Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я раньше оформить в собственность договор аренды земельного участка на 20 лет, находящегося в муниципальной собственности?

18.10.2018, 18:26
• г. Иркутск

Мой вопрос: договор аренды земельного участка на 20 лет. В муниципальной собственности. Могу ли я его раньше оформить в собственность.

Читать ответы (1)
Договор аренды земельного участка муниципальной собственности
Земельные участки муниципальной собственности
Аренда земельного участка в собственность
Ответы на вопрос (1):

Татьяна Андреевна, Добрый вечер!

При наличии на земельном участке объекта капитального строительства, Вы вправе, руководствуясь положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, приобрести его в собственность.

Если же участок не занят объектами капитального строительства, приобрести его в собственность можно исключительно на торгах.

Свое волеизъявление Вы можете выразить администрации муниципального образования в любое время.

Что касается цены выкупа, то здесь все зависит от способа приобретения права аренды на участок.

Если право аренды приобретено в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования до 01.07.2012 года, участок можно выкупить по льготной стоимости (пункт 2.2 статьи 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации), если же право аренды приобретено по иным основаниям - выкуп осуществляется по цене установленной Законом соответствующего субъекта Российской Федерации (это правило для участков, занятых объектами капитального строительства).

Для приобретения участка на торгах - цена по результатам последних (либо начальная).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России