Здравствуй, я ИП снимающий помещение в аренду у предпринимателя, сам предприниматель живёт далеко, недавно пришли арендаторы чтобы снять торговую площадь, так как хозяин помещений далеко и не может приехал, он мне выслал договор на аренду помещени и чтобы я его подписал его именем. Чем это чревато, и стоит ли мне этим заниматься.

Если Вы подпишите договор именем собственника или от своего имени, он будет считаться недействительным. Собственник может выслать Вам уже подписанный им договор или отправить Вам нотариальную доверенность на заключение договоров аренды.

Получение договора на аренду помещения от отсутствующего владельца

Возможно ли субаренда части муниципального помещения размером 50 квадратных метров?

Арендую муниципальное помещение предприниматель хочу часть помещения задать другому предпринимателю в субаренду. Вопрос можно или нет помещение 50 квадратов. Спасибо.

Читать ответы (4)

И как в этих разных случаях я должна буду отчитаться в налоговую инспекцию, какие налоги мне нужно будет уплатить?

Я-собственник нежилого помещения и сама частный предприниматель, хочу сдать его в аренду частному предпринимателю. Скажите, рожалуйста как мне выгоднее сдать это нежилое помещение в роли физ. лица или в роди частного предпринимателя? И как в этих разных случаях я должна буду отчитаться в налоговую инспекцию, какие налоги мне нужно будет уплатить?

Читать ответы (1)

Может ли отец дать доверенность сыну на сдачу в аренду помещений в своем частном доме?

Мой отец сдает помещения в своем частном доме, он не педприниматель. Может ли он дать мне-своему сыну довереность как предпренимателю на сдачу в аренду этих помещений?

Читать ответы (2)

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды

Заключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Как продолжить работу кафе с истекшим сроком аренды и наличием обременения на помещение?

Получена лицензия на алкоголь на 3 года. На сегодняшний день истек срок аренды помещения в котором находится кафе, где продается алкогольная продукция. Собственник помещения не может продлить договор аренды, так как на данное помещение существует обременение, в судебном порядке заявлены права третьих лиц на помещение. Что делать в таком случае предпринимателю, который занимается деятельностью в этом помещении. Имеет ли он право продлить договор аренды.

Читать ответы (2)

Возможно ли сдать нежилое помещение индивидуальному предпринимателю на условиях безвозмездной аренды для субаренды?

Имею нежилое помещение, сама не Индивидуальный предприниматель, возможно ли сдача помещения индивидуальному предпринимателю на условиях безвозмездной аренды, для последующей сдачи в субаренду?

Читать ответы (1)

Хозяин помещения подал в суд из-за неуплаты аренды и повреждения имущества - что делать?

В 2013 г. Арендовал помещение, ежемесячно платил 50000 р., Был подписан договор аренды, но в договоре была указана сумма 20000 р. Последние месяцы года, ноябрь и декабрь не платил, поскольку уже не работал в этом помещении. Хозяин помещения знал, что эти два месяца помещение пустовало. В итоге он (хозяин помещения) подал в суд с иском на сумму 180 т. руб., в эту сумму входит и порча имущества. Чем мне это грозит и Как мне поступить в этой ситуации..?

Читать ответы (1)

Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка

Составили договор намерения аренды помещения, собственник говорил об одном помещении которое меня устроило, подписали договор. По факту оказалось помещение не соответствует описанию собственника, площадь не та, не закрытое. В договоре это помещение не описано. Оставляла задаток 20 тыс. руб. Возвращать отказываются. Как расторгнуть договор намерения?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение договора на аренду помещения от отсутствующего владельца - риски и решение