Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возникнут ли проблемы при регистрации права собственности на квартиру без регистрации наследства в реестре?

21.10.2018, 12:36
• г. Казань

Вопрос такой, я собрался приобрести квартиру, у продавца есть свидельство о праве по наследству, но они не регистрировали квартиру в реестре после получения этого свидетельства, возникнут ли проблемы у меня, когда я буду регистрировать право собственности на эту квартиру после покупки?

Читать ответы (2)
Право собственности на квартиру Собственность на квартиру Получение свидетельства Право на квартиру После получения
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Ну если данный объект в росреестре не зарегистрирован, то и значит продавец не является собственником.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возникнут, ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
16.04.2007, 14:18

Может ли она до регистрации прав распоряжаться квартирой, например - завещать квартиру третьему лицу?

После смерти отца мама получила свидетельство о праве на наследование квартиры. В квартире прописаны мы втроем, я от наследства отказался. Право собственности она не регистрировала. Вопрос такой. Может ли она до регистрации прав распоряжаться квартирой, например - завещать квартиру третьему лицу? Будет ли действительно такое завещание? Буду ли я иметь какие-нибудь права на квартиру, если она завещает квартиру кому-то другому?
Читать ответы (1)
Анастасия
24.10.2010, 21:22

Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру. Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Читать ответы (5)
Елена
21.02.2012, 17:00

Возможные проблемы с наследством при покупке квартиры в Москве - что нужно знать и как защитить себя

У меня такой вопрос. Собираюсь купить квартиру в Москве, продавцу квартира досталась по наследству, в собственности у продавца данная квартира более 3 лет. Вопрос чисто теоретический, могут ли появиться еще какие либо наследники на данную квартиру по прошествии такого времени (более 3 лет?), и могут ли у меня, после покупки возникнуть какие либо проблемы с квартирой? И если да, как можно себя обезопасить при покупке квартиры, доставшейся продавцу в порядке наследства? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (4)
Гость_8744659
13.05.2021, 14:58

Важно знать - какие проблемы могут возникнуть при регистрации наследственной квартиры и есть ли сроки оформления

Наследство открыто, получено свидетельство о праве на наследство в 2018. Но само наследство (квартира) ещё не зарегистрирована. Могут ли возникнуть какие-то проблемы при регистрации? И есть ли сроки для оформления квартиры после получения свидетельства о праве собственности?
Читать ответы (5)
Василий Леонидович
20.01.2018, 18:17

Когда наступает право собственности на унаследованный земельный участок

После смерти матери унаследовал земельный участок который принадлежал ей на правах собственности (право зарегистрировано в юстиции). Я право собственности не регистрировал. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вопрос: Когда наступает право собственности, после вступления в права наследования или после регистрации права? Спасибо.
Читать ответы (2)
Николай
27.02.2016, 12:08

Необходимо ли оформлять права собственности на наследуемую недвижимость и возможные последствия при отсутствии оформления

Моя мама вступила в наследство после смерти мужа (моего отца), получила свидетельства о праве наследования на квартиры и гараж. Нужно ли оформлять права собственности на эту недвижимость и не возникнут ли проблемы у меня при оформлении наследства в случае её смерти если это право собственности не оформлять?
Читать ответы (4)
Марина
15.02.2016, 11:30

Может ли регистрация права собственности на квартиру вызвать проблемы у покупателя

Вопрос: человек вступил в права наследства на квартиру у нотариуса, но право собственности в регпалате не регистрировал. Сейчас продает эту квартиру. Могут ли у покупателей возникнуть какие-то проблемы, если у продавца есть долги и приставами наложен арест на его имущество, не включая эту квартиру? Т.е. после регистрации права на эту квартиру новых владельцев не смогут ли приставы признать эту регистрацию незаконной?
Читать ответы (2)
Александр
22.08.2021, 20:14

Вопросы наследства по завещанию при осуществлении сделок с недвижимостью - возможность подделки свидетельства на наследство?

Наследство по завещанию. У меня возник вопрос после просмотра выписки перехода права собственности квартиры в Санкт-Петербурге, которую я хочу приобрести. Как может быть чтобы в реестре наследственных дел нотариальной палаты не было наследственного дела предыдущего собственника, а следующий собственник получил право собственности по наследству по завещанию в 2007 году? Возможна ли в таком случае регистрация права собственности по поддельному свидетельству о праве на наследство?
Читать ответы (4)
Анна
07.06.2013, 19:13

Регистрация права на долю в квартире по наследству - необходимость для участия в программе расселения аварийного жилья

Необходимо ли регистрировать право собственности на долю в квартире, полученную по наследству (свидетельство о праве на наследство на руках), для получения квартиры по программе расселения ветхо-аварийного жилья. Достаточно ли иметь только свидетельство о наследстве?
Читать ответы (2)