Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже наследуемой квартиры - нужно ли платить и какой минимальный срок владения?

21.10.2018, 13:43
• г. Москва

Я получила квартиру по наследству (выдано свидетельство о собственности) в январе 2016. Дата смерти наследодателя - июль 2015. В августе 2018 продала квартиру. Нужно ли платить налог?

1) подпадаю ли я под закон, который определяет минимальный срок владения 5 лет, после которого не платится налог?

2) под 3 хлетний срок, как я поняла, не подпадаю, т к 3 года отсчитываются от даты смерти наследодателя, а не от выдачи свидетельства, правильно ведь?)

Читать ответы (3)
Смерть наследодателя
Свидетельство о собственности
Получить наследство
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(1152 ГК РФ)

Поэтому под трехлетний срок вы попадаете. К тому же минфин, в своих письмах давал налоговым органам разъяснения (см П и с ь м о

N 20-14/4/115592@ от 39.11.2011)

Спросить

Елена Игоревна, право собственности у Вас возникает с момента государственной регистрации права в Росреестре. От этого времени исчисляется срок нахождения имущества в собственности. Если право вы зарегистрировали после 1 января 2016 г. до на вас распространяется 5 лет.

Спросить

Если Вы приняли наследство до 01 января 2016 года, то к Вам применяются прежние положения для освобождения от уплаты налога - 3 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России