Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И ещё если он не пойдёт получать его намеренно, то что получается мы не сможем продать комнату.

29.11.2011, 20:15
• г. Москва

Мы хотим продать комнату в 3-ёх комнатной квартире, надо отправить письмо соседям о намерении продать её. Они просто на встречу не соглашаются или ставят всякие условия. Если мы отправим письмо то нам надо сделать это через нотариуса? И ещё если он не пойдёт получать его намеренно, то что получается мы не сможем продать комнату. И вообще с какого момента идёт отсчет 30 дней. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, так не бывает, что люди хотят продать комнату, но не могут продать из-за соседей. Если ваши соседи собственники своих комнат, то по закону Вы обязаны предложить им выкупить вашу комнату. Лучше это сделать через нотариуса. Если в течение одного месяца, с момента получения уведомления о продаже, никто из соседей не выкупит вашу комнату, то Вы получите право продать ее третьему лицу. Если комнаты у соседей муниципальные, то на сделку Вам потребуется отказ города от покупки вашей комнаты. Если есть дополнительные вопросы, можете позвонить мне.

Спросить

Направьте заказное письмо с уведомлением и описью вложения. От момента получения письма (т.е. со дня извещения) отсчитайте 30 дней.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
29.11.2011, 21:37

И ЕЩЁ ЕСЛИ ОН НЕ ПОЙДЕТ ПОЛУЧАТЬ ЕГО НАМЕРЕННО, ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ, то что получается мы не сможем продать комнату.

Мы хотим продать комнату в 3-ёх комнатной квартире, надо отправить письмо соседям о намерении продать её. Они просто на встречу не соглашаются или ставят всякие условия. Если мы отправим письмо то нам надо сделать это через нотариуса? И ЕЩЁ ЕСЛИ ОН НЕ ПОЙДЕТ ПОЛУЧАТЬ ЕГО НАМЕРЕННО, ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ, то что получается мы не сможем продать комнату. И вообще с какого момента идёт отсчет 30 дней. Спасибо. А?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2011, 21:56

Как сформулировать письмо о намерении продать комнату в 3-комнатной квартире соседям и что делать

Мы хотим продать комнату в 3-ёх комнатной квартире, надо отправить письмо соседям о намерении продать её. Они просто на встречу не соглашаются или ставят всякие условия. Если мы отправим письмо то нам надо сделать это через нотариуса? И ЕЩЁ ЕСЛИ ОН НЕ ПОЙДЕТ ПОЛУЧАТЬ ЕГО НАМЕРЕННО, ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ. Меня интересует что можно сделать если соседи не будут получать уведомления. По поводу того что они его должны подписать отвечать мне не надо я это и так знаю. Они его не подпишут сказали.
Читать ответы (1)
Anna
03.03.2019, 22:58

Как отправить соседям-собственникам уведомительное письмо о продаже комнаты в коммунальной квартире

Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Как отправить соседям-собственникам уведомительное письмо: через нотариуса, или самим можно отправить заказным письмом?
Читать ответы (2)
Анжелика
21.01.2014, 20:50

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Дмитрий
05.01.2017, 22:12

Как составить письмо о намерениях продать комнату в приватизированной коммунальной квартире?

Мы с совершеннолетней дочкой прописаны в комнате в приватизированной коммунальной квартире, комната приватизирована на праве общей долевой собственности (пополам с дочкой), в квартире есть еще собственники других комнат. Можем ли мы с ней составить одно на двоих письмо соседям о наших намерениях продать комнату, или каждому из нас нужно составлять отдельное письмо? Одна из комнат оформлена на несовершеннолетнего. И еще, письма можем отправить сами или обязательно через нотариуса? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
21.11.2013, 22:46

Как правильно оформить отказы от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Какие документы я должна предоставить нотариусу для оформления отказов от соседей? Могу ли я самостоятельно отправить письма соседям с извещением о продаже комнаты или необходимо сделать это через нотариуса? Обязательно ждать месяц или я могу просто взять с соседей подписи о получении извещения?
Читать ответы (1)
Лилия
07.02.2015, 17:28

Вопрос о сроках - Когда идет отсчет 30-дневного срока после отправки уведомления соседям о продаже комнаты?

Хочу отправить уведомление соседям, о продаже комнаты, с помощью нотариуса. С какого момента идет отсчет времени 30 дней? Если отправила 9 февраля, то могу продавать 10 марта допустим?
Читать ответы (3)
Алексей
21.08.2019, 18:08

Нужно ли нотариальное согласие соседей для продажи комнаты в бывшем общежитии коридорного типа?

Хочу продать комнату в бывшем общежитии коридорного типа, узнал что нужно согласие соседей, так как статус недвижимости комната в квартире. Знаю, что можно отправить письма с описью вложений и уведомлением соседям о намерении продать за определённую сумму. Или необходимо это делать все натариально каждому соседу. И если нотариально, то может ли натариус в одном письме указать (перечислить) всех соседей?
Читать ответы (1)
Кристина
01.07.2013, 12:10

Как получить отказы на покупку комнаты от соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа?

Хочу продать комнату в общежитии секционного типа. Знаю, что необходимо получить отказы на покупку комнаты от соседей, но не пойму каким образом это сделать. Необходимо ли заверять письма у нотариуса или можно просто в свободной форме написать письмо и отправить соседям? Каким образом сосед дает нотариально заверенное согласие на отчуждение? То есть сосед сам идет к нотариусу или я могу пригласить его и пройтись по комнатам за отказом? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2014, 14:14

Как продать комнату в коммунальной квартире без отказа соседки?

Я собираюсь продать свою комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один из собственников согласился подготовить отказ, а вторая не идет на контакт. Заявление об уведомлении мне подготовил нотариус, но сказал, что я сама должна буду отправить его ценным письмом с описью вложения, что я и собираюсь сегодня сделать. Если вдруг соседка при получении извещения, позвонит на почту, ей скажут от кого письмо, и она за ним просто не пойдет, письмо мне вернется. Тоже самое с ним будет, если она и звонить им не станет, а просто не пойдет. Или если она на почту явится, но откажется его получать. Итог один - мое письмо вернется. Что делать в данном случае? Как продавать комнату, при отсутствии отказа от соседки? Спасибо.
Читать ответы (3)