Отказ от аренды - возможность возврата залога при нарушении договора
Такой вопрос: мы решили съехать с арендуемой квартиры. Оповестив хозяина за месяц. Хозяин сказал что не будет отдавать залог так как мы нарушаем договор о том что прожили меньше года. Ссылаясь на пункт 5.3.
Возможно ли вернуть залог?
Фото договора имеются ниже.
Арендодатель хоть сам читал свой договор? Так вот, пусть возвращает Вам сумму залога и ищет следующих арендаторов, а не разводит людей на деньги. Я не вижу полного перечня ваших обязательств, но про невозврат залога четко сказано, что Досрочное расторжение договора АРЕНДОДАТЕЛЕМ возможно, если Арендатор нарушил свои обязанности по договору... Я так понимаю, Вы добросовестно исполняли условия договора, но решили расторгнуть его сами досрочно, в чем проблема у арендодателя? И еще, на практике у добросовестных Арендодателей залоговая сумма не возвращается, а используется в счет оплаты аренды за тот месяц, который Арендатор находится в помещении с момента извещения хозяина о выезде.
СпроситьМы с молодым человеком начали снимать квартиру, заключили договор об аренде без печатей, закреплен только нашими подписями. Мы прожили там 10 месяцев по договору должны были год, но решили съехать по личным обстоятельствам. Начали говорить хозяину что он должен вернуть залог, а он отказывается его возвращать мол вы не прожили в квартире год. В договоре про залог ничего не прописано, только сумма залога. В связи с этим вопрос: должен ли все таки отдать хозяин залог?
Арендовали домик, оплатили залог, который по договору не возвращается, если прожили менее 6 месяцев. По стечению обстоятельств вынуждены съехать на месяц раньше, хозяин отказывается возвращать залог, ссылаясь на договор. Ниже прикладываю фото договора. И могут ли вообще из этого залога вычитать например за Клининг, за то что на ванне появились жёлтые пятна, если в договоре ничего не сказано про порчу имущества и описи нет.
Сняла квартиру-договор на год (оплатила 35000 хозяину,35000 обеспечительный платёж и 35000 агенту). прожила месяц, за месяц дважды пожарная тревога, теперь боюсь что опять будет тревога, была на этой почве паническая атака. Хочу съехать, но хозяин не возвращает обеспечительный платёж,предупредила за 16 дней. В договоре указано предупредить за месяц. Но кто же знал что так сложатся обстоятельства. Как вернуть залог?
У меня такой вопрос, мы сняли 2-х комнатную квартиру, за 23 тысячи рублей, хозяину также была выплачена залоговая сумма в размере 23 тысячи, договор был заключён через агентство, прожив 7 месяцев, мы решили съехать и предупредили об этом хозяина заранее. Хозяин с супругой стал возмущаться и сказал чтобы мы искали жильцов вместо себя, но так как до сих пор никто не найден, он нам звонит и говорит что будет жить сам просит нас съехать. На просьбу вернуть им оставшуюся часть залога, он сказал, что вернуть не может, так как мы нарушили договор, хотя в договоре написано о заблаговременном съезде предупредить за месяц, что и было сделано. Можно ли будет от хозяина добиться выплаты залоговой суммы? Или есть вероятность того, что деньги нам не вернут? Можно ли с этим, что нибудь сделать? Можно ли привлечь его к ответственности? Большое спасибо!
Заключили договор аренды квартиры на 1 год, но решили съехать через 4 месяца. В договоре был пункт, что при досрочном расторжении договора нанимателем, залог не возвращается. Правомерен ли данный пункт? Не противоречит закону? Что делать, если, ссылаясь на данный пункт, арендодатель не возвращает залог?
Сняла квартиру, заплатила за квартиру, внесла залог за квартиру, договор составлен на 11 месяцев, прожила меньше 5 месяцев, расчёты период с 1 по 1 число, предупредила хозяина квартиры о том, что съезжаю с квартиры не за месяц, а за 14 дней. Хозяин отказывается возвращать залог, как быть? И правильно решить этот вопрос?
Арендовали квартиру, прожили год, договор продлили. Хозяин решил продавать квартиру. Съезжать не планировали. Хозяин стал водить клиентов на показы. Ровно за месяц мы предупредили, что хотим съехать. Деньги были внесены за первый месяц и залог. Хозяин хочет, чтобы мы заплатили полностью за последний месяц. Вернёт ли он потом залог?
Досрочное прекращение договора об аренде квартиры. Вопрос о залоге. Сообщили о том, что собираемся съехать вынужденным обстоятельствам в декабре. Залог по договору не возвращается. Но собственник требует оплатить так же последний фактический месяц проживания (декабрь 2018 года будет последним месяцев проживания) Разве оплата за него не есть оставленный собственнику залог за последний месяц проживания? Договор в фото. Прикрепить фото можно только одно, поэтому так. Спасибо!
Прожил в арендуемой квартире несколько месяцев, съехал, предупредив хозяина квартиры за 10 дней. При заезде, отдал наличными, за первый и последний месяц, расписку за взятые деньги не получил, в договоре пункт о залоге/оплате последнего месяца есть, но не заполнен. В итоге, хозяин отказывается отдать деньги за последний месяц, мотивируя тем, что тебя никто не выселял, можешь жить последний месяц бесплатно. С квартиры я уже съехал, и передал квартиру хозяину, денег он не вернул, на связь перестал выходить, есть ли возможность отсудить деньги или стоит рассматривать альтернативные варианты возврата долга?