Можно ли оформить в собственность сарай на арендованном участке земли под огородничество земли населенных пунктов.

Добрый вечер! В строке с кодом 13.1 вида разрешённого использования земельного участка "ведение огородничества" классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 в описании этого вида указано: осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

В п. 4 статьи 3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (вступает в силу с 01.01.2019 года) есть определение:

огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Так же в этом законе в пункте 32 ст. 54 указано:

Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.

Таким образом, исходя из данных норм закона и из того, что для таких построек не требуется уведомление о планируемом строительстве, предусмотренное ст. 51.1 ГрК РФ, можно до 1.01.2019 попробовать оформить сарай как капитальную постройку, но предварительно уточнить еще в архитектуре города по правилам ПЗЗ, нет ли каких-либо дополнительных ограничений, эту информацию вам сможет подсказать и кадастровый инженер, который будет готовить технический план, а также посмотрите в договоре аренды, нет ли там ограничений на строительство объектов капитального строительства.

Удачи!