Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник строения стал сомневаться в праве на землю - подробности и рекомендации по действиям

18.10.2018, 19:54
• г. Санкт-Петербург

В 2007 году купил по договору купли продажи строение у предприятия, по земле под строением не было оформление, сейчас собственник поменялся и говорит, что земля под строением его, хотя статьи Гражданского кодекса и ст.35 Земельного кодекса говорят об обратном. Как поступить? Что сделать?

Читать ответы (1)
Договор купли продажи строений
Купить договор купли продажи
Договор продажи предприятия
Ответы на вопрос (1):

Добрый Вечер, Дмитрий!

С момента государственной регистрации перехода права на строение, Вы в силу положений абзаца 1 пункта 1 статьи 271, абзаца 2 пункта 3 статьи 552 Гражданского Кодекса Российской Федерации, абзаца 1 пункта 1 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, приобрели право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Заявления нового собственника можно проверить путем получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, занятом, принадлежащим Вам строением.

Заявление указанного лица может соответствовать действительности, если Вами приобретен не объект недвижимости и права на него не зарегистрированы Росреестром.

Возможно также, что земельный участок приобретен в аренду, со множественностью лиц на стороне арендатора.

Воспользуйтесь информационным ресурсом Росреестра - получите необходимую информацию и вариант решения вопроса станет ясен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России