документов у меня на руках. Акт приёма передачи авто посреднику фирме авто подбора (что авто исправно, соответствует документам, проблем нету и претензий нет. Договор купли-продажи продажи 10.000 рублей. Договор перевода реальной стоимости денег с фирмы (не с покупателя) жене-не владельцу авто, так как в фирме сказали владельцу и покупателю достаточно 10.000 р в договоре купли

Договорились со знакомой о покупке ее квартиры в СЖФ. В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Договор был написан нами, используя, как образец из сети, так и на основе того, который мы подписывали с покупателем своей квартиры. В договоре прописан пункт, согласно которому продавец должен собрать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг. Ниже прикреплю цитату этого пункта. Мы подразумевали под ним не только сбор справок, но и устранение неполадок, указанных в этих справках. Горгаз в своей справке указал, что врезка в дом сделана без соответствия с современными нормами. Газопровод заходит к соседям, потом от них идет к нам, а от нас к другим жильцам дома. Это нужно переделывать так, чтобы от стояка шел газопровод только к покупаемой квартире и врезка была только под нее. Пункт из предварительного договора купли-продажи: 5.Расходы по сбору документов, необходимых для отчуждения квартиры (выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, справка МУП ЦТИ о квартире) несет «Продавец». Подскажите, пожалуйста, следующие моменты: 1. Если мы допустили такое упущение и не указали в договоре кто должен понести расходы на новую врезку, то какая из сторон должна этим заняться согласно закону? 2. Из-за того, что владелец квартиры, которую собираемся купить тянул со справками и возник этот спорный момент, то есть риск того, что мы не успеем заключить основной договор купли-продажи до даты, указанной в предварительном, то какова может быть ответственность каждой из сторон за выход из ее пределов? Дата заключения основного договора купли-продажи указана 01.12.23.

Какова существующая практика по признанию предварительного договора купли-продажи недвижимости - договором купли продажи будущей недвижимой вещи, в соответствии с постановлением президиума ВАС №54 от 11.07.2011 г? Особенно при аппеляции в Мособлсуд, после отказа суда первой инстанции. У кого есть опыт в этом вопросе?

Хочу подать иск о расторжении дкп. Требование одно: расторжение дкп. В какой суд подавать: мировой или городской?

Имеет ли право продавец недвижимости потребовать расторжения договора купли продажи недвижимости и срок действия права?

Нужна помощь необходимо грамотно составить уведомление Продавца о намерении расторгнуть договор купли продажи недвижимости, поданный сегодня на регистрацию в Росреестре через МФЦ. Взаиморасчётов не производилось, открыт акредетив на продавца до конца апреля. Написанно заявление на приостановку регистрационных действий от покупателя... Продавец на данный момент не в курсе. Реакция продавца не известна, нужно подстраховаться на случай отказа писать аналогичное заявление и расторгать договор.

Какой срок расторжения договора купли-продажи недвижимости. Спасибо.

Имеет ли право продавец недвижимости потребовать расторжения договора купли продажи недвижимости и какой срок действия права?

Как правильно составить претензию уведомление о расторжении договора ДКП?

В течение скольких дней после заключения сделки на покупку недвижимости можно оспорить, либо анулировать договор купли - продажи? Это в судебном порядке осуществляется? И кем можно расторгнуть?

В течении какого срока можно расторгнуть договор купли продажи, если прошла реестр палату?

В течение какого срока можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и может ли муж это сделать, если квартира была куплена в браке для двух несовершеннолетних детей и наделена по 1/2 доли на каждого? Имеет ли муж права расторгнуть договор и в течение какого времени?

Заключен основной договор купли-продажи недвижимости. Получен задаток. Основные средства должны быть получены до похода в регпалату. Деньги не передают, имущество не передано, регистрация сделки не прошла. Я, как продавец, могу ли в одностороннем порядке расторгнуть сделку если это не прописано в договоре?

Из-за неуплаты полной суммы хотим расторгнуть договор купли продажи недвижимости, которую покупатель приобрел по ипотеке. Хотим вернуть недвижимость Продавцу, а аванс вернуть Покупателю Договоренность обоюдная. Переход права уже зарегистрирован А также зарегистрирован залог. Вопрос: останется ли обременение в виде залога после расторжения договора купли продажи?

В июне 2024 года, мамой была приобретена квартира. 29 июня, был заключен договор купли-продажи. 3 июля, была получена выписка из ЕГРН, о том что мама стала собственником этой квартиры. И после этого, мама узнает, что у бывшего владельца идет судебный процесс с соседкой по канализации. То есть, о переносе выгребной ямы. В договоре купли-продажи этот момент указан не был. Мама хочет расторгнуть договор купли-продажи. Возможно ли это сделать на данный момент? И если это возможно, то в какой срок?

Заключили сделку по недвижимости, получили в реф палате право на нее и через нкоторое время приняли, обоюдное решение (продавец и покупатель) расторгнуть договор, тоисть вернуться к исходному положению. Придется ли платить налог за куплю-продажу. Есть варианты не платить налог. Спасибо. С Уважением Сергей.

Покупаем квартиру. Собственнику 66 лет. продает единственное жилье и уезжает из России. Может ли это быть поводом для расторжения договора купли-продажи? Спасибо. Если да, то основании какого закона.

День добрый! Возможно ли расторжение договора купли - продажи недвижимости, и признание его мнимым, если покупатель до сих пор не передал денежную сумму. Регистрация договора была 3,7 года назад.