Возможна ли покупка участка в Краснодарском крае через банк без личного присутствия

• г. Москва

День добрый! Покупаю участок в Краснодарском крае у знакомого, который, к сожалению, живет за границей. Сама живу в Москве, приехать к нему для оформления сейчас не могу. Хороших друзей, на которых можно бы было оформить доверенность для сделки, у него нет. Рассматриваю вариант с банком: положить сумму на счет с условием, что банк ее выдаст, когда мне придут все документы на собственность. Это возможно? Если есть другие варианты - с удовольствием рассмотрю и обращусь к юристам с подходящими. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Рита!

банк не дает гарантий по сделке и не проверяет документы, поэтому, я полагаю, что обращаться за помощью необходимо только к адвокату, который перед тем, как проводить сделку, посмотрит все документы, убедится, что имеются все необходимые документы для этого, а также грамотно составит договор купли-продажи. От продавца нужна будет нотариально удостоверенная доверенность (на русском и английском языке с переводом)на совершение сделки, а также ее регистрации в регистрационной службе по месту нахождения земельного участка. Доверенность заверяется в Консульстве той страны, где преимущественно проживает продавец. Советую Вам найти специалиста по месту нахождения земельного участка.

Спросить

В краснодарском крае есть адвокат Олег Марков, Вы его легко найдете на этом сайте. Оформить сделку Вы можете лично или через представителя - третьего не дано.

Спросить
Елена
16.05.2013, 08:16

Как оформить сделку на покупку квартиры, принадлежащей родному брату, проживающему в другой стране?

Я с мужем хотим купить квартиру, которая сейчас оформлена на его родного брата и его жену (по 1/2 доли). Проблема в том, что они живут в Киргизии, а квартира в России. Приехать сейчас может только брат для оформления документов для сделки. Можно ли оформить в Киргизии доверенность на брата на продажу 1/2 доли жены, и по этой доверенности оформить сделку в России с присутствием одного собственника? Примут ли такую доверенность? Или какие еще есть варианты?
Читать ответы (1)
Кристина
06.10.2015, 14:18

Как переоформить квартиру на себя по доверенности от родителей, если они не могут присутствовать?

Т.к. мои родители живут сейчас очень далеко, они выдали мне доверенность, чтобы я оформил, принадлежащую им квартиру на себя. Мне сказали, что подарить сам себе по доверенности я не могу, приехать для оформления сделки родители тоже не могут. Как я могу переоформить эту квартиру на себя по доверенности от своих родителей? Спора между нами нет, мы согласны на любой вариант оформления. Да, если я не могу оформить дарение по доверенности на себя, могу ли я это сделать на свою супругу?
Читать ответы (2)
Григорий
24.07.2016, 18:21

Как оформить куплю-продажу комнаты в Нижневартовске, не выезжая из Краснодарского края?

У меня комната 14 квадратов в г. Нижневартовске (Ханты-Мансийский АО), мне нужно оформить куплю-продажу, но я живу в Краснодарском крае и нету варианта приехать в Нижневартовс. Возможно ли мне это все оформить, при этом не выезжать никуда?
Читать ответы (1)
Светлана
21.08.2017, 14:19

Отказ в оформлении удостоверения многодетной семьи - альтернативные варианты для решения проблемы при временной регистрации

Я родила третьего ребёнка. В соцзащите Краснодарского края мне отказали в оформлении удостоверения многодетной семьи и всех льготах, т.к. в паспорте прописка Алтайского края. Есть только временная регистрация в Краснодарском крае на 10 лет. Как поступить в данной ситуации, если возможности выезда в Алтайский край для оформления всех пособий многодетной семьи. Есть ли другие варианты?
Читать ответы (4)
Клиент
14.11.2013, 13:43

Возможно ли оформить генеральную доверенность на оформление и подписание документов в Банке при приобретении квартиры

Военнослужащий хочет воспользоваться своим правом на приобретение квартиры по программе Военная ипотека. Хочет приобрести квартиру в Москве, сам служит в другой области (Банк не присутствует в регионе службы). Возможно ли оформить генеральную доверенность на оформление и подписание всех необходимых документов в Банке на родственника (отца). Если нет, то какие есть альтернативные варианты? Например, заемщик подпишет все необходимые Банку документы в регионе прибывания, а его подпись заверит уполномоченное лицо (нотариус) Квартира подобрана, продавец не возражает, чтобы покупка была осуществлена по доверенности. Росвоенипотека также не видит оснований не принять доверенность. Как можно воздействовать на Банк, если он упорно отказывается проводить сделку по доверенности. Есть ли закон, который бы запрещал банкам отказывать клиентам в их волеизъявлении.
Читать ответы (1)
Сергей
14.02.2009, 11:01

Проблемы выбора вариантов экспертизы при разделе земельного участка - как убедить суд принять смешанный вариант?

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Как мне убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо. ,
Читать ответы (1)
Лариса
16.09.2015, 21:58

Варианты оформления документов для покупки земельного участка в Краснодарском крае без присутствия продавца

Собираюсь покупать земельный участок, который находится в Краснодарском крае. Оба мы - и продавец, и покупатель, проживаем в Москве. Продавец не хочет ехать в Краснодарский край для подачи документов там в регистрационную палату. Представителя в Краснодарском крае у него тоже нет. Какие могут быть здесь варианты? Сегодня два нотариуса мне сказали, что он может написать и заверить у них доверенность на меня. Тогда достаточно поехать только мне. Так ли это? Или все-таки его присутствие при подаче документов обязательно?
Читать ответы (6)
Денис
14.09.2017, 20:29

Продажа квартиры в Красноярском крае через доверенность - как найти решение без заверения нотариусом

Здравствуйте, я нахожусь в Красноярском крае, нужно продать квартиру в моем городе через меня по доверенности. Собственники сейчас живут в Питере, по 1/2 доли у матери и несовершеннолетнего ребенка (ее сына), ему 13 лет. Есть разрешение органа опеки моего города на совершение сделки купли-продажи, но там не указано, что можно продать по доверенности. Нотариусы отказываются заверять доверенность. Доверенность нужна срочно, обращаться в органы опеки в Питере не вариант, это долго. Есть какие-нибудь другие варианты в нашем случае?
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2015, 22:08

Оформление сделки купли-продажи дома в Краснодарском крае

Дом в Краснодарском крае. Сделку купли-продажи хотим оформить в Москве, т.к. продавец и покупатель живут в Москве, можно ли в ЕГРП г.Москвы зарегистрировать сделку или нужно ехать в Краснодарский край, по месту недвижимости и в какой срок нужно подать документы в рег. палату после оформления у нотариуса сделки?
Читать ответы (2)
Сергей
14.02.2009, 11:28

Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Какие аргументы (приведите, пожалуйста, примеры) могут убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.
Читать ответы (1)